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Venta de Departamento MONOAMBIENTE, Villa La Angostura. Venta de OFICINA MONOAMBIENTE, 18,5 m2 mas balcón de uso común, VISTA plena al Cerro Bayo a dos cuadras de la avenida Arrayanes, Villa La Angostura. Descripción: UNIDAD FUNCIONAL 13: A estrenar, en primer piso. Entrega Diciembre 2024. Unidad de 18,5 metros cuadrados más un balcón con amplio ventanal con VISTA al Cerro Bayo, Inacayal y Belvedere. de 4,8 metros cuadrados. Declarado como oficina, por lo que puede ser utilizado como tal o como vivienda personal. Edificio de excelente calidad, construcción sólida en mampostería, aberturas en PVC con DVH, calefacción por tiro balanceado. UBICACIÓN: ubicada a 200 metros de la avenida principal "Arrayanes", con acceso a través de Bv. Pascotto y calle Las Fucsias, linda con el Arroyo Las Piedritas. Identificación Unidad Funcional: 12A Fecha de entrega: Diciembre 2024 MEMORIA DESCRIPTIVA: CALIDADES: Sistema de construcción tradicional en ladrillo de mampostería, Entrepisos de estructura metálica con piso flotante de primera calidad. Revestimientos exteriores fibrocemento símil madera, revoque plástico tipo TARQUINI. Estructuras metálicas exteriores de pasarelas, deck (madera sintética bajo mantenimiento) y terrazas de estructuras metálicas, Revoque plástico interior y sectores en madera (baño y habitación), Aberturas en PVC con DVH y laminados en puertas. Puertas interiores tipo puerta placa OBLAK o similar. Cañerías de agua tipo Acqua system o similar, cañerías de gas en termofusión Sigas o similar, sistema de cloacas tipo Awaduct o similar. ARTEFACTOS Artefactos Ferrum, Griferías FV o similar, Receptáculo de Ducha Ferrum con vidrios templados, Vanitory a medida en madera de lenga o similar con bacha de losa, griferia monocomando FV o similar de cocina y bacha Jhonson o similar, Calefacción por tiro balanceado tipo ESKABE, Anafe 2 hornallas a gas TCT, muebles de cocina: bajo mesada de Melamina con encimera de granito gris mara, estante alacena y barra (función de mesa) de multilaminado de eucaliptus. SERVICIOS Servicios de luz, agua, Agua caliente por caldera central en el complejo, Canalización para TV, TELEFONO e INTERNET. Tanques de agua y bombas presurizadoras para todo el complejo. Portero eléctrico. Servicio de electricidad común a todas las unidades para la iluminación común, bombas presurizadoras y el portón eléctrico del garaje descubierto. TERMINACIONES Piso flotante en entrepiso, Barandas de hierro, Pisos de cerámica rectificada símil porcelanato 62cm x 20cm., Escaleras de madera de multilaminado y estructura de hierro, zócalos de madera OPCIONAL NO INCLUIDO EN EL PRECIO Placard en habitación, melamina, Cortinas roller (obligatorias) y artefactos de iluminación interiores. SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, internet. SUPERFICIES: -Sup. cubierta: 18,5m2 -Superficie Balcón: 4,8 m2 totales- FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:5 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-86582)

Emprendimiento en avenida pascotto entrega en 14 meses. con fecha de entrega Noviembre de 2024 OFICINA LOCAL PLANTA BAJA ULTIMAS UNIDADES!! muy buena ubicación, EN AVENIDA PASCOTTO - Descripción General: Ubicación: planta baja frente de calle un solo ambiente integrado. Acceso: Se accede sobre la vereda. Servicios: Luz y agua. El edificio va a contar con la instalación de gas, se podría conectar a disposición del comprador. Muy luminoso, Aberturas Doble Vidrio Hermético, pisos porcelanato, mesadas de purestone, bajomesa en melamina, griferías ferrum. - Ubicación: Sobre calle pascotto a 1 cuadras de la Avenida Arrayanes.( pascotto próximamente a ser el futuro centro de villa la angstura) - Forma de Pago: Pago contado Se escuchan propuestas de financiación Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-70633)

