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Oficina en venta en Centro de Monterrey 

Adquiere tu oficina en la Próxima Torre mas emblemática del Centro de Monterrey. Obtén una mejor conectividad con tus clientes, dentro de espacios amplios, cómodos y con buenos acabados. Será un proyecto de usos mixtos ubicado en Av. Constitución, punto estratégico de la ciudad con conexión a las vías más impoantes de Monterrey. Combinará espacios comerciales, oficinas y de vivienda con amenidades exclusivas que apuestan por una mejor calidad de vida. Se convierte en el punto de partida de un Master Plan sin precedentes, destinado a convertirse en el referente inmobiliario que proyecta el Monterrey del futuro desde el centro. 8,550.76 m2 de terreno A+B 114,628.91 m2 de construcción total aprox. 24,060 m2 de depaamentos 16,792.24 m2 de oficinas 12,089.58 m2 de comercio 17 niveles de oficinas 24 niveles de vivienda 740.36 m2 Sky Deck dentro de la torre 5 niveles de podio (locales comerciales) 4 niveles de estacionamiento en sótano Elevadores de alta velocidad Circuito cerrado y seguridad las 24 hrs. Fachada cristal doble insulado. Sistema contra incendios. Escaleras presurizadas. Sistema de HVAC (Water Source Heat Pump). Incluye puntas de agua fría / caliente para conectar los equipos sistema WSHP y preparación para extracción de olores -Oficinas desde 130 m2 hasta 986 m2 por nivel. -Con área comercial residencial y hotel. - Elevadores de alta velocidad. -Amenidades como. Business Centers Coffee Stations Niveles. Nivel 5- 997.68 m2 Nivel 6- 721.00 m2 Nivel 7- 498.00 m2 Nivel 15- 997.68 m2 Nivel 17- 997.68 m2 Nivel 18- 997.68 m2 Nivel 19- 997.68 m2 Nivel 20- 997.68 m2 Nivel 21- 997.68 m2 Oficinas. Oficina 1- 193.80 m2 Oficina 2- 130.40 m2 Oficina 3- 169.37 m2 Oficina 4- 169.37 m2 Oficina 5- 130.40 m2 Oficina 6- 193.80 m2 Inversión desde $65,000 x m2 *Precios mas IVA *Información sujeta a cambios sin previo aviso #OCVIP0026

Oficina en renta Zona Centro de Monterrey Magnificas oficinas en renta en la Zona Centro de Monterrey. Si buscas oficinas, esta es la mejor opción que podrás encontrar en la Zona Centro de Monterrey. Las oficinas cuentan con una área común equipada para comedor y esparcimiento de empleados de oficina. Acceso peatonal a CITICA, así como transporte público en la misma acera. Alta exposición para oficinas. Información adicional sobre el edificio. Área común equipada para comedor y esparcimiento de empleados de oficina. Acceso 24 horas a las oficinas. Elevador independiente de departamentos. Estacionamiento para visitas y opción a contratar estacionamiento extras para empleados. Condiciones generales a establecer en contrato. Finanza o Aval con solvencia 2 a 1 sobre valor del contrato. Actualización de renta en base a indicadores económicos. Contratación de seguro de RC Arrendatario. Mejoras al inmueble a favor de arrendatario. 03-OR-7580

Oficina en Renta en Citica de 120m2, en obra blanca, piso 17 con vista al sur. Incluye 12 cajones de estacionamiento y está a 2 minutos de San Pedro. $42,000 mas iva mas mantenimiento ($350 / m2)

Oficina en RENTA en el centro de Monterrey, NL

Oficina con fácil acceso ubicada en el centro de Monterrey, cuenta con importantes vías rápidas de comunicación, servicio de camiones y metro. El edificio cuenta con: -2 elevadores. -280 cajones de estacionamiento. -Subestación eléctrica. -Bodegas. -áreas comunes y de descanso. -Aire acondicionado. -Cámaras de seguridad. área total: 160m2 semi acondicionada 2 privados. áreas de trabajo. 2 baños completos. área de cocina. zinc bodega climas Cajones de estacionamiento: 2 **Precio por m2: $281.25 + iva. **Costo mantenimiento por m2: $29 + iva. **Costo cajón extra: $1500 + iva.

