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Local comercial a pie de calle de 263 m2 de superficie construida real (296 m2 según catastro) situado en la Calle de Munt de Sant Andreu de Llavaneres. Se trata de una calle peatonal que es el principal eje comercial del municipio, con mucho tráfico de personas. En ella encontramos supermercados (Caprabo, Condis), comercios minoristas, bares-restaurantes, inmobiliarias, oficinas bancarias, etc.~~Se trata de una oportunidad de establecer un comercio/negocio en uno de los mejores locales de la zona, en la principal calle comercial de un municipio con un alto poder adquisitivo. Ideal para un supermercado/ tienda de alimentación, comercio minorista (óptica, farmacia, etc.), cafeteria o empresa de servicios (gestoría, despacho profesional, etc.).~~Tiene una amplia fachada de 9 m con mucha visibilidad desde la calle, justo en frente de la oficina de CaixaBank. Actualmente la mitad de la fachada está cerrada, si bien se puede abrir para potenciar al máximo la visibilidad y luminosidad interior.~Se trata de un local diáfano con una zona de servicio al final del mismo (2 baños, zona limpieza, instalaciones, etc.) reformado en 2017-18 que hasta hace unos meses era una oficina bancaria. Dispone de máquina de frío-calor, iluminación, conexiones eléctricas y de fibra óptica, etc.~~Existen 4 zonas de aparcamiento público gratuito a menos de 300 m del local (2-3 min. a pie): antiguo campo de futbol, Jaume Brutau, Passeig Mare de Déu de Montserrat y Parc dels Pinets).~~Condiciones: ~- Al precio de la renta, se deberá añadir el IVA correspondiente~- 2 mensualidades de fianza~- Duración según necesidades del arrendatario, con una permanencia mínima a convenir~- Suministros a cargo del arrendatario~- Tasa de residuos a cargo del arrendatario~- Posibilidad de carencia en caso de necesitar adecuación/ inversión inicial~~¡Para más información o realizar una visita al local, contáctanos sin ningún tipo de compromiso, estaremos encantados de asesorarte!

Les presentamos este local comercial con una superficie de 77,17m² muy bien distribuido. Se encuentra ubicado en el Paseo de les Monges, en la localidad de Sant Andreu de Llavaneres, provincia de Barcelona. En una zona privilegiada de la ciudad, rodeado por viviendas residenciales y comercios, próxima a estaciones de autobuses. Cuenta con fácil acceso a la C-32. ¿Quieres más información sobre este local? ~~En Area Real Estate somos especialistas en viviendas únicas. En nuestra web (www.areagestio.com) o en nuestro Instagram (@arearealestate_) encontrarás un amplio catálogo de propiedades. ¡No lo dudes y contáctanos para solicitar más información sin compromiso!

Local muy comercial en Sant Andreu de Llavaneres, zona de paso peatonal y muy concurrido, con 106 m2. de superficie y entrada directa desde la calle. Es muy diáfano y amplio interiormente ideal para cualquier tipo de negocio. La imagen interior es muy óptima y dotada de una sistema eléctrico sofisticado y acorde a las ultimas normativas.1er nivel comercial al tratarse dela calle principal por excelencia.~