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20
MN 8.750.000

Departamento en venta en García Ginerés

Garcia Gineres - Mérida, Yucatán

Casa en Venta en Garcia Gineres - Mérida, Yucatán

GG 19

En la Ciudad de Mérida, se encuentra una de las colonias con mayor belleza arquitectónica, riqueza histórica y calidad urbana. La emblemática Colonia García Ginerés.

La cual cuenta con arquitectura de interés patrimonial, parques emblemáticos y vegetación frondosa. 
Su ubicación permite llegar al Centro Histórico de manera cómoda y también integrarse a las principales avenidas de la ciudad, como Paseo de Montejo. Avenida Colón. Avenida Reforma, Cupules, entre otras.

EL PROYECTO GG19 
En un predio de aproximadamente 17 x 42m, se genera un conjunto de viviendas alrededor de un área común.

El primer volumen aloja en planta baja el área de estacionamiento, bodega y áreas técnicas;
en planta alta se localizan un par de departamentos con roof garden.

En el interior se encuentra un patio con piscina, árboles y circulaciones jardinadas que distribuyen a tres diferentes viviendas independientes + DEPARTAMENTOS.

ÁREAS COMUNES
Las áreas comunes compartidas permiten el encuentro entre los residentes, además de funcionar como filtro para la intimidad y privacidad de cada una de las unidades.

Muros funcionan como pantalla escultórica para resguardar el área de alberca compartida y configurar el patio central.
 Las circulaciones se encuentran rodeadas de vegetación generando pequeños espacios donde aparecen árboles y terrazas.


AMENIDADES DEL CONDOMINIO:
-VESTÍBULO Y ESPACIO DE RECEPCIÓN
-ESPACIO DE CONVIVENCIA CON ALBERCA Y VEGETACIÓN
-ANDADORES DE PIEDRA
-ESTACIONAMIENTOS TECHADOS CON PORTÓN DE ACCESO ELECTRICO
-TRANSFORMADOR ELECTRICO GARANTÍA DE ESTABILIDAD DEL
SUMINISTRO DE LUZ
-DOBLE CISTERNA COMÚN CON SISTEMA DE PRESIÓN Y SUAVIZACIÓN
DE AGUA.
-LOCAL DE BASURA CON SEPARACIÓN DE DESECHOS

DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES
Cada una de las viviendas, a pesar de ser distintas, comparten las mismas intenciones de intimidad, calidez y materialidad en acabados artesanales
a base de cemento.

CASA 01.
Superficie casa: 189 m2
Total superficie casa + estacionamiento, terrazas y patios propios habitables: 264m2

Sala, Comedor Cocina
2 Recámaras
2.5 Baños
Tapanco/Estudio
Pileta en Planta Alta
Terrazas y patios empedrados y arbolados
Estacionamiento

LISTA DE AMENIDADES DE LA VIVIENDA:

- PILETA DE AGUA
-ILUMINACIÓN COMPLETA
-ACABADOS INTEGRALES EN FACHADAS
-CARPINTERIA DE MADERA DE CEDRO
-COCINA COMPLETAMENTE EQUIPADA
-BAÑOS COMPLETOS
-CLOSETS COMPLETOS EN MADERA DE TORNILLO
-VENTILADORES INDUSTRIALES
- ELECTRODOMESTICOS (ESTUFAS O PARILLA Y HORNO, REFRIGERADOR, LAVASECADORA,
LAVATRASTE)
-CALENTADOR
-PREPARACIONES PARA AC
-INTERFON
-TANQUE DE GAS ESTACIONARIO
- AGUA PRESURIZADA Y SUAVIZADA EN TODA LA CASA


Precio de Venta: $8.750,000

No se venden amueblados.
Todo el mobiliario es para fines ilustrativos.

____________

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247




154 m2
2 Recámaras
2 Baños
1 Estaciona.
20
MN 19.000

HERMOSA CASA AMUEBLADA RENTA MERIDA, GARCIA GINERES (FRC-1068)

Garcia Gineres - Mérida, Yucatán

Casa en Renta en Garcia Gineres - Mérida, Yucatán

¡Renta esta joya! Se trata de una encantadora casa en García Ginerés, Mérida, que lo tiene todo: 3 habitaciones (dos con cama, una como oficina), remodelada y amueblada.

