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Inversión de Negocio Ideal: Venta de Oficinas en 1ª Planta - 420m² - Excelente Ubicación~~Le presentamos una gran oportunidad de inversión: la venta de oficinas de 420 metros cuadrados útiles, ubicadas en la 1ª planta de un edificio de gran presencia. Estas oficinas se distinguen por su versatilidad y su privilegiada ubicación en Ctra Cornellà, justo en frente de la parada del tram, al lado del nuevo mercado municipal y del Lidl.~~Características Destacadas:~~Espacio Versátil: Con un generoso total de 420 metros cuadrados útiles, este inmueble ofrece un espacio amplio y versátil que puede adaptarse a una variedad de necesidades comerciales. Las oficinas se dividen actualmente en tres unidades separadas, cada una con su entrada independiente, lo que brinda flexibilidad para múltiples usos. Disponen de un acceso por la comunidad de vecinos dotado de ascensor y otro acceso independiente.~~Estado de las Oficinas: Dos de las oficinas están en excelente estado, listas para su ocupación inmediata, mientras que la tercera ofrece una oportunidad para una renovación a medida según las necesidades de su negocio.~~Vistas a 4 Vientos: Disfrute de un entorno de trabajo luminoso y agradable gracias a las vistas a 4 vientos que ofrecen estas oficinas. La luz natural y la ventilación óptima contribuyen a un ambiente de trabajo cómodo y productivo.~~Ubicación Estratégica: Esta propiedad se encuentra en una ubicación de alta demanda, justo en frente de la parada del tram, lo que facilita el acceso para empleados y visitantes. Además, su proximidad al nuevo mercado municipal y al supermercado Lidl brinda comodidad y servicios a pasos de distancia.~~Esta es una rara oportunidad de adquirir oficinas en una ubicación estratégica, con potencial para una amplia gama de empresas y actividades comerciales. Ya sea que esté buscando expandirse, establecer una nueva base operativa o invertir en bienes raíces comerciales, estas oficinas ofrecen una combinación única de versatilidad y accesibilidad.~~Contacte con nosotros para obtener información adicional o para programar una visita a estas oficinas. Estamos disponibles para responder a sus preguntas y ayudarle a aprovechar esta emocionante oportunidad.~~No deje pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación de primera clase. Estas oficinas representan un activo valioso para su negocio y una inversión estratégica en el creciente mercado inmobiliario comercial.

INVERSIONESBCN REAL ESTATE BOUTIQUE te presenta esta atractiva oportunidad en la Avenida Cornellá. Se trata de una oficina ubicada en la segunda planta de un edificio exclusivamente destinado a oficinas y comercios, construido en 2005 y en excelentes condiciones, con la comodidad de un ascensor.~~Esta oficina cuenta con acabados de alta calidad y especificaciones técnicas para satisfacer tus necesidades comerciales. Disfrutarás de luminarias fluorescentes empotradas en el falso techo, climatización individual con sistema split, detectores de incendios para la seguridad, y ventanas orientadas hacia la calle que inundan los espacios con luz natural. Además, cuenta con suelos técnicos, instalación de fibra óptica y capacidad para voz/datos. El suministro de luz ya está dado de alta y listo para su uso.~~La oficina, con una superficie total de 509 m², ofrece un diseño espacioso y funcional. La última reforma se realizó aproximadamente hace un año y se utilizó como gimnasio, lo que significa que dispone de baños con duchas para hombres y mujeres en su interior. El espacio está dividido con tabiques en varias áreas diáfanas, incluyendo una zona de oficina y un recibidor.~~Esta propiedad se encuentra en una de las zonas más activas desde el punto de vista económico y comercial de Esplugues de Llobregat, rodeada de restaurantes, hoteles, tiendas y una amplia gama de servicios.~~CONDICIONES~Contrato mínimo de 5 años.~Dos meses de fianza.~Posibilidad de considerar carencia.~Opción de alquilar una plaza de aparcamiento en el mismo edificio por 90 euros más IVA.~El IBI y los gastos de comunidad están incluidos en el precio del alquiler.~~Si deseas obtener más información o concertar una visita para conocer mejor esta oficina, no dudes en contactar con Daniel al +34 698 345 622, también a través de WhatsApp. Esta es tu oportunidad de establecer tu negocio en un espacio de alta calidad en una ubicación estratégica.

Despacho en Esplugues de Llobregat zona El Gall, 40 m. de superficie, un aseo, propiedad en buen estado, orientación sureste, suelo de gres y parquet (y gres), carpintería exterior de aluminio. Extras: agua, esquina, luminoso, luz. Cerca a esta propiedad tienes, autobuses, árboles, tranvía~ ~