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Villa Comercial ubicada en la mejor zona de Conkal con atractivos esquemas de inversión. Esta Villa Comercial, nace de la necesidad de un destino de servicios de primera calidad para ofrecer a la comunidad restaurantes, cafeterías, boutiques, bancos y oficinas entre muchos otros giros comerciales. Con su innovador diseño arquitectónico, landscape de autor, áreas de convivencia, acogedoras terrazas y amplio estacionamiento se posiciona como la mejor plaza comercial de Conkal. * 39 locales de diferentes distribuciones. * 90 cajones landscape de autor. Este esquema de inversión busca maximizar y potencializar las opciones de ocupación de toda la plaza generando rendimientos inmediatos para cada inversionista. - 22 oficinas equipadas - Recepción - Sala de juntas - Barra de coffee break - Servicio todo incluido LOCAL 19 (Planta Baja) 137.32m2 PRECIO $ 6,435,218.94 I.V.A (12%) $ 877,529.86 PRECIO TOTAL $ 7,312,748.80 ENGANCHE 19% $ 1,400,000.00 MENSUALIDADES 8 $ 35,000.00 SALDO ESCRITURACION $ 5,632,748.80 RENTA MENSUAL (INGRESO) $ 54,928.00 TOTAL RENTAS (X12) $ 659,136.00 RETORNO DE INVERSIóN ROI RENTAS $ 8,290,541.77 (113.37%) ROI PLUSVALIA $ 14,625,497.60 (200.00%) ROI TOTAL 10 AñOS (313.37%) ROI ANUALIZADO (31.34%) *Se recupera la inversión a través de las rentas anuales en un periodo de 8-10 años a partir de la entrega del inmueble. * Se estima el valor del inmueble duplicaría su precio en un periodo de 10 años. * Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Este ejercicio financiero es útil para fines ilustrativos, de ninguna manera se debe tomar como información real u oficial. *Los datos utilizados son estimaciones. *La plusvalía del inmueble se estima de acuerdo a datos sobre el crecimiento demográfico de la zona. *El incremento de la renta se estima de acuerdo a la media estatal. ENTREGA MARZO 2024

Villa Comercial ubicada en la mejor zona de Conkal con atractivos esquemas de inversión. Esta Villa Comercial, nace de la necesidad de un destino de servicios de primera calidad para ofrecer a la comunidad restaurantes, cafeterías, boutiques, bancos y oficinas entre muchos otros giros comerciales. Con su innovador diseño arquitectónico, landscape de autor, áreas de convivencia, acogedoras terrazas y amplio estacionamiento se posiciona como la mejor plaza comercial de Conkal. * 39 locales de diferentes distribuciones. * 90 cajones landscape de autor. Este esquema de inversión busca maximizar y potencializar las opciones de ocupación de toda la plaza generando rendimientos inmediatos para cada inversionista. - 22 oficinas equipadas - Recepción - Sala de juntas - Barra de coffee break - Servicio todo incluido LOCAL 19 (Planta Baja) 137.32m2 PRECIO $ 6,435,218.94 I.V.A (12%) $ 877,529.86 PRECIO TOTAL $ 7,312,748.80 ENGANCHE 19% $ 1,400,000.00 MENSUALIDADES 8 $ 35,000.00 SALDO ESCRITURACION $ 5,632,748.80 RENTA MENSUAL (INGRESO) $ 54,928.00 TOTAL RENTAS (X12) $ 659,136.00 RETORNO DE INVERSIóN ROI RENTAS $ 8,290,541.77 (113.37%) ROI PLUSVALIA $ 14,625,497.60 (200.00%) ROI TOTAL 10 AñOS (313.37%) ROI ANUALIZADO (31.34%) *Se recupera la inversión a través de las rentas anuales en un periodo de 8-10 años a partir de la entrega del inmueble. * Se estima el valor del inmueble duplicaría su precio en un periodo de 10 años. * Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Este ejercicio financiero es útil para fines ilustrativos, de ninguna manera se debe tomar como información real u oficial. *Los datos utilizados son estimaciones. *La plusvalía del inmueble se estima de acuerdo a datos sobre el crecimiento demográfico de la zona. *El incremento de la renta se estima de acuerdo a la media estatal. ENTREGA MARZO 2024

