LOCAL COMERCIAL MUY CÉNTRICO
San Lorenzo de El Escorial, Madrid
Local en Alquiler en San Lorenzo de El Escorial, Madrid
UN LOCAL CON HISTORIA?.~Ubicado en la ?Casa para arrendar de D. Felipe Díaz Bamonte? cuyo proyecto data de 1771, cuenta con 19,16 m2 construidos según el Registro de la Propiedad, con una superficie construida de 39 m2 si atendemos a la información catastral, y con aproximadamente unos 21 m2 útiles según medición realizada. Tiene una altura de techos de unos 2,30 m.~Se trata de un local puerta calle, aunque ligeramente por debajo de la rasante. Dispone de Aseo, así como de un pequeño trastero abuhardillado, ubicado en el bajo cubierta del edificio con entrada por la Calle del Rey.~El inmueble donde se ubica, se erigió inicialmente para el arrendamiento a la Corte durante las Jornadas Reales, ya en el siglo XIX se subasta la finca, siendo adquirida por el Común de los vecinos de San Lorenzo para el Hospital de San Carlos, aunque, poco más tarde pasará a un particular del comercio.~El proyecto original ha sufrido algunos cambios, pero se mantiene la imagen de un paralelogramo perfecto. Desde su inicio consta de tres plantas: baja, principal y buhardillas, además de un semisótano en la mitad oriental del edificio que pudo servir de cuadras o cocheras.~A lo largo de los siglos XIX y XX fue pasando por distintos propietarios, hasta la división de la finca, y como consecuencia se transforma su interior. A pesar de todos estos avatares, el edificio conserva la imagen de ser una gran obra arquitectónica.~La calle Reina Victoria donde se ubica el local comercial, seguramente sea, la calle de mayor tránsito peatonal del Real Sitio, no en vano, el edificio situado frente éste, fue encargado por Carlos III con la finalidad de servir de ?manzana de tiendas? para arrendar a los comerciantes durante las Jornadas Reales, siendo conocido como casa de la tiendas o de la columnas, aunque hoy, ?Los Soportales?, es su denominación más popular..~ REQUISITOS PARA SU ARRENDAMIENTO::~1. Fianza: importe equivalente a DOS mensualidades de renta. (obligatorio por ley). ~2. Garantía de pago: ~- Aval Bancario por importe de 6 mensualidades).~3. Firma del contrato de arrendamiento.~4. Abono honorarios de la agencia inmobiliaria (importe de una mensualidad más IVA, por parte del Arrendatario).~~
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