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SE TRATA DE DOS CASA UNIDAS POR UN PASILLO SOBRE LOTE DE 8.66X35 APROX CASA 1: ESTA PROPIEDAD ES MAS MODERNA, ESTA SOBRE LINE MUNICIPAL Y EN MEJOR ESTADO. PB: CUENTA CON RECIBIDOR, LIVING COMEDOR AL FRENTE, COMEDOR DIARIO, TOILETTE DE RECEPCION, COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA Y GGE. CUBIERTO PARA DOS AUTOS. PA. POR ESCALERA DE MADERA, HALL DISTRIBUIDOR, ESCRITORIO CON BALCONEO HACIA EL LIVING , TRES DORMITORIOS ( PPAL. EN SUITE ) Y BAÑO COMPLETO. CASA 2: PB. DOS DORMITORIOS, COCINA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA, LIVING COMEDOR CON HOGAR A GAS,BAÑO CON DUCHA , LAVADERO , Y PATIO CON PARRILLA. PA. POR ESCALERA CARACOL, ESCRITORIO/PLAYROOM/DORMITORIO , TOILETTE Y TERRAZA. VENTA DIRECTA! MEDIDAS APROX HONORARIOS DE INMOBILIARIA MAS IVA WWW.HERNANDOPROP.COM.AR INSTAGRAM : HERNANDOEZEQUIEL FACEBOOK : HERNANDO PROPIEDADES 42029400 LINEAS ROTATIVAS XINTEL(HNP-HNP-226)

Venta de Casa 9 AMBIENTES en Quinta Galli, Avellaneda Es un inmueble muy especial, edificado en 2 plantas, con 2 departamentos amplios uno de ellos en cada planta y con un formato totalmente independientes. Su construcción es de suma solidez, con una estructura muy confiable y de categoría de la época y muy bien edificada, que data de hace 50 y 70 años. Está ubicado en una hermosa y tranquila zona de Quinta Galli, en una cuadra donde predominan las lindas construcciones residenciales de 2 plantas y es una propiedad muy luminosa por ventilar todos sus ambientes al frente por la calle Dorrego y Alberdi. Ambos departamentos cuenta con amplios metrajes de 150 m2 cubiertos cada uno de ellos y con 4 ambientes también cada uno, y una cochera doble, teniendo entre otras cosas, sus piso de pinotea, parquet y calcáreos. El Departamento de la Planta Baja, es de una mayor antigüedad, teniendo las siguientes comodidades: zaguán de entrada (3 x 1) con piso de granito; comedor (4,91 x 3,76) con piso de pinotea plastificada; 1º dormitorio (4,10 x 2,97) al frente y con piso de pinotea; pasillo de distribución (6,50 x 1) con piso calcñareo; 1º dormitorio (2,54 x 2,40) alfombrado; 3º dormitorio (4,22 x 4,22) al frente y con piso de pinotea; baño con piso de mosaico y revestido en azulejos; cocina (2,80 x 2,60) con piso calcáreo, revestida en azulejos y equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en chapa de la época; comedor diario (5,29 x 2,60) con piso de mosaico; y garaje cubierto (5,87 x 4,18) con piso de mosaico y portón en madera; baulera (2,50 x 2); y patio (2 x 2) con piso de granito. El Departamento del Piso 1, es más moderno y tiene las siguientes comodidades: escalera de acceso en granito; living-comedor grande en "ele" (6,19 x 3,00) y (3,00 x 1,50) con piso de pinotea, revestido en machimbre y 2 ventanas; cocina (2,2 x 2,12) con piso de granito, revestido en azulejos y equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en chapa; comedor diario (3,78 x 3,64) con piso de cerámica; pasillo de distribución (7,30 x 1) con piso de granito, revestido en machimbre y 2 placares; 1º dormitorio (3,86 x 3,79) con piso de pinotea y placard de 4 puertas; muy buen baño nuevo, con piso y revestido en porcellanato y mampara de vidrio; 2º dormitorio (3,57 x 2,48) al frente y con piso de parquet; 3º dormitorio (4,15 x 2,76) al frente, con piso de flexiplast, y placard grande en madera de 6 puertas; playroom (4,11 x 2,80) con piso de flexiplast; habitación auxiliar (2,40 x 2,20); y patio (2,50 x 2,00) con piso de baldosas. Piso 2: lavadero cubierto (2 x 2); habitación auxiliar (4 x 3) con piso de baldosas, y terraza (12 x 8). Lote: 8,66 x 17,68 metros Superficie cubierta: 325 m2 XINTEL(AVS-AVS-789)