Perfecta para una pareja o persona sola, ¡se ruega no tener mascotas!

Su ubicación es simplemente cautivadora: hospitales, farmacias, el mercado Slow Food, cafeterías y el hermoso Parque de Las Américas están a solo unas cuadras de distancia.
Además, ¡cerca del Paseo de Montejo y el Estadio General Salvador Alvarado!
Este rincón de paraíso está ubicado en una calle ancha con poco tráfico vehicular, en la tranquila y residencial colonia García Ginerés en Mérida.

Consta de:
? 1 Habitación con cama tamaño Queen, ventilador y walk-in closet.
? 1 Habitación con cama tamaño King, aire acondicionado y closet.
? 1 Habitación con un escritorio y aire acondicionado.
? Patio exterior con terraza, deck de madera y un árbol de carambola.
? Sala-Comedor con 2 ventiladores y sofa grande .
? Cocina equipada.
? Area de lavado con lavadora & Patio de tendido.
? 1 Baño (chukum) con calentador de agua eléctrico.
? Estacionamiento techado para 1 auto.
? Pisos de cemento pulido y puertas de madera.
? Todas las ventanas incluyen mosquiteros.

¿Listo para mudarte? ¡Es hora de actuar!
Contrato mínimo de un año, a partir del 1 de julio de 2024.
¡No dejes pasar esta oportunidad!
Un mes de renta más gastos notariales, además de un mes de depósito con aval o dos sin aval, son todo lo que necesitas para asegurarte este tesoro por un año.
¡No lo pienses más y haz tu movimiento!

Rent this gem! It is a charming house in García Ginerés, Mérida, that has everything: 3 bedrooms (two with beds, one as an office), remodeled and furnished.
Perfect for a couple or single person, please do not have pets!
Its location is simply captivating: hospitals, pharmacies, the Slow Food market, cafes and the beautiful Parque de Las Américas are just a few blocks away.
Also, close to Paseo de Montejo and the General Salvador Alvarado Stadium!
This corner of paradise is located on a wide street with little vehicular traffic, in the quiet and residential García Ginerés neighborhood in Mérida.

It consists of:
? 1 Bedroom with Queen size bed, fan and walk-in closet.
? 1 Bedroom with King size bed, air conditioning and closet.
? 1 Room with a desk and air conditioning.
? Outdoor patio with terrace, wooden deck and a carom tree.
? Living-dining room with 2 fans and large sofa.
? Equipped kitchen.
? Laundry area with washing machine & Laying patio.
? 1 Bathroom (chukum) with electric water heater.
? Covered parking for 1 car.
? Polished cement floors and wooden doors.
? All windows include mosquito nets.

Ready to move? It is time to act!
Minimum one-year contract, starting July 1, 2024.
Do not miss this opportunity!
One month of rent plus notary fees, plus one month of deposit with guarantee or two without guarantee, are all you need to secure this treasure for a year.
Don't think twice and make your move!

171 m2
2 Recámaras
1 Baño
1 Estaciona.
20
MN 8.350.000

Casa en venta dentro de una pequeña privada en la Col. García Ginerés

Garcia Gineres - Mérida, Yucatán

Casa en Venta en Garcia Gineres - Mérida, Yucatán

GARCÍA GINERES 19


En la Ciudad de Mérida, se encuentra una de las colonias con mayor belleza arquitectónica, riqueza histórica y calidad urbana. La emblemática Colonia García Ginerés.

La cual cuenta con arquitectura de interés patrimonial, parques emblemáticos y vegetación frondosa. 

Su ubicación permite llegar al Centro Histórico de manera cómoda y también integrarse a las principales avenidas de la ciudad, como Paseo de Montejo. Avenida Colón. Avenida Reforma, Cupules, entre otras.


EL PROYECTO GG19 

En un predio de aproximadamente 17 x 42m, se genera un conjunto de viviendas alrededor de un área común.


El primer volumen aloja en planta baja el área de estacionamiento, bodega y áreas técnicas;

en planta alta se localizan un par de departamentos con roof garden.


En el interior se encuentra un patio con piscina, árboles y circulaciones jardinadas que distribuyen a tres diferentes viviendas independientes.


