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INMUEBLE TOTALMENTE ALQUILADO #ref:848

RESIDENCIA Q-ARZO, esta compuesto por 29 adosados tripex de diseño. #ref:CAS_54

#ref:CAS_54_B

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PRIMERA y SEGUNDA FASE ENTREGADAS , TERCERA FASE en VENTA y comenzando obras. Disfruta de unas viviendas de diseño en una zona de máxima vertebración en EL PARADOR. Junto al McDonald´s, con fácil salida a Aguadulce, Roquetas de Mar y Autovía del Mediterráneo (A7). con Máximas calidades y todas las comodidades: CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Cimentación y estructura de hormigón armado antisísmica s/normas vigentes y según proyecto. CERRAMIENTOS Realización en fábrica de medio pie de ladrillo macizo perforado, aislamiento de lana de roca (aislamiento en cámaras de aire con sistema termoacústico ISOVER ARENA, 4 cm) y tabicón de ladrillo hueco doble. Divisiones interiores en vivienda con piezas cerámicas de 7cm. de espesor. En medianerías entre viviendas de colocación: En sótano : Bloque cerámico de 20 cm de espesor. En planta baja y planta 1ª : ladrillo perforado macizo con un trasdosado de pladur con lana de roca. y cubiertas se realizarán con placas rígidas de poliestireno extrusionado (DANOPREN-50) para aislamiento Térmico e impermeabilización formado por una lámina asfáltica de betún modificada con elastómeros SBS de 4,8kg/m2 de peso medio, acabada con film de polietileno por ambas caras y armada con fieltro de poliéster. SOLADOS INTERIOR DE VIVIENDA: Tarima flotante en planta alta en dormitorios y pasillos. En planta baja baños, y cocina, solería de gres porcelanico. ESCALERAS INTERIORES: Peldaños formados por huellas, tabicas y zaquín realizados de mármol blanco nacional. TERRAZAS Y CUBIERTAS TRANSITABLES: Baldosa de gres antideslizante. CASETON: No transitable PARAMENTOS INTERIORES Y ALICATADOS SALONES Y HABITACIONES DE VIVIENDA: Yeso proyectado, con guardavivos en las esquinas. Tendido de yeso en techos. ALICATADOS DE INTERIOR DE VIVIENDA (BAÑOS Y COCINA): revestimiento cerámico 'PORCELANOSA' Toda las partidas de solados y alicatados se colocaran con de cemento cola-C2/TE/S1. PARAMENTOS EXTERIORES Fachada compuesta por chapado de gres porcelánico, Y Mortero a la Cal (y cuya forma de sujeción, estará definida por la Dirección Facultativa). SANITARIOS Aparatos sanitarios en blanco, casa Roca (modelo a definir por la dirección de la empresa.) Bañera, casa Roca (modelo a definir por la dirección de la empresa.) Plato de ducha, casa Roca (modelo a definir por la dirección de la empresa.) Grifería bañera y ducha, casa Roca (modelo a definir por la dirección de la empresa.) Grifería Monomando en resto de piezas, casa Roca (modelo a definir por la dirección de la empresa.) CARPINTERÍA INTERIOR Puerta principal acorazada, mínimo tres puntos de seguridad, lacada en blanco por exterior e interior. Puertas de paso lacadas en blanco, con tapajuntas sin clavos, rectos y cuadrados. Irá frente de armario empotrado sin vestir por dentro en todos los dormitorios lacado en blanco, salvo en dormitorio principal. En los cuartos de baño y aseos puertas correderas. BARANDILLAS Y BALCONES Barandas del vestíbulo y terrazas en planta primera, se construirán en vidrio transparente. CARPINTERÍA EXTERIOR Aluminio lacado color gris oscuro, con rotura de puente térmico, oscilobatientes sistema de micro ventilación Doble acristalamiento tipo CLIMALIT 6 + 4 + 6. Persianas de aluminio enrollables con guía de persiana con rotura. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Toma de TV y TLF en cocina, salón y dormitorios. Preinstalación de telefonía, con tomas en dormitorios, cocina y salón. Instalación de antena de televisión. Mecanismos NIESSEN, modelo ZENIT, o similar color blanco a confirmar por la propiedad. Videoportero automático con iluminación de entrada en vivienda. Preinstalación de red wifi en todas las plantas de la vivienda. PINTURAS Los paramentos interiores verticales y horizontales se pintaran en pintura plástica lisa mate. Las puertas interiores de madera, se pintaran lacadas en blanco. INSTALACIONES ESPECIALES Preinstalación de aire acondicionado por conductos en toda la vivienda y Split solo en dormitorio de la planta baja y cuarto de sótano. Producción de agua caliente mediante placas solares más un apoyo de termo de 80 litros. Instalación de fontanería mediante tubo de multicapa en tuberías de agua caliente. Tomas para lavadora y lavavajillas. Conducto para conectar la campana de humos. Y ventilación forzada en cuarto de baño, aseo y cocina Toma de agua en terrazas. Preparación en exterior, suelos y fachadas para puntos de luz adicionales a confirmar por la propiedad. . NOTA: LA MEMORIA TECNICA QUEDA SUJETA A POSIBLES VARIACIONES POR PARTE DE LA DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA EMPRESA. #ref:ZAFIRO

