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En la magnífica urbanización de Rocaferrera y a escasos 5 min del centro de Sant Andreu de Llavaneres, encontramos esta parcela plana en la que las características son las siguientes:~~- Superficie: 1796~- Permite una edificabilidad máxima de 0,25%.~- Ocupación del 10%.~- Edificabilidad 500 m² planta baja y una primera planta, y cabe la posibilidad de edificar sótano.~- Permite una altura máxima de fachada de 6,70 m.~- Con posibilidad de construir edificabilidad anexa de 60 m2.~

Parcela en venta con vistas despejadas, mucho sol y totalmente plana, situada en el centro de Sant Andrés de Llavaneres, una población conocida por su tranquilidad y múltiples actividades deportivas, culturales y gastronómicas, con variedad de escuelas, comercios, centros de salud y supermercados. ~Las características de construcción:~Parcela: 1.116,00 m2.~Fachada: 24,60 m.~Fondo: 46,20 m. ~Condiciones de edificación: 591,48 m2.~Ocupación: 223,20 m2.~Altura: 6,00 m Plantas pb+1.~Separaciones de fachada: 5,00 m.~Separaciones laterales y fondo: 3,00 m.~

En la magnífica urbanización de Rocaferrera y a escasos 5 min de Sant Andreu de Llavaneres, encontramos esta gran parcela, con vistas despejadas. ~ Superficie total del terreno 3.849 m².~ Superficie mínima en venta 1.913 m².~ Superficie edificable 800 m². ~ Terreno urbano (solar).~ Calificado para residencial unifamiliar.~

En la magnífica Urbanización de Rocaferrera, encontramos este bonito terreno con vistas totalmente despejadas y a tan solo 5 min en coche de Sant Andreu de Llavaneres. ~ Superficie 1.913 m2. ~ Permite una edificabilidad máxima de 0,25%.~ Ocupación del 10%.~ Edificabilidad 500 m² planta baja y una primera planta, y cabe la posibilidad de edificar sótano.~ Permite una altura máxima de fachada de 6,70 m.~ Con posibilidad de construir edificabilidad anexa de 60 m2.~

En Sant Andreu de Llavaneres y en la prestigiosa Urbanización de Rocaferrera, encontramos esta bonita parcela dispuesta para constituir una casa. ~ Superficie 1.936 m2.~ Permite una edificabilidad máxima de 0,25%.~ Ocupación del 10%.~ Edificabilidad 500 m² planta baja y una primera planta, y cabe la posibilidad de edificar sótano.~ Permite una altura máxima de fachada de 6,70 m.~ Con posibilidad de construir edificabilidad anexa de 60 m2.~

En la parte alta de Supermaresme ya en término municipal de Sant Andreu de LLavaneres, en Roca de la Nao, con una ubicación y vistas desde donde se domina toda la comarca, encontramos este terreno urbanizable de 2.002 m2 con una edificabilidad de 20%. Junto con el terreno se vende el bosque adyacente que son 4.831,92m2~ La regulación urbanística vigente permite la construcción de una única casa unifamiliar siguiendo las siguientes directrices:~ Parcela mínima - 2.000 m.~ Densidad máxima de edificación - 1 vivienda por parcela~ Coeficiente de edificabilidad neto - 0,20 m2 techo / m2 suelo~ Ocupación máxima - 10%~ Frente de parcela - 30 m.~ Profundidad de la parcela - 30 m.~ Altura máxima 8 m.~ Separación con el vial - 7.5 m.~ Laterales y fondo - 4 m.~ Construcciones auxiliares ocupación de un 5% ~ Incompatible con uso comercial de cualquier tipo. A sólo 35 km del centro de Barcelona, situado entre el mar y la montaña, es un enclave perfecto para construir la casa de sus sueños. Valorable la construcción de 6 casas agrupadas, siempre que no se supere la edificabilidad de 500m2 de techo.~ Podemos facilitarles arquitecto para elaborar su proyecto u ocuparnos nosotros de la edificación. No dude en contactarnos para más información.~

