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OFICINA CORPORATIVA EN VENTA EN CANCÚN, AV. TULUM

VENTA DE OFICINA CORPORATIVA, EN PUERTO CANCUN

COSTO DE OFICINA $10,320,955MN

Nivel 2 

Suite: 02 D2

Área total 143m2

Lugar de estacionamiento: 1

Estrega estimada: Diciembre 2023

Proyecto:

-Terreno 15,721 m2

-Área comercial 4,367 m2

-Área de suites 9,737 m2 nivel 1 al 5

-Locales comerciales desde 74 m2

-Suites desde 12 m2

-Estacionamiento comercial 145 cajones

-Estacionamiento de suites (sótano) 405 cajones

-Planta baja con doble altura

-Rodeado por 1,500 m2 de áreas verdes

Cuenta con:

-Salas de juntas amuebladas y equipadas

-Seguridad

-Planta de energía eléctrica

-Sistema de aire acondicionado

-Gabinetes hidrantes contra incendio

-Circuito cerrado

-Elevadores

-Estacionamiento controlado con tarjetas inteligentes para usuarios de suites

-Altura libre locales comerciales 4.90 m y suites 3.40 m

Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

UBICACIÓN RELATIVA EN KMS:

Aeropuerto: 16km

Central de Abastos: 14km

Plaza las Américas: 3.9km

KM 0: 800m

Puerto Morelos: 36km

Playa del Carmen: 68km

Tulum: 131km

Un proyecto de uso mixto ubicado dentro de Puerto Cancún, el desarrollo con mayor plusvalía y seguridad de la zona.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

EJECUTIVO

NUM DE OFICINA: N3 - 17

INTERIOR: 142.9m2

PRECIO VENTA $10,733,791MN

AMENIDADES DEL NIVEL 3 EJECUTIVO

-3 Salas de juntas.

-Comedor para empleados.

-Recepción exclusiva (segundo filtro).

-Baños comunes.

-Estacionamiento techado en el mismo nivel (4 lugares para la oficina 17)

CORPORATIVO

NUM. DE OFICINA: N4 - 02

INTERIOR: 301.70m2

PRECIO VENTA $18,308,084MN

AMENIDADES DEL NIVEL 4 CORPORATIVO

-Sala de juntas para 14 personas

-Sala de videoconferencias

-Atrio exterior, con amplia terraza al aire libre, kiosco, área de gradas, mesas de juegos y minigolf

-Salón multiusos

-Amplio comedor para empleados

-Baños comunes en cada nivel (9 lugares para la oficina 02)

Información complementaria:

-SE ENTREGA EN OBRA GRIS

-Ubicado en piso: 3 y 4

-Vista de terraza: Reserva ecológica y Puerto Cancún

-SIN muebles

-Mantenimiento: Consultar costo por m2

- Dar click en la imagen para agrandar las fotografías.

Beneficios de NIDO

-Lobby con recepción para acceso de visitas

-3 elevadores de alta velocidad

-Bodegas en venta

-Estacionamiento techado y asignado

-Tecnología de A/C más eficiente del mercado

-Fachada estética y funcional enfocada en la hermeticidad y el ahorro de energía

-Espectaculares vistas hacia Puerto Cancún y la reserva ecológica

-Accesos controlados

-Seguridad las 24 horas

-Conexión directa con las arterias principales de la ciudad

-Acceso inmediato al transporte público

UBICACIÓN RELATIVA EN KMS:

Aeropuerto: 17.6 km

Central de Abastos: 14.5 km

Plaza las Américas: 2.1 km

KM 0: 1.5 km

Puerto Morelos: 38.5 km

Playa del Carmen: 68.3 km

Tulum: 131 km

Oficina en renta en Playa del Carmen ubicada sobre avenida Luis Donaldo Colosio, colonia Santa Fe Del Carmen, a 500 metros de la carretera federal Playa del Carmen-Tulum, con fácil acceso a avenidas principales, súper mercado, restaurantes, estación de combustible y transporte público.

Edificio de 5 niveles con 121 consultorios de usos mixtos que combina comercio, residencias, oficinas y diversión brindando conexiones empresariales.

Consultar disponibilidad y ajuste de precios

Rango de construcción en m2

46.42m2 a 93.57m2

Rango de precios

$ 4,201,010MN a $ 9,310,215MN

Ejemplo de unidad:

Nivel: 2

Consultorio: 210

Área: 52.05m2

Características

-Seguridad 24 h

-Lago en forma de mantarraya

-Fuentes danzantes

-Landscape exclusivo

-Estacionamiento

Excelente ubicación por su cercanía con:

-Centro comercial

-250 m de playa

-Reserva ecológica

-Marina

-Club de playa

-Campo de golf de 18 hoyos

UBICACIÓN RELATIVA EN KMS:

Aeropuerto: 16km

Central de Abastos: 14km

Plaza las Américas: 3.9km

KM 0: 800m

Puerto Morelos: 36km

Playa del Carmen: 68km

Tulum: 131km

Ubicadas en edificio corporativo de buen nivel, calle tranquila y sin tráfico.

OFICINAS en RENTA

Tulum Trade Center, Cancun Centro

A unos minutos del Centro 

Descripcion de las Oficinas

Metrajes de: 45, 105, 124, 175, 203, 370 m2

* Se Otorga un Cajón de Estacionamiento por cada 50m2 ( Posibilidad de Rentar un espacio extra por $400)

* Cafetería en planta baja cliente externo y un comedor para colaboradores por parte de la administración en la parte del estacionamiento del edificio el cual cuenta con aire

acondicionado y televisión de paga.

un horno de microondas identificado para uso exclusivo de su empresa.

* El Edificio Cuenta con Circuito Cerrado y Seguridad Privada 24/7

* Se Otorga Tarjeta de Acceso al Lobby y Estacionamiento

Precio de Renta: $450xm2 más IVA( Incluye Mantenimiento )

PH Costo de Renta: $95,000 MXN

Requisitos para la Renta: 

GARANTÍAS PARA FIRMA:

? Un mes de renta adelantado, IVA incluido

? Deposito en garantía, equivalente a dos meses de renta antes de IVA.

GENERALES PARA RENTA:

? Vigencia del contrato: plazo a 2 años, periodo forzoso.

? Se firmarán pagarés correspondientes a la vigencia total del contrato.

? Ratificación contrato: $1,500.00 (Unos mil quinientos pesos 00/100 m.n.) más IVA. (pago

por cuenta del cliente)

? Estudio socioeconómico (pago por cuenta del cliente).