MEMORIA DE CALIDADES DE EJECUCIÓN 26VIVIENDAS PARADOR CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Cimentación y estructura de hormigón armado antisísmica s/normas vigentes y según proyecto. CERRAMIENTOS Realización en fábrica de medio pie de ladrillo hueco, aislamiento de lana de roca (aislamiento en cámaras de aire con sistema termoacústico ISOVER ARENA, 4cm) y tabicón de ladrillo hueco doble. Divisiones interiores en vivienda con piezas cerámicas de 7cm. de espesor. y cubiertas se realizarán con placas rígidas de poliestireno extrusionado (DANOPREN-40) para aislamiento Térmico e impermeabilización formado por una lámina asfáltica de betún modificada con elastómeros SBS de 4,8kg/m2 de peso medio, acabada con film de polietileno por ambas caras y armada con fieltro de poliéster. SOLADOS INTERIOR DE VIVIENDA: Tarima flotante en planta alta en dormitorios y pasillos. En planta baja baños, y cocina, solería de gres. ESCALERAS INTERIORES: Peldaños formados por huellas, tabicas y zaquín realizados en granito nacional. TERRAZAS TRANSITABLES: Baldosa de gras antideslizante. PARAMENTOS INTERIORES Y ALICATADOS SALONES Y HABITACIONES DE VIVIENDA: Yeso maestreado, con guardavivos en las esquinas. Tendido de yeso en techos. ALICATADOS DE INTERIOR DE VIVIENDA (BAÑOS Y COCINA): revestimiento cerámico Todas las partidas de solados y alicatados se colocarán con de cemento cola-C2/TE/S1. PARAMENTOS EXTERIORES Fachada compuesta por chapado de gres porcelánico, Y MONOCAPA BLANCO (y cuya forma de sujeción, estará definida por la Dirección Facultativa). SANITARIOS Aparatos sanitarios en blanco, casa Roca, (modelo a definir por la dirección de la empresa). BAÑERA: casa Roca (modelo a definir por la dirección de la empresa). PLATOS DE DUCHA: casa Roca (modelo a definir por la dirección de la empresa). GRIFERÍA: bañera y duchas, casa Roca (modelo a definir por la dirección de la empresa). GRIFERÍA MONOMANDO: en resto de piezas, casa Roca, (modelo a definir por la dirección de la empresa). CARPINTERÍA INTERIOR Puerta principal acorazada, mínimo tres puntos de seguridad, lacada en blanco por exterior e interior. Puertas de paso lacadas en blanco, de 82cm., molduradas, para lacar en blanco, con tapajuntas sin clavos, rectos y cuadrados. Irán armarios empotrados en todos los dormitorios lacados en blanco. BARANDILLAS Y BALCONES Barandas de escaleras interiores, y barandas de terrazas en plana primera, se construirán en vidrio transparente. CARPINTERÍA EXTERIOR Aluminio lacado color a elegir por la Dirección Facultativa, con rotura de puente térmico, correderas, sistema de micro ventilación Doble acristalamiento tipo CLIMALIT 6 + 4 + 6. Persianas de aluminio enrollables con guía de persiana con rotura. Verjas en acceso a parcela. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Toma de TV y TLF en cocina, salón y dormitorios. Preinstalación de telefonía, con tomas en dormitorios, cocina y salón. Instalación de antena de televisión. Mecanismos NIESSEN, modelo ZENIT, o similar color blanco a confirmar por la propiedad. Videoportero automático con iluminación de entrada en portal. PINTURAS Los paramentos interiores verticales y horizontales se pintarán en pintura plástica lisa mate. Las puertas interiores de madera, se pintarán lacadas en blanco. INSTALACIONES ESPECIALES Preinstalación de aire acondicionado. Producción de agua caliente mediante acumuladores de aerotermia de 100 l. Instalación de fontanería mediante tubo de cobre en tuberías de agua caliente. Tomas para lavadora y lavavajillas. Conducto para conectar la campana de humos. Toma de agua en terrazas. Preparación en exterior, suelos y fachadas para puntos de luz adicionales a confirmar por la propiedad. #ref:TRIPLEX PARADOR ZAFIRO

