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Villa Gesell EXCELENTE UBICACION Calle 2 entre 105 y 107 LOTE 30,15X38,35 con mejoras. Apto Edificio, U$S 330.000 Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Comunicate para mas información o para agendar tu visita 4849-1976 / 4847-3822 WhatsApp 1164965480 [email protected] www.kejwan.com.ar CMSM 2176- Marcela A. KEJWAN

Espectacular lote parquizado, arbolado y con hermosas plantas de jardín sobre Avenida 4 A1 cuadra de Avenida 3, a 4 cuadras del mar, a 6 cuadras de la Terminal de Ómnibus El parque incluye un agradable quincho en madera rústica, con parrillas, mesas y bancos. Ideal construcción Chalet y/o complejo Multifamiliar de baja densidad Servicios: electricidad, alumbrado público, cloaca, agua corriente, gas en la vereda. Zonificación RM 1/G Fot 0,60 Fos 0,40 Retiro: frente 4,00 mts, contrafrente 1/8 de la profundidad del lote , laterales 3,00 mts Densidad 150 hab/ha Densidad potencial 200 hab/ha Servicios escenciales: agua corriente, cloaca, electricidad, alumbrado público, desagües pluviales.

Mar Azul, lote de 600 m2. Apto Multifamiliar. Se pueden construir dos propiedades. POSIBILIDADES DE FINANCIACIÓN DUEÑO DIRECTO Mar Azul, pleno Oc?ano Atl?ntico, hermoso balneario ubicado a 413 KM de Bs. As y tan solo 100 KM antes de Mar del Plata, forma parte del Partido de Villa Gesell, ubic?ndose de dicha ciudad a tan solo 5 km, y a 2 km del exclusivo Balneario Mar de Las Pampas. Mar Azul cuenta con una excelente edificaci?n, forestaci?n controlada por el depto de Ecolog?a de la Municipalidad de Gesell, amplias playas de arena blanca a las cuales y a trav?s de un sector perfectamente delimitado se puede acceder en cuatriciclos o camionetas 4 x 4 llegando hasta el famoso faro Querandi, el cual se encuentra en funcionamiento, pudiento realizarse traves?as o cabalgatas tanto diurnas como nocturnas e incluso a la luz de la luna llena, un espectaculo maravilloso y ?nico en La Costa. Residencial, actoctona, agreste y de poca densidad poblacional-

ESPECTACULAR LOTE PARQUIZADO, ARBOLADO Y CON HERMOSAS PLANTAS DE JARDÍN SOBRE LA AVENIDA 4 SISTEMA DE RIEGO A UNA CUADRA DE LA AVENIDA 3, 4 CUADRAS DEL MAR, EN UN ENCANTADOR ENTORNO RESIDENCIAL EL PARQUE INCLUYE UN AGRADABLE QUINCHO DE MADERA RUSTICA, CON PARRILLAS, MESAS Y BANCOS IDEAL CONSTRUCCIÓN DE CHALET Y/O COMPLEJO MULTIFAMILIAR DE BAJA DENSIDAD Servicios: electricidad, alumbrado público, cloaca, agua corriente, gas en la vereda. Zonificación RM 1/G Fot 0,60 Fos 0,40 Retiros: Frente 4,00 mts, contrafrente 1/8 de la profundidad del lote (5,44 m) , laterales 3,00 mts Densidad 150 hab/ha Densidad potencial 200 hab/ha Servicios: agua corriente, cloaca, electricidad, alumbrado público, desagües pluviales, red de gas en la vereda VALOR U$S 41.000,- POSIBILIDAD DE TOMAR INMUEBLE DE MENOR VALOR EN CABA EN PARTE DE PAGO ESPERAMOS TU PROPUESTA EN +549 2257 414737 ES VENTA EN FIRME

Venta de Lote, Villa Gesell XINTEL(SRD-SRD-530)

Venta de Lote, Villa Gesell Avenida 2 y Paseo 109. ZONA CENTRO IDEAL INVERSORES. A 50m del eje comercial y 200m de la playa. Excelente zona.  Superficie lote: 673,66 m2 ZONIFICACIÓN RMA: Residencial Multifamiliar de Alta Densidad. FOS: 0.60; FOT: 2.00; DEN: 800 HAB/HA; CUV: 0.025 POTENCIAL CONSTRUCTIVO HASTA 16 UNIDADES DE VIVIENDA. Puede construirse un máximo de 1347.32 m2 distribuidos en hasta 6 niveles. XINTEL(SRD-SRD-525)

Venta de Lote en Centro, Villa Gesell Avenida 2 e/Paseos 108 y 109. 8 deptos + lote lindero En block. 4 deptos de 3 ambientes y 4 deptos de 2 ambientes, todo en planta baja. Lote lindero baldío. Superficies: LOTE a la DERECHA: Sup. Cubierta: 283,01m2 Sup. Lote: 535,32m2 (18m de frente) LOTE a la DERECHA: Sup. Lote: 520,65m2 (18m de frente) SUP TOTAL: 1055,97 m2 Zonificación: ZONIFICACIÓN RMA: Residencial Multifamiliar de Alta Densidad. FOS: 0.60; FOT: 2.00; DEN: 800 HAB/HA; CUV: 0.025 XINTEL(SRD-SRD-511)

Venta de Lote, Villa Gesell Paseo 114 y Circunvalación. Fracción Comercial. Superficie: 10.000,00 m2 (100m x 100m) Zonificación: C2/G - DC9. Comercial Mayorista. FOS 0.60, FOT 1.00, DENSIDAD 360 Hab/ha. XINTEL(SRD-SRD-499)

Venta de Lote, Villa Gesell Avenida 4 e/Paseo 147 y 148. Lote Multifamiliar en zona de crecimiento. Superficie: 950,25 m2 (20 m de frente) Zonificación: RMB. PERMITIDO: Vivienda unifamiliar, multifamiliar de baja densidad. FOS 0.60, FOT 1.20, DENSIDAD 300 Hab/ha. POTENCIAL CONSTRUCTIVO HASTA 9 UNIDADES DE VIVIENDA. Puede construirse un máximo de 1140,30 m2 distribuidos en Planta Baja + 2 pisos. XINTEL(SRD-SRD-493)

Venta de Lote, Villa Gesell Paseo 123 entre Av. 1 y 2. Lote multifamiliar con frente también a Paseo 123 Bis. Ideal Inversores. Lote Multifamiliar de alta densidad a metros de la playa con chalet 3 dormitorios. Servicios: Superficies: Sup. Total: 255,67 m2 Sup. Lote: 1329,60 m2 (20,00m de frente x 66,21m de fondo) Zonificación: RMA. FOS 0.60 - FOT 2.00 - DENSIDAD 800 HAB/HA - C.U.V. 0.025 POTENCIAL CONSTRUCTIVO HASTA 33 UNIDADES DE VIVIENDA. Puede construirse un máximo de 2659,20 m2 distribuidos en 6 Pisos. XINTEL(SRD-SRD-492)