Sant Andreu de Llavaneras, población marítima, está conectada a Barcelona a través de la autopista AP 7 a tan solo 30 minutos. Dispone de tren y autobús. ~ La población es conocida por su cosecha y feria del Pèsol (guisante) y por su puerto deportivo Port Balis. ~ Con acceso a todo tipo de servicios y ocio como clubs de golf, tenis, pádel, hípica, nos encontramos con este magnífico terreno, con grandes posibilidades, a escasos 2 km de mar. ~ La propiedad forma parte de una comunidad conformada por 5 vecinos en el denominado plan especial del Turó. Este conjunto se compone de 6 parcelas edificables y dos no edificables (calificadas como zona verde) y un vial de acceso privado que termina en una rotonda para maniobrar. Por ello tiene una gran privacidad y es indicada para personalidades públicas. ~ El terreno cuenta con 40 metros de fachada. La zona central se encuentra libre de pinos y común aplanado de terreno que permitiría edificar sin grandes movimientos de tierras. La ocupación permitida es de l10% mas un5% de edificación auxiliar (garajes, trasteros, bodegas). La edificabilidad máxima es de 0,26m2/m2.~ Se dispone de estudio Geotécnico.~

Este terreno está situado en segunda línea de mar en Sant Andreu de Llavaneres, conectado a 5 minutos de la autopista AP 7 a Barcelona y muy cerca de la estación de tren y de sus fabulosas playas. ~ La ubicación del terreno nos permite estar cerca de todos los servicios, colegios, Port Balis, magníficos restaurantes y otro tipo de ocio como centros deportivos de tenis, pádel o el club de golf a solo 10 minutos. ~ El terreno nos brinda grandes posibilidades de construcción tanto adosadas, como edificables. ~ Características básicas:~ - Superficie total del terreno 14.600 m²~ - Superficie mínima en venta 14.600 m²~ - Superficie edificable 14.600 m²~ - Acceso por camino. ~ Situación urbanística:~ ? Terreno urbanizable.~ ? Calificado para residencial en altura (bloques), residencial unifamiliar (chalets), terciario comercial, terciario hoteles, dotacional (hospitales, escuelas y museos).~ ? 4 plantas edificables.~

Magnífica parcela situada en Sant Andreu de Llavaneres, población conocida por sus 2 campos de Golf, club Náutico el Balís donde poder realizar todo tipo de deportes acuáticos, centros de hípica, clubs de tenis y pádel y amplia oferta gastronómica.~ ~ El terreno urbano se encuentra situado en una zona muy céntrica, La superficie total de la parcela es de 450?m² y su edificabilidad 700 m², en el que se permite construir dos viviendas pareadas de unos 350 m² aproximadamente, compuesta de 3 plantas y con garaje y en la que puedes disfrutar de vistas al mar y al pueblo.~ Es una magnífica oportunidad para vivir con tranquilidad y muy cerca del centro de la población.~ Disponemos de un proyecto que te puede ayudar a visualizar que tipo de vivienda que se puede construir.~ ~ Sant Andreu de Llavaneres está situada a 35 minutos de Barcelona mediante autopista, también dispone de servicio de tren cada 15 minutos al centro de la ciudad Condal.

Sant Andreu de Llavaneres es sin duda uno de los municipios más codiciados de la costa norte de Barcelona. Dotado de todos los servicios, transporte público, colegios y supermercados, ofrece además numerosas opciones de ocio y deporte con su prestigioso campo de golf, puerto de deportivo, hípica, el conocido Paseo de los Ingleses con sus playas blancas llenas de vida y una amplia oferta gastronómica que ofrece restaurantes de reconocido prestigio. ~ Esta parcela de terreno de más de 2.500 m2 está ubicada en una zona residencial a 5 minutos en coche del centro urbano y 15 minutos del Port Balís. La regulación urbanística de la zona permite la construcción de una única casa unifamiliar siguiendo las siguientes directrices mínimas de parcela: ~ Parcela - 2.000 m.~ Densidad máxima de edificación - 1 vivienda por parcela~ Coeficiente de edificabilidad neto - 0,25 m2 techo / m2 suelo~ Ocupación máxima - 10% ~ Frente de parcela - 30 m. ~ Profundidad de la parcela - 30 m.~ Altura máxima 6,70 m.~ Separación con el vial - 8 m.~ Laterales y fondo - 5 m.~ Incompatible con uso comercial de cualquier tipo. A sólo 35 km del centro de Barcelona, situado entre el mar y la montaña, es un enclave perfecto para construir la casa de sus sueños. Podemos facilitarles arquitecto para elaborar su proyecto.~