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U$D 520.000

Lote EN VENTA

CARABOBO, AVDA. al 600 - Parque Chacabuco, CABA

Lote en Venta en Parque Chacabuco, CABA

VENTA LOTE PARQUE CHACABUCO CARACTERÍSTICAS GENERALES - FRENTE: 9,95 m.- - FONDO: 34,67 m.- - SUP.: 345 m² NUEVO CÓDIGO URBANO - ZONIFICACIÓN: U.S.A.M. (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA) - ALTURA MÁXIMA: 17,2 m.- (PB + 5 plantas + 2 retiros) - SUP. DE VOLUMETRIA: 1724 m² LA LEY DE PLUSVALÍA APLICA SOBRE ESTA PROPIEDAD Y SE HA TENIDO EN CUENTA PARA OBTENER EL VALOR ________________________________________________________________________________________________________________________________________ LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(LEP-LEP-40306)
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U$D 990.000

Lote EN VENTA

Avenida Asamblea al 1600 - Parque Chacabuco, CABA

Lote en Venta en Parque Chacabuco, CABA

Venta de Terreno en Parque Chacabuco Superficie de Terreno: 382,55m2 PLANO DE OBRA NUEVA - SS - PLANTA BAJA - 14 PISOS Superficie Cubierta a construir: 3135,10m2 Código de Planeamiento urbano: R2A II Planos aprobados Puntos de Interés: Transportes Cercanos Colectivos:4, 7, 8, 44, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 133, 195 Subtes (Metro):A dos cuadras de subte E - MEDALLA MILAGROSA (Línea E) Barrio: Parque Chacabuco Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO A 250m de Autopista 25 de Mayo A 500m Parque Chacabuco A 500m de Hipermercado Coto Zona urbana cercana a comercios, escuelas, institutos Se acepta oferta de contado Posibilidad de Financiación Acepta permuta de Interés VALOR de VENTA: USD 990.000 Real Oportunidad de Inversion !!!! Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles ( COTI ), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte del martillero y corredor colegiado. La intermediacion y la conclusion de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Celia Carmen Molina CUCICBA 7618. Cada oficina es de Propiedad y Operacion independiente. XINTEL(C21-070-73074)
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U$D 350.000

Lote EN VENTA

Moctezuna al 1300 - Parque Chacabuco, CABA

Lote en Venta en Parque Chacabuco, CABA

Terreno en venta en Floresta, se aceptan metros en la misma obra o terminados. Se Vende Terreno para emprendimiento, se puede remodelar el galpon, zona apta para fabrica, se puede colocar un local. Apto Varios Rubros Se Aceptan Criptomonedas en forma de pago Posibilidad de financiacion en USD Se Acepta canje x mts2 Zona Floresta, a 100 mts de Av Segurola y Camarones, a 6 cuadras de Av Alvarez Jonte y a 4 cuadras de Av Juan B. Justo Terreno de 8.80 mts X 34.32 mts, posee una losa en muy buenas condiciones, la cual se puede llegar a utilizar ahorrando costos de construccion y un tinglado nuevo el cual se puede llegar a desarmar y vender consiguiendo obtener ingresos por el mismo. Nuevo Codigo Zonificacion U.S.A.B 1(unidad de sustentabilidad de altura Baja 1) Altura Permitida para la zonificacion 9 Mts de altura = PB + 2Pisos Impuesto estimado a abonar de PLUSVALIA por este terreno: 30277 uva ?s x 67.13 (valor al 05/02/21) =$2.032.495o usd 12703 (blue) Se acepta 30% en efectivo y el resto en mts2 terminados en la misma zona o zona a determinar por la parte vendedora. Lote ideal para emprendimiento de deptos, pudiendo realizar diferentes convinaciones segun el proyecto de deptos de 40 -60 -80 y hasta 100 mts2 segun se crea conveniente por las necesidades de la zona ya que es una zona netamente barrial y familiar. Medidas y adicionales del lote: Superficie total del lote 302 M2 FRENTE 8,80 X LATERAL34,32. INFORMACION DE APH DESESTIMADO. LINEA INTERNA DE BASAMENTO: NO ALCANZADA. LIB CON RETIRO DE 4 MTS 30,32 ANCHO DE CALLE 17,32. Transportes Cercanos: Colectivos: 25, 47, 85, 106, 107, 114. -Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. XINTEL(C21-070-25338)
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U$D 590.000

