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Venta de Oficina 3 AMBIENTES en ONCE, Capital Federal Atencion Inversor Oportunidad u$s 37.900 Oficina de 58m2 Funciona como 2 oficinas al precio de 1 Excel Distrib en Planta Subdividida en 2 Locales independientes Instalacion Electrica Trifasica y de Gas Ideal Oficina y/o Taller + Deposito Boulongne Sur Mer 472 (Ver Fotos y Plano) ----- Ubicación: o-- Direccion :. Boulogne Sur Mer 472 (entre Valentin Gomez y Av Corrientes) o-- Zona:. Barrio Balvanera / Once, Comuna 3, Comisaria 3 (Vecinal 3a) o-- Mixtura de Uso: 2 ; Zonificacion: USAM o-- Entorno :. Comercial y Residencial, a 1 Cuadra de Av Corrientes y Pueyrredon y corredor comercial "Once" (ver mapas) o-- Comunicaciones y Transporte :. 1 cuadra Subte Linea B y H, 3 cuadras Subte A y Estacion Terminal FF.CC, Once, las mas variadas líneas de colectivos 5, 7, 8, 19, 24, 26, 29, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194, entre otras o-- Otros :. Proximo a Shopping Abasto Edificacion: o-- Edificio :. Desarrollado en Planta baja y 8 Pisos, 23 Unidades, 3 por Piso, 2 Ascensores o-- Caracteristicas :. Entre medianeras, Edificio de Oficinas o-- Antigüedad :. 55 años aprox o-- Servicios :. Portero eléctrico y Camara CCTV x cable Unidad: o-- Sup Total Arpox :. 58m2 totales de alfombra o-- Emplazamiento :. 3er Piso al Frente, Orientacion Este o-- Vistas :. Al Frente y al fondo de la oficina al Pulmon interno de la Manzana (ver plano), ventilación cruzada, luminoso o-- Planta :. Excelente Distirbucion en Planta (Ver Plano) Fraccionada en 2 Estancias / Locales Independientes con sus 2 accesos propio y tableros eléctricos sectorizados, 1) Al Frente 10x3,40 (actualmente dividida en estancia de 6,40x3,40 y Despacho de 3,60x3,40) ; y, 2) Al Contrafrente de 7,70x3,40 con mesada, bacha y campa/tiraje propio o-- Estado y Terminaciones :. Pisos Mosaicos Graniticos y sector Revestido con azulejos, divisoria/despacho, grandes ventanales metalicos o-- Instalaciones :. Instalacion Electrica Trifasica, e instalación de Gas, recorridas y funcionales, 1 Equipo de A/acc de ventana/pared o-- Servicios :. Baño Hombre y Mujer en palier por piso ; Agua Central por Caldera, Calefaccion Individual por pico de Gas o A/Acc o-- Gastos y Contribuciones Aprox :. Expensas $ 49.500 ; AySA $ 7.500 ; ABL $ 1.750 Mas Info ver Ficha Web:  4371 - 2693 15 - 5001 - 5492 scopel .com .ar info @ scopel .com .ar --- Notas: Edificio y unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por la parte vendedora de los requisitos de la Res Gral Nº 2371 AFIP (COTI) XINTEL(SCP-SCP-146)

Venta de Oficina en Balvanera, Capital Federal XINTEL(FRC-FRC-6589)

Venta de Oficina en Balvanera, Capital Federal Oficina ubicada en galería, al frente. 10º piso. Superficie cubierta y total de 32m². Dos baños compartidos en el pasillo. Medida 3.5 x 9.3m. Posee en funcionamiento aire acondicionado, ventilador, intercomunicador, luces led y varias tomas eléctricas distribuidas. Muy buen estado, luminosa. Pisos de cerámica.  Se permite el ingreso y uso solo de lunes a viernes de 9.00 a 18.00 hs. Por ello no es factible el uso como vivienda. Expensas $33.000 (Marzo 2024). Edificio de 16 pisos. 3 ascensores. Ubicada en Galería Internacional. Colectivos: 5, 7, 24, 26, 29, 60, 71, 75, 90, 95, 98, 99, 101, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 151, 168, 180. Subtes: PASTEUR (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3478)

ALQUILER CONSULTORIO ODONTOLOGICO TOTALMENTE EQUIPADO EN BALVANERA EN PLANTA BAJA  A metros del Subte A Alquiler $ 200.000  Expensas $ 14.000 Contrato 2 o 3 años a convenir   Ajuste Cuatrimestral por Costo de Vida Se solicita: Garantía propietaria de Capital o Seguro de caución a convenir con la propietaria XINTEL(CAI-CAI-536)

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