Departamento EN VENTA
MARIANO ACOSTA al 200 - Floresta, CABA
Departamento en Venta en Floresta, CABA
Venta PH, PLANTA BAJA, ENTRADA INDEPENDIENTE, 4 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal Mariano Acosta esquina Rafaela, a dos cuadras de Av. Rivadavia y de Av. J.B. alberdi
Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182
Trenes: Floresta (SARMIENTO)
Depto tipo casa en Planta Baja, ubicado en esquina que le brinda una mayor luminosidad y ventilación., con entrada independiente, consta de: hall de entrada, hall de distribución, amplio living-comedor, tres dormitorios, uno con vestidor, dos baños completos, cocina con comedor diario, patio, baulera y terraza en el primer piso.
Tiene dos aires acondicionados frio/calor, estufas de tiro balanceado y agua caliente por termotanque a gas.
- Edificio: El edificio está compuesto por cuatro unidades funcionales. Además, nuestra inmobiliaria tiene la venta autorizada del departamento inmediatamente superior (te recomiendo consultar).
- Superficies: Cubierta 73,29m2, Descubierta 4,15m2,
- Antigüedad: El edificio tiene 65 años de antigüedad.
Gastos: No posee expensas. Los servicios de Aysa (marzo de 2024) tienen un costo de $4,000, y el ABL (Alumbrado, Barrido y Limpieza) es de $5,500.
- Apto crédito: Esta propiedad es apta para créditos hipotecarios.
- Visitas: El inmueble se encuentra ocupado, con contrato de alquiler vigente hasta el 30 de Julio de 2024. Concertar entrevistas previamente.
- Accesibilidad: Cumple con la Ley 5115 Art.1, lo que la hace adecuada para personas con movilidad reducida.
- Medidas y superficies: La información proporcionada sobre las medidas y superficies proviene del propietario. La inmobiliaria no se responsabiliza por su exactitud. La publicación del inmueble es a título informativo, y la venta está sujeta a que el propietario complete el trámite ante AFIP para el COTI correspondiente. Si tienes más preguntas o necesitas más detalles, no dudes en consultarme. Los muebles que se ven en las fotografías y videos no están incluidos en la operación
- LEY 5859 - ART. 5
"Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato."
Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez
C.U.C.I.C.B.A 3423
PROPIEDAD COMPARTIDA CON COLEGA
XINTEL(MEZ-MEZ-71)