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Alquiler: 550?.~Traspaso: 25.000?.~Años contrato: 13.~ ~ Local diáfano completamente reformado !! de 65.04m2 útiles~ ~ Entrada 4.7m de ancho x 4m de largo~ El resto 5.8m de ancho x 7.8m de largo~ Aseo de 1m x 1m~ ~ Persiana manual.~ ~ Información:~ Se traspasa local de yoga.~ ~ Condiciones de contrato: ~ 550?/mes + IVA + IPC anual~ 2 meses de fianza~ 10% de 1 anualidad de la renta + iVA, (honorarios de agencia)~ Traspaso de 25.000?~ Contrato de 13 años (hasta 04/02/2035)~ ~ Traspaso:~Se debe tener en cuenta que el traspasso no es solo por los materiales, también por las condiciones pactadas con la propiedad.~Este local, sin el traspasso y reformado, tal como se encuentra, su precio de alquiler es de 800?. ~800? precio sin traspaso - 550? precio contrato actual = 250? de ahorro mensual.~Si estos 250? se multiplican por 12 meses y luego por 13 años de contrato, hacen un total de 39.000?. ~Solo con el ahorro del alquiler ya queda cubierto el traspasso y con la seguridad de no tener ninguna subida de precio en 13 años !! (excepto la del IPC anual).~~En el traspassso tambien está incluidos los materiales que son:~32 cuerdas Iyengar, 22 mantas, 10 sillas Iyengar, 10 bolsters, 12 cinturones, 1 pelota de pilates, 1 feedup, 13 esterillas, 1 yoga wheel, 10 esterillas pequeñas, 6 columpios de yoga, 20 blocks, 11 ligas elásticas, 11 palos de madera de pilates, 1 banco de madera, una mesa y una silla.~~IBI y comunidad incluidos en el precio.~ ~Para su arrendamiento es imprescindible disponer de documentación que justifique unos ingresos equivalentes a 3 veces el importe del alquiler. De no disponer de dicha documentación, se deberá aportar un avalista, aval bancario o realizar un seguro de impago de alquiler.~~Documentación necesaria:~~Si dispone de un negocio:~- Escrituras constitución sociedad~- NIF sociedad~- Impuesto sociedad~- Certificado Corriente Pago hacienda~- Certificado Corriente Pago Seguridad social~- Modelo 190~- Modelo 390~- DNI del Representante de la sociedad.~~Documentación asalariados:~- Fotocopia de DNI.~- Contrato de trabajo~- 3 últimas nóminas~- Informe de la vida laboral~- Última renta~- Cualquier otro tipo de documentación que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.~~Documentación autónomos:~- Fotocopia de DNI.~- Última renta~- Informe de la vida laboral~- Modelo 303 Hacienda año en curso~- Modelo 130 Hacienda año en curso~- Cualquier tipo de documentación que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.~~Si inicia un negocio:~- DNI de la persona interesada.~- Documento que acredite que puede hacer frente al pago del alquiler (extracto bancario, avales, documento del paro, etc.).~~Condiciones de contrato:~- 1 Mes entrante~- 2 Meses fianza~- 10% de 1 anualidad de la renta (honorarios de agencia)~~Recordamos que todos los locales llevan el 21% de IVA y hay que sumarlo al precio indicado en el anuncio.~~HORARIO VISITAS:~Dias laborales de lunes a viernes de 10h a 13:30h~Para realizar la visita en otros horarios distintos a los mencionados, será necesario que primero nos envie la documentación requerida para verificar que se reunen los requisitos indicados.~~Formas de entrega de la documentación:~- Enviar la solicitud por esta misma pagina. (Durante el día recibirá un correo nuestro al cual podrá responder adjuntando la documentación requerida.)~- Enviar directamente la documentación por e-mail a: xavier@ fbrps. com (sin espacios) especificando la dirección del inmueble que desea ver y el tipo de actividad que van a ejercer.~- Acercar la documentación a una de nuestras oficinas de Barcelona o de El Masnou en horario de lunes a viernes de 10h a 13:30h.~~Para más información pueden solicitarla llamando en horario de oficina de lunes a viernes de 10h a 13:30h

