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Modelo Kan TENEMOS ESTE MODELO EN ENTREGA INMEDIATA A MAYO DE 2024

Si buscas vivir en el mejor lugar de Mérida Yucatán conoce IDILIA, donde la convivencia familiar no termina en los más de 3,700 m2 de áreas recreativas exclusivas para los residentes.

Explora con tu familia todas las oportunidades de diversión que este desarrollo ofrece. Es el lugar perfecto para disfrutar cada día

Ten un hogar moderno y funcional, con amplias áreas verdes que tus seres queridos amarán. IDILIA es la unión perfecta entre calma y diversión familiar, sintiéndose siempre seguros y libres

En una de las zonas de mayor plusvalía al norte de la ciudad de Mérida, a 10 minutos de Altabrisa, a 30 minutos máximo de Puerto Progreso.

DESCRIPCIÓN:
Planta baja.
* Sala
* Comedor
* Cocina con barra de granito y
* 1 Recámara secundaria
* 1 Baño
* Terraza
* Jardín
* Área de lavado
* Espacio para 1 automóvil

Planta alta.-
* 2 Recámaras secundarias
* 1 Baño compartido
* Recámara principal con baño propio

AMENIDADES:

* Barda perimetral

* Acceso controlado y vigilancia 24/7

* Cámaras de circuito cerrado en acceso

* Piscina

* Salón para eventos

* Ciclovía

* Cancha usos múltiples

* Juegos infantiles

* Áreas verdes

* Dog park

Una joya arquitectónica en la Colonia México: Presentamos la icónica 'Casa China', la residencia más emblemática de la historia de esta distinguida colonia en Mérida. Conocida por muchos, esta propiedad es una obra maestra que evoca la esencia y la magia de la gran China, destacándose por su estilo y diseño únicos que te invitan a adentrarte en un mundo de encanto y misterio. Al cruzar sus puertas, te transportas a un universo distinto, donde cada detalle arquitectónico y decorativo ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una experiencia inigualable. Esta casa no solo es una residencia, sino un viaje cultural que combina tradición y elegancia en un entorno majestuoso. Una oportunidad única para poseer una parte de la historia y el arte en una de las colonias más prestigiosas de Mérida.

ENTREGA INMEDIATA

CONSTRUCCIÓN: 876 m2
TERRENO: 1,600 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Estacionamiento para 6 vehículos (3 techados y 3 sin techar)
-Sala
-Comedor
-Antecomedor
-Cocina
-Medio baño de visitas
-Estancia/Family room
-2 cuartos de servicio con baño completo
-Bodega
-Recámara principal con amplio closet vestidor y baño completo con área de regadera y jacuzzi
-Área de bar con balcón y baño completo
-Terraza
-Jardín
-Alberca
-Jacuzzi

PLANTA ALTA:
-Recámara secundaria o de visitas con balcón, closet y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Cocina integral
-Maquinaria nueva para alberca nueva
-46 paneles solares
-Aires acondicionados en recámaras
-Cámaras con circuito cerrado
-Alarma perimetral
-2 cisternas
-2 tinacos
-Persianas
-Cortinas
-Protectores en todas las áreas

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $200,000
-Enganche 20%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

PRECIO VIGENTE AL DÍA 29 DE MAYO 2024.

Localizado a unos minutos de Country Club y la Universidad Anáhuac del Mayab, Residencial Puerta Mayab es un desarrollo natural de 80 hectáreas bardeado y con Caseta de Vigilancia. Se ubica a unos pasos de las antiguas Ruinas de Dzibilchaltún, a solo 8 minutos de la Ciudad de Mérida y a 20 minutos de Puerto Progreso. Es una privada exclusiva, ecológica y de lujo con propiedades de más de 5000 m2 de terreno en la que podrá disfrutar vivir rodeado de la naturaleza.  

La residencia es de un nivel y cuenta con:

- Recibidor

- Medio baño

- Sala y comedor

- Cocina completamente equipada

- Alacena

- Recámara principal

- Vestidor

- Baño con doble lavabo y tina

- Gimnasio

- 3 habitaciones secundarias con baño y vestidor cada una.

- Oficina

- Cuarto de juegos o estudio (único en planta alta)

- Clóset de Blancos

- Family Room

- Espectacular terraza techada con bar.

- Cuarto de servicio con baño completo

- Área de lavado

- Gran alberca con zona para clavados

- Carril de nado

- Baños de servicio para la alberca

- Bodega externa

- Roof Top

- Jardín con árboles frutales y amplia vegetación.

- Aviario

- Garage techado para 3 autos y espacio para 6 autos más.

ADICIONALES:

- 77 paneles solares con 2 inversores

- Planta generadora de energía con gas

- Sistema de circuito cerrado de seguridad con 14 cámaras

- Cisterna de 9,000 lts

- 2 sistemas de internet

- Transformador de 70 kva a tensión baja

- Hidroneumático y suavizador

- Sistema de riego automatizado

- Acabados de madera, pisos y cancelería de la mejor calidad

- Tanque de gas estacionario

- 12 aires acondicionados

- Calle interna, rotonda y estacionamiento para visitas

- Casa construida con altura y desnivel para evitar inundaciones

Puerta Mayab cuenta con amenidades como:

- Casa club con una gran palapa hasta para 150 personas

- Cocina equipada

- Baños y vestidores

- Sauna

- Vapor

- 2 canchas de pádel

- 2 canchas de tenis

- Gimnasio

- Cancha de futbol

- Alberca con asoleaderos y palapa y mobiliario.

- Caseta de seguridad 24hrs.

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.

**Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista.

**El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento

**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.