DESCRIPCION GRAL: Departamento de 1 Ambiente ubicado en el Centro de Villa la Angostura sobre la Av. Arrayanes en inmejorable ubicacion. Oportunidad de Invertir en el Jardin de la Patagonia, con posibilidades de obtener una excelente rentabilidad para alquiler turistico, en una ubicacion de privilegio sobre la Avenida principal y a pasos de la Oficina de Turismo, del Aca. Descripción: 1 monoambiente divisible de 34 m2, muy luminoso. El mismo cuenta con calefaccion por radiadores sistema de calefaccion central. La excelente ubicacion facilita el acceso a todos los servicios, como escuela, hospital, supermercados, estación de servicio, etc. pero en un entorno de tranquilidad. SERVICIOS: • Luz, Gas, Agua corriente, Telefonia, internet, Tv satelital. • Calefacción por radiadores SUPERFICIES: • Sup Cub: 36 m2. Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal para su confirmación definitiva. FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 12 cuadras -al Lago Nahuel Huapi, Puerto 4 km -al Acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:5 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Acepta Créditos: No XINTEL(C21-019-49354)

DESCRIPCION GRAL: Departamento de 1 Ambiente ubicado en el Centro de Villa la Angostura sobre la Av. Arrayanes en inmejorable ubicacion. Oportunidad de Invertir en el Jardin de la Patagonia, en una ubicacion de privilegio sobre la Avenida principal y a pasos de la Oficina de Turismo, del Aca. Excelente rentabilidad para alquiler turistico. Descripción: 1 monoambiente divisible de 34 m2, muy luminoso. El mismo cuenta con calefaccion por radiadores sistema de calefaccion central. La excelente ubicacion facilita el acceso a todos los servicios, como escuela, hospital, supermercados, estación de servicio, etc. pero en un entorno de tranquilidad. SERVICIOS: • Luz, Gas, Agua corriente, Telefonia, internet, Tv satelital. • Calefacción por radiadores SUPERFICIES: • Sup Cub: 34 m2. Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal para su confirmación definitiva. FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 12 cuadras -al Lago Nahuel Huapi, Puerto 4 km -al Acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:5 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Acepta Créditos: No XINTEL(C21-019-49353)

Descripción: Venta en Pozo de Exclusivo departamento con vista al lago en emprendimiento "Terrazas de Manzano". Entrega 2024. DEPARTAMENTO "BONSAI" Excelente unidad de 45 metros cuadrados, en el más exclusivo complejo de departamentos en el corazón de la Península de Puerto Manzano en Villa La Angostura. "Terrazas de Manzano" de JISA Constructora (empresa con más de 20 años de trayectoria) se desarrolla sobre calle Los Pinos, en plena península de Puerto Manzano, la zona más requerida por el turismo en Villa La Angostura, Neuquén, Patagonia Argentina. Sobre tres plantas cuidadosamente diseñadas, piscina climatizada y cuatro tipologías de únicos departamentos, este desarrollo se posiciona como la oferta más boutique de VLA, priorizando el relax del entorno e imponentes vistas a distintos puntos del Lago Nahuel Huapi, la Isla Victoria, Cordillera de los Andes e Itsmo de Quetrihué, hogar del legendario Bosque de Arrayanes. El edificio se construye completamente en hormigón y mampostería, con aberturas de DVH, terminaciones de alta calidad, calefacción central y equipamiento de primer nivel. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Península de "Puerto Manzano" a sólo 300 m de Ruta 40, acceso desde el centro totalmente asfaltado, solo los 300m de acceso a Manzano son de tierra. Frente al lago. Identificación Unidad Dpto: 1ro A DISTRIBUCION: - Baño completo, cocina/comedor, estar, patio interno. SERVICIOS: -Luz, Gas, Agua corriente, Telefonia, internet, Tv satelital. SUPERFICIES: -Sup Total: 45m2. FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo - 40% anticipo al boleto de compraventa y saldo financiado en 24/30 meses. DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 8km -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-49114)