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Se distribuye de la siguiente forma:

En la entrada cuenta con vestíbulo de entrada, una sala recibidor con piso de madera y ventanal.

Medio baño y closet de blancos

Estudio con piso de madera y vista a pequeño jardín interior.

Amplia escalera central.

Comedor con family y área de bar,

sala con doble altura con chimenea y un jardín interior.

La casa cuenta con pisos de mármol y madera.

Cocina con antecomedor, excelente iluminación, isla con accesorios Miele y Woolf, refrigerador para vinos, torre de hornos, área almacenaje, cuenta con modernos gabinetes.

En planta alta, cuenta con 3 recámaras,

la principal cuenta con closet, vestidor, baño completo con jacuzzi

Segunda y tercer recámara con baño completo y una con amplio closet y la otra con vestidor.

Family room, salón de juegos con baño completo, área de almacenaje, refrigerador de vinos, mueble para TV empotrado con balcón y terraza.

Cuarto de servicio con baño completo, zotehuela, área de lavado.

Cuenta con estacionamiento para tres autos.

La casa se encuentra a unos metros del camellón principal, arbolado; con juegos para niños.

El precio NO incluye mobiliario que aparece en fotografías

El precio de venta No incluye gastos e impuestos de escrituración o gastos derivados de algún tipo de crédito

Residencia en la privada Club de Tenis dentro del fraccionamiento Pedregal de San Francisco, con doble seguridad 24/7 y con amenidades como salón de eventos, canchas de tenis, cancha de basquetbol, porterías de futbol, juegos para niños y jardines.

Recién remodelada, muy iluminada, proyecto con generosos espacios, finos acabados (madera, mármol, cantera).

420 M2 de Construcción 

300 M2 de Terreno 

 

Primer piso: 

se encuentra la cocina equipada abierta con antecomedor, alacena y área de lavado, sala con chimenea y comedor, despacho, cava y medio baño de visitas. Jardín muy amplio con área de asador.

Segundo piso:

 se encuentra la sala de tv, dos amplias recámaras con baño y Walking Closet cada una. Recámara principal con vestidor muy amplio, baño completo con tina.

Tercer piso:

se encuentra un cuarto de juegos muy amplio y medio baño, este se puede convertir en una cuarta recámara.

Totales 

3 recamaras 

3 baños completos 

2 medios baños 

Estudio u oficina 

Family o cuarto de juegos con medio baño. 

Jardín de muy buen tamaño con asador y tarja 

Con doble seguridad 

El Club de Tenis cuenta con jardín común con juegos para niños, porterías de futbol, cancha de basquetbol, brincolines, canchas de tenis y salón de eventos.

Mantenimiento mensual $2,600 MXN 

Mantenimiento fraccionamiento $2,500 MXN mensuales.

Precio de venta $23,000,000 MXN

A-CLLE

COMBO

Residencia en la privada Club de Tenis dentro del fraccionamiento Pedregal de San Francisco, con doble seguridad 24/7 y con amenidades como salón de eventos, canchas de tenis, cancha de basquetbol, porterías de futbol, juegos para niños y jardines.

Recién remodelada, muy iluminada, proyecto con generosos espacios, finos acabados (madera, mármol, cantera).

420 M2 de Construcción

300 M2 de Terreno

Primer piso:

se encuentra la cocina equipada abierta con antecomedor, alacena y área de lavado, sala con chimenea y comedor, despacho, cava y medio baño de visitas. Jardín muy amplio con área de asador.

Segundo piso:

 se encuentra la sala de tv, dos amplias recámaras con baño y Walking Closet cada una. Recámara principal con vestidor muy amplio, baño completo con tina.

Tecer piso:

se encuentra un cuarto de juegos muy amplio y medio baño, este se puede convertir en una cuarta recámara.

Totales

3 recamaras

3 baños completos

2 medios baños

Estudio u oficina

Family o cuarto de juegos con medio baño.

Jardín de muy buen tamaño con asador y tarja

Con doble seguridad

El Club de Tenis cuenta con jardín común con juegos para niños, porterías de futbol, cancha de basquetbol, brincolines, canchas de tenis y salón de eventos.

Mantenimiento mensual $2,600 MXN

Mantenimiento fraccionamiento $2,500 MXN mensuales.

* Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se pueda llegar a mostrar en las fotografías.

Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. ?Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

SEP3-006

Casa en Fraccionamiento Pedregal de San Francisco. Cercano a el encontraras: a 5 minutos Oasis Coyoacán, a 5 minutos escuelas como Miguel Ángel, y Moderna Americana, a 10 minutos hospital Ángeles, plaza Loreto, plaza Universidad, centro Coyoacán, Avenida Universidad, viveros de Coyoacán. Características: cuenta con una barda de tres metros y un amplio portón, lo que hace una residencia segura, tranquila y privada, entrando encontraras un amplio jardín tipo zen, un camino de piedra y madera que hacen que el lugar tenga un diseño oriental, ya en la fachada de la casa encontraras amplios ventanales de cristal templado, lo que hace que la iluminación de la casa sea bastante y natural. Planta baja: cuenta con una sala amplia, comedor, cocina equipada y amplia, con alacenas finas de quetzal, parilla y campana gaggenau, sub zero wolf, (muebles finos y de calidad mundial), refrigerador subzero, en toda la planta baja encontraras pisos de maple, un medio baño, con muebles duravit. Planta alta: subiendo las escaleras encontraras una sala de tv con amplio ventanal que ilumina toda la parte superior, con salida a una pequeña terraza o corredor, cuenta con tres recamaras amplias, todas con baño y vestidor, la principal con un vestidor muy amplio, y los baños con muebles duravit. canceles de baño de cristal templado, toda la planta alta tiene pisos de madera de maple. Sotano: la casa cuenta con un sotano o departamento inferior, el cual contiene una amplia sala y comedor, con una pared con muebles de madera, una chimenea muy decorativa, cocina independiente donde su espacio favorece para colocar una mesa o desayunador con barra, también tiene un baño completo y una recamara. En la parte inferior encontraras el cuarto de tinacos (4 de 5000 litros). La casa tiene unos cimientos fuertes, además de ser de las zonas más seguras en la Ciudad de México en cuestión de sismos, ya que por estar en suelo firme y rocoso los movimientos sísmicos son quietos y menos agresivos. Fraccionamiento. El fraccionamiento es un lugar lleno de árboles y bastante vegetación, cuenta con un parque central bastante grande rodeado de árboles, en el encontraras una pista para correr o caminar un kiosko y áreas para juegos infantiles. Seguridad: una caseta de seguridad a la entrada con acceso solo con autorización de los colonos y tag para pluma de los mismos, un lugar bastante seguro, además de una salida exclusiva para los colonos del fraccionamiento. *Formas de pago: Anticipo del 10% a la firma del contrato de promesa de compra-venta y 90% a la firma de la escritura ante notaria. *Los precios especificados en el portal son para operaciones con pago de contado sin contemplar gastos notariales, los cuales pueden variar en función de la notaría elegida para escriturar. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con la empresa.

o Recámara Principal: con balcón cerrado con vista al jardín, 2 baños y 2 vestidores

o Recámara Secundaria: con vestidor y baño completo.

o Cocina integral, área de antecomedor y escaleras que bajan a la Planta Baja.

o Área de lavado y cuarto de servicio con baño.

o Comedor y doble sala, divididas por una chimenea.

o Cava y ½ baño de visitas.

- PLANTA BAJA:

o Amplio salón de usos múltiples,

o Área de ejercicio con TV y clóset,

o Family room con ½ baño de visitas,

o Barra, cantina y tarja.

o Despacho con vista al jardín.