Venta de Casa 9 AMBIENTES, Avellaneda antes: U$S 240.000 Es un inmueble con grandes dimensiones de su lote con 8,66 x 33,87 metros, integrado por 4 departamentos de diferentes dimensiones, sobre el prestigioso barrio residencial de Quinta Galli, sobre una muy buena calle y a tan solo ½ cuadra de la Av.Mitre. El Departamento 1º del frente es el de mayores dimensiones, con una gran cantidad de ambientes y edificado en 4 niveles, teniendo en la planta baja las siguientes comodidades: local (4,23 x 2,77) con piso de microcemento y revestido en ladrillos en la pared; comedor (8,48 x 4,00) con piso de alisado de cemento; cocina (2,60 x 2,32) con piso de microcemento con bajo mesada en madera; baño con piso y revestido en microcemento; depósito (4,05 x 3,06) con piso de microcemento; y patio (3 x 3) con piso de microcemento y doble altura. Piso 1: comedor (4,22 x 3,75) con piso de granito; cocina comedor (5,23 x 4,00) con piso de granito y muebles de bajo mesada en madera; lavadero cubierto (4,05 x 1,20) con piso de porcellanato; baño completo reciclado (2,91 x 2,28) con piso de granito y mampara de vidrio; 1º dormitorio (4,08 x 3,80) con piso de granito; comedor (8,51 x 3,92) en desnivel, con piso de granito, con ventanal de hierro con vidrios repartidos, balcón corrido (8 x 1) con piso de cerámica moderna, y split. Piso 2: quincho (8,47 x 5) con techo a ½ altura. Piso3: terraza cubierta (4 x 2,50) con piso de hierro y techo con cúpula vidriada. También cuenta con un entrepiso (6,00 x 4,50). Departamento 2: living (3,76 x 3,00) con piso de granito; 1º dormitorio (4,00 x 2,91) con piso de granito; cocina comedor (2,40 x 2,20) con piso de granito; 2º dormitorio (2,65 x 2,32) con piso de cerámica; baño con piso de mosaico y revestido con cerámica moderna; y patio (2,50 x 2) con piso de mosaico. Departamento 3: Este es para reciclar; patio (5 x 1,50) y (2,50 x 2) con piso de granito; 1º dormitorio (3,50 x 3) con piso de granito; 2º dormitorio (3,50 x 3) con piso de granito; cocina (2,53 x 2,23) con piso de granito; y baño con piso de granito y revestido en cerámica. Departamento 4: pasillo de entrada (3,22 x 1,20) con piso de granito; patio (4,56 x 3,08) con piso de granito; comedor (4,30 x 3,09) con piso de mosaico; 1º dormitorio (3,82 x 3,73) con piso de granito; 2º dormitorio (3,88 x 3,73) con piso de granito; cocina (2,80 x 2) con piso de granito y revestida en cerámica. Lote: 8,66 x 33,87 metros Superficie cubierta aproximada: 332 m2 XINTEL(AVS-AVS-697)

Venta de Casa 9 AMBIENTES en Sarandi, Avellaneda Es un inmueble en block, edificado sobre un lote propio en 2 plantas, integrado en la planta baja por un Local comercial + Un departamento de oficinas, y en el primer piso por un Departamento de 4 ambientes, con entrada independiente. La propiedad tiene una solidez constructiva propia de los años ´60, sobre un lote de 10,00 metros de frene por 24,14 metros de largo, con la posibilidad de poder desarrollar un emprendimiento en altura. En la Planta Baja consta de: 1) Local (7,70 x 5,75) con baño 2) Oficina: con entrada o cochera (10 x 2,50); sala de espera 88 x 6); 1º privado (3,75 x 3,70); 2º privado (3,98 x 3,20); 3º privado (2,80 x 2,55); 4º privado (3,50 x 2,80); cocina (3,20 x 3,08) y depósito (4,00 x 2,05), baño; y otro baño. 3) Departamento: con hall recibidor (3,60 x 2,00) con piso de granito; comedor (4,85 x 3,37) con piso de baldosas; cocina (3,81 x 3,11) con piso de granito; 1º dormitorio (3,95 x 3,61) al frente y con piso de pinotea; 2º dormitorio (4,04 x 3,05) al frente y con piso de pinotea; 3º dormitorio (,405 x 3,71) con piso de pinotea; patio (7 x 4) y (3 x 2,5) con piso de baldosas; quincho (5,70 x 5) con piso de cerámica y techo de chapa; depósito (2,80 x 2,50) con piso de lajas; y patio (3 x 3) con parrilla. Lote: 10,00 x 24,14 metros Superficie del lote: 240,60 m2 Superficie cubierta aproximada: 360 m2 XINTEL(AVS-AVS-690)

Venta de Casa 9 AMBIENTES en Villa Dominico, Avellaneda Es una increíble parcela de 1.062,58 m2, integrada por 3 lotes que arrojan un frente de 25,98 metros por 40,90 metros de largo, en el cual se encuentran edificados, una Casa de 6 ambientes, en una planta, con 80 años de antigüedad; un Chalet de 4 ambientes moderno, en 2 plantas, con 20 años de antigüedad, un consultorio de 15 años de antigüedad; y un inigualable parque de 822 m2, totalmente parquizado tanto en sus laterales y en su fondo, con un frente libre de 2 metros, teniendo dos cortinas de árboles centenarios (incluidos pinos) de 40 metros de largo, que forman un camino similar a estar situado en el campo. El inmueble es ideal para el desarrollo inmobiliario de un emprendimiento en torre, dado que por la amplitud del lote se pudieran incluir grandes espacios verdes y amenities, todo ello a tan solo ½ cuadra de la Av.Mitre, con una vasta arboleda centenaria de diferentes tipos de especies (palmeras, etc). La Casa original emplazada sobre el lote central, tiene la siguiente comodidad: todas sus aberturas en cedro, porch de entrada cubierto (4,50 x 1,40) con piso de cerámica y aberturas de hierro repartidos con vidrio; pasillo de entrada 86 x 1) con un inigualable piso calcáreo de la época; 1º dormitorio (4 x 4) al frente, con piso de granito y biblioteca; 2º dormitorio (2,90 x 2,70) con piso de cerámica; 3º dormitorio (3,20 x 2,60) al frente y con piso de cerámica; 4º dormitorio (4 x 3,90) con piso de cerámica moderna, placard de madera de 6 puertas y 6 bauleras; comedor (5,18 x 3,00) con un excelente piso calcáreo de la época, empapelada y tiro balanceado; cocina (3,00 x 3,00) con piso de cerámica moderna, revestida en corlock y equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en fórmica; 5º dormitorio (5,19 x 2,30) estilo escritorio y con piso de granito; baño completo grande con piso de granito y revestido en azulejos; y lavadero cubierto (2,50 x 2). El consultorio ubicado al frente de la parcela, está integrado por: sala de espera (3,40 x 1,73) con piso de porcellanato brilloso; consultorio u oficina (4,63 x 4,55) con piso de porcellanato brilloso, techo en madera y chapa y 2 ventanas; y hermoso baño con piso y revestido en cerámica. La Casa más moderna, tiene un alto nivel constructivo, en su estructura y en sus terminaciones y equipamientos, con techos de tejas francesas, aberturas en aluminio y persiana tipo barrio. Las comodidades son las siguientes en Planta Baja: comedor (6 x 3,70) con piso de madera entablonada de 1 pulgada (viraró), split y 2 ventanas; pasillo de distribución (2 x 1) con piso viraró; 1º dormitorio (3,43 x 3) con piso de madera entablonada de 1 pulgada (viraró), empapelado, split y placard de 4 puertas y 4 bauleras; 2º dormitorio (3,44 x 3,14) con piso de madera entablonada de 1 pulgada (viraró), placard de madera de 4 puertas y 4 bauleras y split; hermoso baño completo con piso y revestido en cerámica, vanitory en cedro patinado y mesada de mármol travertino; excelente cocina comedor (4,71 x 4,28) con piso de porcellanato, muy bien equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en madera de 6 metros lineales, campana de extracción, cocina de gran calidad, 2 ventanas y split. Piso 1: fina escalera de acceso en madera con balaustres artísticos; 3º dormitorio principal en suite (4,50 x 3,57) con piso de pinoteas restaurada, balcón corrido, baño en suite grande con piso y revestido en cerámica e hidromajes grande, y vestidor (2,50 x 2) con placares en madera; playroom (7,88 x 4,80) con increíble techo en madera a 2 aguas y cabreadas en madera, split y 4 ventanales al exterior; cochera cubierta (6 x 3) con techo de teja colonial; y sector con parrilla (4,50 x 2,50). Lote: 25,98 x 40,90 metros Superficie del lote: 1.062,58 m2 Zona: R2-7 Fos: 60 % Fot residencial: 2.5, edificables 2.656,45 m2 Fot comercial: 3, edificables 3.187,74 m2 Densidad 700 hab. por ha para uso residencial Densidad 1.000 hab. por ha para uso comercial XINTEL(AVS-AVS-582)