Desarrollo Comercial de Usos Mixtos ubicado sobre el Periférico al poniente de la Ciudad de Mérida, destacado por sus amplios espacios en Venta y Renta para negocios del giro Comercial, Médico, Corporativo e Industrial, creando así una Comunidad de Negocios de Beneficios Compartidos. 60 OFICINAS 30 LOCALES COMERCIALES 11 OFI-BODEGAS * Ubicación estratégica, plusvalía en aumento, inversión inteligente. Eficiencia, Ubicación y Calidad en un proyecto que combina la simpleza de su arquitectura con la inteligencia y vanguardismo de su diseño, así como una moderna infraestructura en comunicación y servicios administrativos, que este proyecto brinda a sus inquilinos para formar una comunidad de alto prestigio empresarial de total éxito entre todos los negocios de la ciudad. PLAZA COMERCIAL con Locales Comerciales disponibles en Venta y Renta ubicados en 2 Niveles divididos en Planta Baja con 14 locales y 15 locales en Planta Alta, con amplios espacios desde 40 m2 hasta niveles completos. Se entregan en Obra gris sin acabados interiores, brindándole al cliente la flexibilidad de adecuarlos a sus necesidades. También pueden entregarse Acondicionados (sin mobiliario) listos para usarse. Espacios Altura libre en planta baja 3.80 mts y 3.55 mts en planta alta Equipamientos: Vigilancia 24/7 Circuito cerrado de televisión (cctv) Subestación eléctrica Sistema hidroneumático con medidores de agua en cada local Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso y bomba de emergencia para el sistema contra incendio Tablero de control electrónico para control del sistema. Reserva de agua exclusivas para uso de sistema contra incendio en cisterna Planta de tratamiento de aguas residuales Sanitarios Sanitarios comunes en planta baja Los módulos cuentan con preparación independiente Elevadores Elevador de lujo con puertas de cristal templado de alta sensibilidad y respuesta inmediata, con sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera, cabina de acero inoxidable, espejo y piso de granito CARACTERíSTICAS úNICAS PLAZA COMERCIAL Estacionamientos 49 cajones para plaza comercial: 24 cajones al aire libre y 25 cajones techados Bodegas en el Edificio Bodegas de servicio de 4 m2 a 37 m2., en Venta y Renta para optimizar el funcionamiento de su Local Comercial Isla ideal para farmacia o restaurante. * Se entrega en obra gris, con instalaciones para baños. ** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

La plaza esta ubicada en la avenida cupules en la esquina , cada local incluye un cajón de estacionamiento . LOCAL # 8 PB 41M2 SE ENTREGA EN DICIEMBRE 2024 *ENGANCHE DESDE EL 20% *FINANCIAMIENTO DEL 30% A 10 MESES *LIQUIDACIóN DEL 50% A CONTRA ENTREGA.

Local 2. Precio $ 30,000+ IVA, más cuota de mantenimiento del 10% sobre el valor de la renta. Aproximadamente cuenta con una superficie 188.20m2 Planta alta

PLAZA FLAMINGO Ubicada dentro del desarrollo Gran Nikte Máster plan: - Acceso principal - Avenida principal con iluminación - área de usos mixtos - Acceso a privada Kin-Há - Glorieta principal - Casa Club "Aventura Sisal" - área comercial "Flamingo Plaza" - Acceso a privada Tunich * 17 espacios comerciales LOTE 10 COMERCIAL 31.01 $ 1,550,500.00 Precio $50,000 por m2 Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Local de 188 m en interior con 110 m de terraza. Precio de renta $95,000 mensuales más IVA. También se pueden rentar 128 m con los 110 m de terraza, precio de renta $75,000 mensuales más IVA. Se entrega con cancelería Todos los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE. En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, es decir: Recolección de basura Vigilancia Agua potable Jardinería Administración Estacionamiento Alumbrado público de la plaza Requisitos para rentar: Un mes de depósito. El primer mes de renta. Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad).