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Venta y Alquiler de Edificio en Flores, Capital Federal Sup. terreno: aprox. 220 m2. Dimensiones: 7,30m ( promedio ) x 28,60 m irregular, ver parcela. Zonificación: Corredor Medio. Profundidad edificable: 20,60 mts. Altura: 31,20 m sobre línea oficial + 2 retiros (Corresponde a PB de altura mínima 3,00m, 10 pisos sobre línea oficial y 2 pisos retirados). Se consideran plantas de 130 m2 aprox. y local en planta baja con un total aprox. de 1500 m2 cubiertos vendibles y 150 m2 semicubiertos. Excelente ubicación en el corazón del barrio de Flores, a 1 cuadra de Av. Rivadavia, centro comercial, Subte línea "A" y todos los medios de transporte. A mts de supermercados, cine, Bancos y confiterias. XINTEL(RUS-RUS-8310)

Excelente propiedad de Estilo antiguo sobre lote 6,70 m de frente x 35,80 m de fondo con 634 m2 cubiertos, desarrollados en planta sotano, planta baja, 1º y 2º piso. El inmueble es apto para todo destino, ideal para usos comerciales o profesionales, ubicado a 2 cuadras Av Rivadavia y estacion Flores. Venta en block o separado ya que son dos unidades funcionales, valor en Block U$S 495.000, valor por separado U$S 300.000 cada unidad funcional. La propiedad estructuralmente esta en muy buenas condiciones, con techos altos, molduras, pisos de madera con marqueteria, escaleras de marmol y madera, etc. Unidad Funcional 1: desarrollada en Planta sotano: 144 m2 casi toda la planta libre sin divisiones y planta baja: 194m2 (7 ambientes, dos baños, cocina y patio), total UF 1: 338m2. Unidad Funcional Nº 2: desarrollada en planta 1º piso 194 m2 y planta 2º piso 169 m2, total UF 2: 373 m2, esta unidad tiene habilitacion vigente y funciona actualmente como hotel familiar (15 habitaciones, 7 baños, cocina y terraza). Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL(LUI-LUI-10640)

Se trata de una propiedad desarrollada en 2 plantas Planta baja: - Escalera en Ingreso, comunica con Segunda Planta. - Local de Uso Comercial con una superficie de 137 metros cuadrados. - Parrilla. - Horno Pizzero. - Baño Completo. - PLAYROOM. - Cochera Amplia, Capacidad para 2 Vehículos-. - Jardín con Pileta. Planta alta: - Hall con Toilette de Recepción . - Living Comedor en Desnivel. - Balcón Terraza. - Por medio de otra escalera conecta con Segundo Balcón Terraza. - Patio y Pileta. - 2 Terrazas con vista a jardín. - Cocina con muebles bajo mesada y grifería de primera marca - Lavadero cubierto - Patio interno - Tres habitaciones - Habitación Principal con vestidor, baño completo en suite con Hidromasaje y Balcón Frente - Segunda Habitación con Placard Empotrado y Balcón Frente - Tercera Habitación con ventana a patio interno y Placard Empotrado HALL - Escalera, comunica con Estudio - Cocina cuenta con Espacio para Comedor Diario, el mismo comunica con Planta Baja a Playroom y Quincho - Griferías y Artefactos de Primera Marca en Baños y Cocina. - Pisos en Excelente Estado - Detalles de Construcción de Excelente Calidad - Calefacción por Losa Radiante CERCANÍA A 5 cuadras de la Estación "Varela" del Subte E A 4 cuadras de la estación "Plaza de los Virreyes" del Subte E Líneas de Colectivos Cercanas: 4, 7, 56, 76, 97, 103, 132, 145, 180. 12 cuadras del Parque Avellaneda ¡CONTACTATÉ YA PARA UNA VISITA! XINTEL(C21-46-74655)