Alquiler: 550?.~Traspaso: 25.000?.~Años contrato: 13.~ ~ Local diáfano completamente reformado !! de 65.04m2 útiles~ ~ Entrada 4.7m de ancho x 4m de largo~ El resto 5.8m de ancho x 7.8m de largo~ Aseo de 1m x 1m~ ~ Persiana manual.~ ~ Información:~ Se traspasa local de yoga.~ ~ Condiciones de contrato: ~ 550?/mes + IVA + IPC anual~ 2 meses de fianza~ 10% de 1 anualidad de la renta + IVA, (honorarios de agencia)~ Traspaso de 25.000?~ Contrato de 13 años (hasta 04/02/2035)~ ~ Traspaso:~Se debe tener en cuenta que el traspasso no es solo por los materiales, también por las condiciones pactadas con la propiedad.~Este local, sin el traspasso y reformado, tal como se encuentra, su precio de alquiler es de 800?. ~800? precio sin traspaso - 550? precio contrato actual = 250? de ahorro mensual.~Si estos 250? se multiplican por 12 meses y luego por 13 años de contrato, hacen un total de 39.000?. ~Solo con el ahorro del alquiler ya queda cubierto el traspasso y con la seguridad de no tener ninguna subida de precio en 13 años !! (excepto la del IPC anual).~~En el traspassso tambien está incluidos los materiales que son:~32 cuerdas Iyengar, 22 mantas, 10 sillas Iyengar, 10 bolsters, 12 cinturones, 1 pelota de pilates, 1 feedup, 13 esterillas, 1 yoga wheel, 10 esterillas pequeñas, 6 columpios de yoga, 20 blocks, 11 ligas elásticas, 11 palos de madera de pilates, 1 banco de madera, una mesa y una silla.~ ~ Para su arrendamiento es imprescindible disponer de documentación que justifique unos ingresos equivalentes a 3 veces el importe del alquiler. De no disponer de dicha documentación, se deberá aportar un avalista, aval bancario o realizar un seguro de impago de alquiler. ~ ~ Documentación necesaria:~ ~ Si dispone de un negocio:~ - Escrituras constitución sociedad~ - NIF sociedad~ - Impuesto sociedad~ - Certificado Corriente Pago hacienda~ - Certificado Corriente Pago Seguridad social~ - Modelo 190~ - Modelo 390~ - DNI del Representante de la sociedad. ~ ~ Documentación asalariados:~ - Fotocopia de DNI. ~ - Contrato de trabajo ~ - 3 últimas nóminas~ - Última renta ~ - Cualquier otro tipo de documentación que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.~ ~ Documentación autónomos:~ - Fotocopia de DNI. ~ - Última renta~ - Modelo 303 Hacienda año en curso~ - Modelo 130 Hacienda año en curso ~ - Cualquier tipo de documentación que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.~ ~ Si inicia un negocio:~ - DNI de la persona interesada.~ - Documento que acredite que puede hacer frente al pago del alquiler (extracto bancario, avales, documento del paro, etc.).~ ~ Recordamos que todos los locales llevan el 21% de IVA y hay que sumarlo al precio indicado en el anuncio.~ ~ Para concertar una visita puede llamar al 93 243 24 84 en horario de oficina de lunes a viernes de 10h a 13:30h~ Horario de visitas a consultar.

Local a pie de calle situado muy cerca de la estación de Ocata en El Masnou, delante del Club Náutico, y a primera linea de mar .~Cerca de farmacia y comercios.~Recién reformado con suelo de parquet, instalación eléctrica y todo diáfano. ~Este local es ideal para montar oficina o despacho. El local dispone de un pequeño aseo. Se accede a través de una persiana metálica manual.

Local situado entre la Avinguda Joan XXIII y Calle Navarra del Masnou.~ El local es completamente diáfano, con un gran ventanal que da a la calle y con cerramiento de aluminio. La puerta de acceso a la tienda dispone de rampa. ~ Este local había sido una floristería y después fue supermercado~ Tiene dos salas más pequeñas para poder usarse como almacén y dispone de un baño.~ Situado muy cerca del ambulatorio de El Masnou, del colegio Ferrer y Guardia, paradas de autobús y cercanías renfe El Masnou.

Maravilloso local comercial a pie de calle, en el edificio VORAMAR. 220 metros cuadrados casi totalmente diáfanos, con infinitas posibilidades para cualquier negocio. Entrada por las dos calles, zona de parking privado, dos baños y zona office.

Local situado entre la Avinguda Joan XXIII y Calle Navarra del Masnou.~ El local es completamente diáfano, con un gran ventanal que da a la calle y con cerramiento de aluminio. La puerta de acceso a la tienda dispone de rampa. ~ Este local había sido una floristería y después fue supermercado~ Tiene dos salas más pequeñas para poder usarse como almacén y dispone de un baño.~ Situado muy cerca del ambulatorio de El Masnou, del colegio Ferrer y Guardia, paradas de autobús y cercanías renfe El Masnou.~

Hoy os traemos una oportunidad de alquiler en Ocata, Masnou. Te digo oportunidad porque actualmente ejerce como parking pero por la zona donde se ubica y por sus dimensiones, podría ser tu oportunidad perfecta para montar tu negocio en una de las zonas más buscadas de Masnou, por su cercanía a la playa, sus calles residenciales, cerca de colegios y al centro del pueblo... El local cuenta con un espacio de 250m2 ideal por si estabas pensando en montar un supermercado, una tienda, un almacén, e incluso un bar o cafetería, restaurante... ya que cuenta con salida de humos. ¡Fíjate la de posibilidades que ofrece el lugar.!~~ Llámenos para más información.