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Venta de Lote en Colegiales, Capital Federal CARACTERÍSTICAS GENERALES Dimensiones del lote (compensación): Frente: 8,68 m.- Fondo: 43,40 m.- • Superficie del lote: 376 m².- NUEVO CÓDIGO URBANO • ZONIFICACIÓN: U.S.A.M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) • ALTURA MÁXIMA EDIFICABLE: 17,2 m. (PB + 5 pisos + 2 retiros)  Altura de losa a losa de planta tipo: 2,8 m.- • SUPERFICIE EDIFICABLE: 1.720 m².- • SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA: 1.290 m².-  LA LEY DE PLUSVALÍA APLICA SOBRE ESTA PROPIEDAD: 145.165 UVAs. SE ACEPTA INMUEBLES EN PARTE DE PAGO LEPORE PROPIEDADES 4775-0999 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"   XINTEL(LEP-LE1-33126)

Venta de Lote en Colegiales, Capital Federal EXCELENTE UBICACIÓN Av. FEDERICO LACROZE Nº 3745/49 (Entre Charlone y Roseti) (todas las medidas son aproximadas) • Medidas de Lote: Frente: 9 m. Contrafrente : 9 m Fondo: 38,78 y 37,50 m Superficie Total de : 343 m2 aprox. • Zonificación nueva :"Corredor Medio" • Basamento 1/3 de parcela,= en PB y las restantes plantas la línea de frente interno (profundidad del edificio)es ¼ (24,5 m) aprox., • Plantas : PB y 10 Plantas + 1 Planta Retirada Habitable + 1 Planta Técnica con retiro Superficie a Construir VENDIBLE: 2.280m2 aprox. Incidencia: U$S 315- x cada m2 vendible a construirse FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2213 XINTEL(FOL-FOL-1088)

Venta de Lote en Colegiales, Capital Federal JORGE NEWBERY Y ENRIQUE MARTINEZ - 8.66X43.50 - Urbanizaciones Determinadas U 20 Sub Área Especial Zona 2A - Área edificable en planta 215,563 m² - Factor Ocupacional Total (CPU) Medianera: 1,5 - No posee afectaciones Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL(EDP-EDP-1404)

Lote venta Colegiales Lote en venta en el barrio de Colegiales, 8.66 x 39 metros. Superficie vendible 1335 m2. Zonificación U 20 Corresponden a áreas que, con la finalidad de establecer o preservar conjuntos urbanos de características diferenciales son objeto de regulación integral en materia de uso, ocupación, subdivisión del suelo y plástica urbana. Sub Área Especial Zona 5 Área edificable en planta 213,67 m² XINTEL(BNP-BNP-2239)