impresionante chalet en aguadulce con 5 dormitorios zonas ajardinadas piscina privada totalmente reformado y listo para entrar junto a colegios farmacia supermercados junto a próximo parque de las familias infórmese. #ref:CHA0004

AVENIDA SABINAL ROQUETAS 2LÍNEA DE PLAYA Se vende precioso apartamento muy cerquita de la costa y del paseo marítimo de Roquetas, el piso se ubica en la Avenida Sabinar, una de las calles mas conocidas de Roquetas, en un edificio de tan solo 4 vecinos, dos por planta el piso consta de 90m con salón- comedor semi amueblado, cocina independiente con muebles y algunos electrodomésticos, dos dormitorios y un baño. Piso de pocos años y totalmente cuidado, es una primera planta con ascensor. El edificio dispone de cámaras de seguridad y tan solo se paga 60? de comunidad cada tres meses. #ref:PIS_48

Magnífico ático ubicado en el ' Residencial Pelícano Golf' de Roquetas de Mar, junto al campo de golf de Playa Serena y el Parque Natural de Punta Entinas, en una zona residencial y tranquila, con magníficas zonas comunitarias ajardinadas con piscina , situada a 800 metros de la playa y rodeado de todo tipo de servicios cercanos . La vivienda se encuentra distribuida en planta baja con salón comedor con salida a una amplia terraza exterior con vistas al campo de golf, cocina totalmente equipada con terraza lavadero. 2 dormitorios, 2 baños, armarios empotrados, carpintería interior lacada en blanco, suelos de mármol, aire acondicionado por conductos, carpintería exterior de aluminio / climalit y calefacción. En la planta superior dispone de una terraza solarium con piscina privada y pérgola de madera que permiten disfrutar de sus magníficas vistas exteriores. ¡¡¡ Gran oportunidad de inversión !!!. En CUNING somos expertos en transacciones inmobiliarias, poniendo a disposición de nuestros clientes un servicio profesional especializado. Aprovecha la oportunidad. Roquetas de Mar es una localidad costera situada a 21 Km de la capital Almería, con gran afluencia turística, destaca por sus playas amplias y cuidadas, su puerto deportivo, campo de golf, oferta cultural..., destacando como uno de los destinos turísticos a nivel nacional e internacional por sus infraestructuras y servicios. ¡¡¡ Consúltanos!!!. #ref:1101

Magnífico apartamento en el residencial Mirador de Playa Serena, en la localidad de Roquetas de Mar (Almería), consta de 2 dormitorios, 1 baño, cocina totalmente equipada, ventiladores de techo, calefacción por radiadores eléctricos, armario empotrado en la habitación principal, salón comedor con acceso a una terraza exterior con vistas al mar y a la zona comunitaria, el residencial dispone de piscina, zona infantil, pista deportiva , zona ajardinada y acceso directo al paseo marítimo y a la playa. ALQUILER MENSUAL: El importe del alquiler los meses de temporada baja (Octubre a Marzo), es de 600.-?. En concepto de abono de los suministros ( luz y agua), consultar condiciones. En concepto de fianza se retendrá un importe de una mensualidad ( 600.-?). No se admiten mascotas. Roquetas de Mar es una localidad costera situada a 21 Km de la capital Almería, con gran afluencia turística, destaca por sus playas amplias y cuidadas, su puerto deportivo, campo de golf, oferta cultural..., destacando como uno de los destinos turísticos a nivel nacional e internacional por sus infraestructuras y servicios. ¡¡¡ Consúltanos!!!. #ref:1047