Renta de local comercial, en zona norte de Mérida, carretera Mérida-Progreso desviación en el Km 15 hacia la Universidad Anahuac; con gran afluencia vehicular y en zona de desarrollo, rodeada de privadas residenciales y cerca de zona escolar y Universitaria. Excelente oportunidad para restaurant, cafetería etc, con un espacio techado y otra sección para terraza, por esta razón se trata de 2 espacios de locales; local de 47.26 m2 con renta de $13, 705.40 y un espacio de terraza de 42.05 m2 con renta de $6,307.50 , ambos más IVA.
El local se entrega en obra gris. Se cuenta con preparaciones de instalaciones, una salida hidráulica y una salida sanitaria por local. El proyecto eléctrico prevee para cada local una capacidad de carga de 5 KVA. Para hacer uso de esta energía eléctrica, cada local contará con un tablero general. También están consideradas la alimentación a los equipos de aires acondicionados.
CONDICIONES DE RENTA:
-Mes de renta anticipada más IVA,
-Convenio mínimo de 2 años.
-2 meses de depósito. En caso de no contar con aval, un mes de renta adicional de depósito
-Cuota de mantenimiento correspondiente al 10% de la renta.
-Se deberá contratar una póliza de seguro de Responsabilidad Civil de actividades e inmuebles.
-Se deberá contratar una póliza de seguro de responsabilidad Civil arrendatario.
-Cubrir costo de revisión del proyecto arquitectónico (1,200)
-El totem publicitario cuenta con una tarifa adicional mensual
-Se deberá enviar el proyecto al departamento de obra para su aprobación.
TRAMITAR PERMISOS CORRESPONDIENTES:
1.-permiso para adaptación del local ante Entidad correspondiente
2.- Contrato de gas, si se requiere
3.-Contrato ante la CFE
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