ÁREAS COMUNES

Las áreas comunes compartidas permiten el encuentro entre los residentes, además de funcionar como filtro para la intimidad y

privacidad de cada una de las unidades.


Muros funcionan como pantalla escultórica para resguardar el área de alberca compartida y configurar el patio central.

 Las circulaciones se encuentran rodeadas de vegetación generando pequeños espacios donde aparecen árboles y terrazas.


AMENIDADES DEL CONDOMINIO:

-VESTÍBULO Y ESPACIO DE RECEPCIÓN

-ESPACIO DE CONVIVENCIA CON ALBERCA Y VEGETACIÓN

-ANDADORES DE PIEDRA

-ESTACIONAMIENTOS TECHADOS CON PORTÓN DE ACCESO ELECTRICO

-TRANSFORMADOR ELECTRICO GARANTÍA DE ESTABILIDAD DEL

SUMINISTRO DE LUZ

-DOBLE CISTERNA COMÚN CON SISTEMA DE PRESIÓN Y SUAVIZACIÓN

DE AGUA.

-LOCAL DE BASURA CON SEPARACIÓN DE DESECHOS


DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES

Cada una de las viviendas, a pesar de ser distintas, comparten las mismas intenciones de intimidad, calidez y materialidad en acabados artesanales

a base de cemento.


Las viviendas 01, 02, 03 están distribuidas en dos niveles cada una, con patios interiores para iluminar y ventilar las distintas áreas.


Las áreas comunes se diseñaron a doble altura con tapancos intermedios, lo que otorga una mayor calidad espacial.


Las recámaras y baños se diseñaron pensando en la intimidad y el descanso.


Los departamentos están generados de igual forma en dos niveles, permitiendo la generación de terrazas y roof garden para disfrutar las

visuales hacia el barrio.


La vegetación es un elemento presente en cada una de las áreas, gracias a los patios interiores, convirtiéndola en parte esencial de la estética de

cada una de las unidades.


CASA 02.

Superficie de terreno: 232 m2

Construído 167 m2 interior


Sala, Comedor Cocina

2 Recámaras (una en planta baja)

2.5 Baños

Tapanco/Estudio

Pileta en Planta Baja con deck de madera y bancas

Patios interiores ajardinados

Estacionamiento


Precio de Venta: 8,350,000

No se vende amueblada

Todo el mobiliario es para fines ilustrativos.


____________


*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.

**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247








167 m2
2 Recámaras
2 Baños
1 Estaciona.
10
MN 22.500.000

Casa en venta en Garcia Gineres

Garcia Gineres - Mérida, Yucatán

Casa en Venta en Garcia Gineres - Mérida, Yucatán

Casa en venta en colonia Garcia Gineres. Una de las colonias más emblemáticas de Mérida, rodeada de casas coloniales, el parque de las Américas a unas cuadras y paseo de montejo muy cerca.


Con 40 m de frente y más de 1470 metros cuadrados de terreno, disfruta de amplios espacios distribuidos en una sola planta, todas las recámaras con salida al jardín que cuenta con una espectacular piscina forrada en su totalidad con veneciano, gran salón familiar o para eventossociales independiente


-Aguacate

-Ciricote

-Naranja agria

- Limón

-Mango


DISTRIBUCIÓN


-Recibidor

-Sala

-Comedor

-Cocina de lujo, con tarja, monomando,estufa,campana, horno, microondas, cafetera empotrada marca Teka.

-Recamara principal con amplio closet vestidor y baño con vista al jardín

-Recamaras 1 , 2 ,3 con closet de pared y baño completo, con vista y salida al jardín al área de piscina

-Alberca de 10m x 5m

-Jardín con arboles frutales

-Salón familiar o de usos múltiples con bar y tarja,sala y medio baño de 10x6.7m

-Cuarto de servicio con baño completo

-Cuarto de lavado

-Area de tendido


Adicional:

-Cristales templados

-PVC estilo madera en ventanas y puertas

-Madera macis en closets y gavetas

-Cortinas decorativas y blackout en recámaras

-Llaves Helvex o similar

-Cisterna rotoplas de 2800I

-Tinaco rotoblas de 1100I

-Hidroneumático

-Sistema de filtrado de alberca

-Riego automático

-A/c


*Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso



550 m2
4 Recámaras
4 Baños
4 Estaciona.