Oficina con fácil acceso ubicada en el centro de Monterrey, cuenta con importantes vías rápidas de comunicación, servicio de camiones y metro. El edificio cuenta con: -2 elevadores. -280 cajones de estacionamiento. -Subestación eléctrica. -Bodegas. -áreas comunes y de descanso. -Aire acondicionado. -Cámaras de seguridad. área total: 160m2 semi acondicionada 2 privados. áreas de trabajo. 2 baños completos. área de cocina. zinc bodega climas Cajones de estacionamiento: 2 **Precio por m2: $281.25 + iva. **Costo mantenimiento por m2: $29 + iva. **Costo cajón extra: $1500 + iva.

Oficina en penthouse con fácil acceso ubicada en el centro de Monterrey, cuenta con importantes vías rápidas de comunicación, servicio de camiones y metro.

El edificio cuenta con:
-2 elevadores.
-280 cajones de estacionamiento.
-Subestación eléctrica.
-Bodegas.
-áreas comunes y de descanso.
-Aire acondicionado.
-Cámaras de seguridad.

Planta baja: 1,073m2
Mezanine: 475m2
Total: 1,548m2

Equipada y amueblada.
Recepción.
Salas de juntas.
15 privados.
áreas de trabajo.
Baños.
Cocina.
área de limpieza.
Salas de espera.
Doble altura.

Cajones de estacionamiento: 20

**Precio por m2: $301.59 + iva.
**Costo mantenimiento por m2: $30.16 + iva.
**Costo cajón extra: $1500 + iva.

Penthouse disponible para Renta:

Desde 475 m2 hasta 2,800 m2.

área disponible 2,800 m2

Amplias áreas, vistas de 360 grados en el penthouse del Edificio. Pisos de mármol, acabados de lujo y terrazas al aire libre.

Cuenta con 2 amplias áreas, una del lado oriente con una planta baja de 940 m2 y mezanine de 493 m2 y el lado poniente la planta baja con 1,073 m2 y mezanine con 475 m2.

*PENTHOUSE PONIENTE
Planta Baja 1073 m2 $500.00 x M2 $536,500.00
Mezanine 475 m2 $450.00 x M2 $213,750.00
Mantenimiento 10 %
(INCLUYE 20 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO)

*PENTHOUSE ORIENTE
Planta Baja 940 m2 $400.00 x M2 $376,000.00
Mezanine 493 m2 $350.00 x M2 $172,550.00
Mantenimiento 10 %
(INCLUYE 20 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO)

El edificio cuenta con:
-2 elevadores.
-280 cajones de estacionamiento.
-Suberstacion electrica.
-Bodegas.
-áreas comunes u de descanso.
-Aires acondicionados marca DAIKIN.
-Cámaras en perimetro de circuito cerrado.
-Balcón en cada una de sus oficinas.

SOTANOS
2 sotanos de estacionamiento con capacidad para 280 vehículos y 20 bodegas.

PLANTA BAJA
15 locales comerciales de 100 m2 cada uno, doble altura,planta baja y mezanine.

PRIMER NIVEL
15 suites para oficinas de 160 m2 cada una totalmente terminadas, luminarias, doble altura, planta baja y mezanine.

SEGUNDO NIVEL
15 suites para oficinas de 160 m2 cada una totalmente terminadas, luminarias, doble altura, planta baja y mezanine.

-Estacionamiento subterráneo
-Seguridad 24/7
-Servicios de mantenimiento
-Bodegas
-áreas abiertas al aire libre
-Inicio del Paseo Santa Lucia
-Restaurantes
-Aire acondicionado
-Subestación eléctrica
-Cámaras de vigilancia


*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

#OCRMM0005     ID: EB-NH2876