Venta de Casa 8 AMBIENTES, Avellaneda Es un inmueble de dos plantas, integrado por 2 departamentos de 4 ambientes cada uno de ellos, uno en cada planta, con entradas totalmente independientes, o bien un inmueble para el destino de 2 familias. Está situado a metros de la Av.Pavón, de la estación de Avellaneda, y a pasos del puente Pueyrredón que une Avellaneda con la Capital Federal. La unidad ubicada en la planta baja es para reciclar, tiene una antigüedad de 75 años y las comodidades son las siguientes: pasillo de entrada (4,50 x 1); comedor (4,11 x 4,04) con piso de pinotea; 1º dormitorio (3,80 x 2,80) con piso de pinotea, placard grande en madera de gran estilo con 3 puertas y 5 bauleras; hall de distribución (2,52 x 2,26) con piso de granito; baño completo antiguo, con piso de granito y revestido en azulejos; 2º dormitorio (5,21 x 2,55) al frente, con piso de parquet, y pudiendo cumplir la función de transformarse en garaje; 3º dormitorio (4,06 x 3,27) con piso de parquet y ventana al patio; cocina comedor (4,32 x 2,57) con piso de granito, y con muebles antiguos en mal estado; y patio (5,28 x 1,90) con piso de granito. Piso 1: Este departamento con entrada lateral independiente, con aberturas en madera de gran calidad, reciclado, en un buen estado, tiene las siguientes comodidades: escalera de acceso en cerámica con madera; comedor (6,54 x 3,32) con piso de pinotea y gran ventanal en madera; balcón (3 x 1) con piso de granito; hall de distribución (2,20 x 2,20) con piso de madera y tiro balanceado; 1º dormitorio (3,48 x 3,33) con piso de pinotea, placard grande en madera de 6 puertas de 3,48 metros lineales y ventana al exterior; 2º dormitorio (2,92 x 2,60) con piso de madera, al frente, y placard en madera de estilo; 3º dormitorio (3,04 x 2,62) con piso de cerámica y placard de 2 puertas; baño completo reciclado hace 2 años, con piso y revestido en cerámica y venecitas vidriadas, box con ducha; cocina grande (3,03 x 2,08) con piso y revestida en cerámica del año ´98, equipada con muebles de bajo mesada en madera y alacenas en fórmica, y ventana al exterior; y comedor diario (4,67 x 2,29) con piso de cerámica. Lote: 12,75 x 9,00 metros Superficie cubierta: 185 m2 XINTEL(AVS-AVS-453)

Es un inmueble de 2 plantas, integrado por un galpón en su planta baja y un departamento en el primer piso. La propiedad tiene una edificación muy sólida, sobre un lote de 9,53 x 21,85 metros, encerrando una superficie de 184,04 m2, con posibilidades de construcción de unidades funcionales en altura, con una cercanía de solo 1 cuadra de la Avenida Mitre. En su Planta Baja el Galpón está totalmente cubierto con una superficie de 184,04 m2 cubiertos, con su techo de losa y con frente sobre la calle Zeballos y Monseñor Ayrolo, por estar en la esquina. En el Primer Piso existe un Departamento al frene, con entrada independiente, totalmente reciclado su cocina y baño, manteniendo las aberturas en madera (cedro), es muy luminoso, cuenta con un espacio descubierto de altísimas dimensiones para lograr el ideal esparcimiento y el relax de quienes lo habitan. Las comodidades son las siguientes: estar de entrada (3 x 2) con piso de granito y gran ventana estilo vitreaux con vidrios repartidos; pasillo de distribución (4 x 1) con piso de granito; 1º dormitorio (4 x 4) con piso de parquet y estufa; balcón corrido (5 x 1) con piso de cerámica; 2º dormitorio (4,20 x 4) con piso de parquet; hermosa cocina comedor totalmente reciclada, con piso de granito, revestida en cerámica con guardas de vidrio, equipada con excelentes muebles XINTEL(AVS-AVS-273)

Es un hermoso galpón de 168m2 en PH, ubicado a tan solo media cuadra de la Av. Belgrano y encontrándose reciclado hace 1 año en sus pisos, techos, instalación eléctrica e instalación de agua. La propiedad posee piso de hormigón de 15 centímetros, acceso para camión, persiana nueva galvanizada automática y una divina pared realizada en ladrillo vista. Las comodidades son las siguientes: entrada (3,80 que se agranda a 9,70 x 24,12) para camiones con persiana automática, luminaria instalada nueva y sin columnas en su interior; oficina (3,86 x 2,85) con piso de cerámica y pared de ladrillo de hormigón; baño (0,97 x 2,80). Superficie cubierta: 168,82 m2. XINTEL(AVS-AVS-219)

Es un galpón desarrollado sobre un lote de 15 metros de frente por 30 metros de largo. Posee galpón de acceso automatizado de chapa, con entrada para camiones, instalación eléctrica trifásica y techos parabólicos. Cuenta con un primer piso hecho en loza, con oficinas y baños. Superficie cubierta aproximada: 796 m2 Superficie lote: 450 m2 XINTEL(AVS-AVS-111)