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Venta de Lote en Villa Urquiza, Capital Federal LOTE DE 7,79 X 43,52 1146 METROS CONSTRUIBLES 883 METROS VENDIBLES PROPIETARIO TOMA METROS EN PARTE DE PAGO Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL(MLM-MLM-1018)

VENTA LOTE VILLA URQUIZA Lote de 441 m2 de superficie a 200 metros de Av. De los Constituyentes y Av. Congreso. Posee con una galería rodeado por frondosa vegetación. Frente: 8.66 m; fondo: 50.92 m. Superficie construible: 1006 m2 (16,5 m. de altura) LEPORE PROPIEDADES 4775-0999 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(LEP-LE1-17586)

TERRENO - VILLA URQUIZA Ya se encuentra realizada la demolición y limpieza. Cuenta con proyecto aprobado para construir 24 unidades de 1 y 2 ambientes. Se toman m2 como parte de pago. Frente: 8,66m. Fondo: 42m. Superficie: 360m2. Construíbles: 1100m2.  DISTANCIAS: 100m de Avenida de Los Incas; 200m de la estación de Subte Los Incas (Linea B).  CUCICBA 4681 XINTEL(GPL-GPL-134)

Venta de excelente Terreno con dos PH´s en block en el barrio de Villa Urquiza!! Las unidades construidas que cuenta el terreno son dos donde una se localiza al frente compuesta por living, distribuidor, cocina, pasillo, dos dormitorios donde uno de ellos posee baño en suite, baño completo, patio, terraza donde habrá un ambiente con cocina, dormitorio y baño con ducha. La que se encuentra al contrafrente posee dos patios, tres habitaciones, pasillos, dos baños completos, cocina, dos comedores diarios, comedor, dos dormitorios y terraza. Villa Urquiza, es un barrio que tiene de todo, desde casas antiguas de una y dos plantas hasta edificios de departamentos, calles tranquilas y arboladas como también avenidas donde el tránsito es rápido y fluido. Cuenta con numerosas plazas y plazoletas que lo hacen placentero y habitable, pero también, con arterias comerciales a las que no les falta nada, desde comercios, hasta restaurantes y bares. - SE ACEPTA COMO PARTE DE PAGO UN DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON, BAÑO COMPLETO Y TOILETTE. - CARACTERISTICAS: - Superficie vendible estimada: 536 m2 - Distrito: USAB 1 - Frente: 8.76 metros - Lateral: 30.31 metros  - Superficie: 261 m2 - Servicios: Individuales - Antigüedad: 70 años - Apto crédito: Si - PH's: 2 XINTEL(GPC-GPC-73)

Lote en Villa Urquiza, Capital Federal Terreno de 7,79 m x 53,15 m. Actualmente tiene 1 planta de 355.00 m2. Normativa nuevo código urbanístico Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. Morfología permitida: Subsuelo + PB + 7 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios. Perfil edificable aproximado: 2248,39 m2. IMPORTANTE: No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculando 25% para patios, circulacion, espacios de uso común, plenos, ascensores, escaleras. Quedaría una sup vendible de 1.686 m2 aprox. Plusvalía total = UVAs a pagar: 257.658,8. (Ver valor UVA actualizado). - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6355)

Venta de Terreno en Villa Urquiza Lote de 12 mts de Frente x 35 mts de Fondo Corredor medio: Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31.20m). Prefactibilidad aproximada: PB : 210 mts2 10 Pisos: 2100 mts2 1er Retiro: 186 mts2 2do Retiro: 115 mts2 Balcones al Frente: 180 mts2 Balcones al Contrafrente: 240 mts2 Total de Mts2 Construibles: 3030 mts2 Total de Mts2 Vendibles: 1)PB: Cocheras o Guarda Coches: 160 mts2 2) 10 Pisos con deptos c/balcones: 1995 mts 3) 1er Retiro: Sum, Landry, Gym, Parrilla, etc.:140 mts2 (pro-reateados en los deptos) 4) 2do Retiro: Sala de Maquinas (pro-reateados en los deptos) Espectacular Oportunidad a 100 mts de las Avenidas Triunvirato y Av Roosevelt a 200 mts de la Estacion de Tren Gral Urquiza (Linea Mitre) y a 200 mts de la Estacion de Subte Juan Manuel de Rosas (Línea B) Superficie sobre rasante susceptible de DDHUS 2180m, UVAs a pagar: 9.744 Se Aceptan en Parte de Pago Metros Cuadrados Terminados o Prontos a Finalizar Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. XINTEL(C21-070-70321)

VENTA TERRENO EN VILLA URQUIZA ACEPTA PERMUTA Se trata de un terreno ubicado en el barrio de Villa Urquiza frente al predio de Platense. Con una dimensión de 369m2 compuestos por 8,66 mts de frente y de 44 de fondo. Según estudio de pre factibilidad (consultar más detalles) está la posibilidad de construir 2597 m2 y vender 2077m2. Se escuchan propuestas con metros futuros/construidos. PUNTOS CERCANOS: - En frente al Predio de Platense - A 650 mts de Av. Parque Roberto Goyeneche - A 1200 mts de la estación de Tren Luis María Saavedra - A 1500 mts de la Avenida General Paz - A 1800 mts de Parque Saavedra Llamanos ahora y consulta tus dudas. Si necesitas vender para comprar, ¡podemos ayudarte! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-76316)

Venta Lote en Villa Urquiza Medidas del lote: 8,66 x 47,46 m2 Ubicado en la calle Zado al 3700 El terreno se encuentra sin construcciones a demoler Ubicado cerca de la Av. General Paz, Av. Constituyentes, Av. Crisólogo Larralde, Av. Albarellos, Acceso Norte. Parque Sarmiento Orientación: Noreste Código Urbanístico USAB 2 Altura máxima: 11,20 m Cantidad de pisos: PB + 3 pisos + 1 retiro + SR Ocupación de parcela: Subsuelos entre LO y LIB Pisos entre LO y LIB Retiros LE y LIB SR 2 m. LB: 31,64 m LFI: 31,64 m Construibles 1353 m2 Vendibles (80%) 1080 m2 XINTEL(C21-035-43965)

EXCELENTE OPORTUNIDAD !!!!!!!!!!!!! Increible lote en una de las mejores zonas de Villa Urquiza, a dos cuadras del subte y de la estación de tren. Las medidas de el lote es de 8.66x35.10m2, que da un total de 304m2. Se puede construir PB + 3 PISOS Y 1 RETIRO, en total hay 1000m2 vendibles. XINTEL(C21-021-69682)