Lote EN VENTA

Arismendi al 2800 - Parque Chacabuco, CABA

Lote en Venta en Parque Chacabuco, CABA

VENTA TERRENO DOBLE FRENTE CODIGO USAM 17.20mts PLANTA BAJA + 5 PISOS + 2 RETIROS OPORTUNIDAD LOTE UBICADO EN LA ZONA DE MAYOR CRECIMIENTO DE PARQUE CHAS EXCELENTE UBICACION, CERCANO A AV TRIUNVIRATO, AV DE LOS INCAS, AV CONSTITUYENTES RAPIDO ACCESO AL CENTRO Y A ZONA NORTE ZONA RESIDENCIAL, CON GRAN POTENCIAL Y RECAMBIO GENERACIONAL DADO POR LA CONSTRUCCION DE PRIMERAS VIVIENDAS PROXIMO A CENTRO COMERCIAL DE VILLA URQUIZA CON GRAN POLO GASTRONOMICO, A CUADRAS DE SUBTE B Y NUMEROSOS MEDIOS DE TRANSPORTE REAL OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES POR UBICACION, MEDIDAS DEL LOTE Y SOBRE TODO EL VALOR PRETENDIDO AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-63779)
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U$D 430.000

Lote EN VENTA

ROMULO NAON al 3300 - Parque Chacabuco, CABA

Lote en Venta en Parque Chacabuco, CABA

VENTA LOTE  8,66 x 43,35 Mt. COGHLAN ZONA EXCLUSIVA EN DESARROLLO GRAN OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES! TERRENO PARA EDIFICAR CON MUCHO POTENCIAL POR SU PROFUNDIDAD: SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: 375 M2. FRENTE: 8,66 MT. FONDO: 43,35 MT. LOTE CON MUY BUENAS DIMENSIONES PARA EDIFICACION EN ZONA RESIDENCIAL DEL BARRIO DE COGHLAN. EXCELENTE UBICACION: ROMULO NAON AL 3300, ENTRE MANUELA PEDRAZA Y NUÑEZ. MUY CERCANA A LAS AVENIDAS: CRISOLOGO LARRALDE, BALBIN, MELIAN Y CONGRESO, Y A LOS ESPACIOS VERDES COMO: PARQUE SAAVEDRA, SARMIENTO Y GOYENECHE Y VARIAS PLAZAS CERCANAS DISTRITO: USAB2 Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1 (Áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia). Propiedad Apta para Solicitar Crédito Bancario. Reseña del Barrio de Coghlan: Es un oasis en el vértigo porteño. Sus pasajes Sócrates y Plutarco mantienen, como pocos rincones, el ritmo amigable, modesto y auténtico de barrio. Las casas bajas y esbeltas, con techos triangulares como bonetes que evocan castillitos de cuento. Las ramas de Santa Rita abrazando paredes. Calles enteras arboladas, paredones pintados como parte de un "museo" de arte callejero. Debe su nombre a la estación del ferrocarril. El barrio tiene forma de pentágono. Si bien muchas casas poseen sus propios jardines, el barrio también ofrece pintorescas plazoletas. Aunque suene extraño, el barrio tiene su propio Obelisco: una torre de ladrillos que se eleva como faro de ventilación, con una altura de 35 metros. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Límites: Vías del ex FF.CC. Gral. Mitre (ramal Mitre), Núñez, Zapiola, Franklin D. Roosevelt, Avenida Dr. Ricardo Balbín, Avenida Monroe, vías del ex FF.CC. Mitre (ramal Suárez), Estomba, Franklin D. Roosevelt, Tronador, Avenida Congreso, San Francisco de Asís, Quesada hasta su intersección con vías del ex FF.CC. Gral. Mitre (ramal Mitre) XINTEL(C21-021-63055)
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U$D 800.000

Lote EN VENTA

Av Entre Rios al 600 - Parque Chacabuco, CABA

Lote en Venta en Parque Chacabuco, CABA

VENTA DE TERRENO UBICADO EN AV ENTRE RIOS ENTRE MEXICO Y CHILE. CORREDOR ALTO DISTRITO: USCA . AREA MIXTURA DE USOS : 4 DATOS DEL TERRENO: SUPERFICIE DEL TERRENO 428 m2 . FRENTE 8.66 M . LATERAL 49,50 m ALTURA 38 M PISOS PB + 12 + 2 RETIROS SUPERFICIE VENDIBLE: 3161 M2 Información adicional: Zonificación: FÁCIL ACCESO Estudio de Prefactibilidad a disposición. ACTUALMENTE: LOCAL COMERCIAL DE 8.65 X 50 M CON SÓTANO , EN EXCELENTE ESTADO PB : LOCAL + DEPOSITO, 2 BAÑOS , EN EXCELENTE ESTADO PRIMER PISO DEPARTAMENTO CON PATIO + BAÑO .EN EXCELENTE ESTADO INGRESO INDEPENDIENTE A HOTEL CON 20 HABITACIONES EN PRIMER PISO + TERRAZA A REFACCIONAR. LEY 5115 : POSEE ACCESO PARA PERSONAS CON CAPACIDAD REDUCIDA/INCAPACIDAD AVISO LEGAL: ?Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". ?La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. ?Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y co0rredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-51285)