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Venta 3 unidades de vivienda sobre Camino Carrasco Sup. terreno: 840 m2 Frente: 21 m Se ofrece en venta terreno con viviendas IDEAL INVERSIÓN, SERVICIOS, COMERCIAL, HABITACIONAL, con destacados atributos, a saber: 1) UBICACIÓN: • Sector Este de Montevideo, zona en crecimiento de áreas comerciales, de servicios y residenciales próximo a barrios San Nicolas, Olivos, shopping Portones, etc • Sobre Camino Carrasco, eje vehicular urbano metropolitano de doble calzada y amplia circulación 2) ACCESIBILIDAD: • Locomoción pública, y vehicular próxima a Avda Saldún de Rodriguez • Para camiones de máxima carga por Con Carrasco 3) FRENTE: 21 m 4) SERVICIOS: UTE, OSE, ANTEL, saneamiento en la puerta, locomoción publica 5) MEJORAS: La propiedad dispone de 3 unidades habitacionales independientes que totalizan unos 130 m2 aproximados distribuidas en 2 edificaciones más porche de 15 m2 y patio con parrillero. En su totalidad dispone de 3 servicios higiénicos, 3 áreas de cocina y áreas de estar más un dormitorio en cada caso. 6) ESPECIFICACIONES IMM: suelo urbano, Z5 (Zona 5) sobre Cno. Carrasco lado Norte, uso polifuncional, FOS 50 %, retiro frontal 7 m, retiro bilateral 3 m, retiro posterior mínimo 20 %. Valor de venta: U$S 235.000.- (Dólares USA Doscientos Treinta y Cinco Mil) NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy  XINTEL(XCM-XCM-14617)

ALQUILER GALPON RUTA 8 , prox CANELONES Sup edif: 750 m2 Se ofrece en alquiler GALPON IDEAL USO DEPOSITO dentro de predio de mayor área con destacados atributos: UBICACIÓN : prox. a ruta 101 y ruta 8 ENTORNO: empresas para uso de instalaciones con destino deposito y/o industrial sin asentamientos irregulares ACCESIBILIDAD: zona con servicio de locomoción publica EDIFICACION: planta de 15 x 50 m aprox dividida en 2 ambientes con muros de bloque de hormigón y cerramiento superior de chapa galvanizada en forma de bóveda a 4.75 m al arranque de cercha y 7.60 m en la parte más alta. Buena iluminación natural con cerramiento perimetral vidriado, 3 accesos uno de ellos más amplio con buena altura. El piso requiere de reparaciones en uno de loa ambientes Valor de alquiler : U$S 2500 (Dólares USA Dos Mil Quinientos) Nota: posibilidad de mayor área em alquiler NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy. Los honorarios en el caso de alquiler, son el equivalente a un mes de alquiler, más el Impuesto al Valor Agregado en el momento de la firma del contrato y en el caso de compra serán del 3% sobre el precio total de venta, más el Impuesto al Valor Agregado a la firma del compromiso o compraventa. Aranceles fijados por la Cámara Inmobiliaria Uruguaya. XINTEL(XCM-XCM-14515)

ALQUILER GALPON RUTA 8 , prox CANELONES Sup edif: 1200 m2 Se ofrece en alquiler GALPON IDEAL DEPOSITO dentro de predio de mayor área con destacados atributos: UBICACIÓN : prox. a ruta 101 y ruta 8 ENTORNO: empresas para uso de instalaciones con destino deposito y/o industrial sin asentamientos irregulares ACCESIBILIDAD: zona con servicio de locomoción publica EDIFICACION: Planta de 20 x 60 m con 3 entradas de camión, cerramiento superior liviano con 6 m de altura a arranque de cercha y 8 m en cumbrera sin tensores intermedios que permiten un máximo aprovechamiento del volumen interior. Muros perimetrales de chapa idem techo a partir de 50 cm del suelo Valor de alquiler : U$S 4.500 (Dólares USA Cuatro Mil Quinientos) NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy. Los honorarios en el caso de alquiler, son el equivalente a un mes de alquiler, más el Impuesto al Valor Agregado en el momento de la firma del contrato y en el caso de compra serán del 3% sobre el precio total de venta, más el Impuesto al Valor Agregado a la firma del compromiso o compraventa. Aranceles fijados por la Cámara Inmobiliaria Uruguaya. XINTEL(XCM-XCM-14514)

ALQUILER GALPON RUTA 8 , prox CANELONES Sup edif: 4000 m2 Se ofrece en alquiler SOLIDO GALPON IDEAL USO INDUSTRIAL dentro de predio de mayor área con destacados atributos: UBICACIÓN : prox. a ruta 101 y ruta 8 ENTORNO: empresas para uso de instalaciones con destino deposito y/o industrial sin asentamientos irregulares ACCESIBILIDAD: zona con servicio de locomoción publica INSTALACIONES: subestación, 4 tanques aéreos de 10.000 l de capacidad cada uno, sala de máquinas, vestuarios/baños con duchas para damas y caballeros EDIFICACION:  ideal destino industrial, techo de losa de hormigón armado con altura interior hasta 5.3 m, piso interior revestido, entradas de vehículos en laterales y fondo  Valor de alquiler : U$S 12.000 (Dólares USA Doce Mil) Nota: Posibilidad de venta, y/o mayor área en alquiler, consulte NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy. Los honorarios en el caso de alquiler, son el equivalente a un mes de alquiler, más el Impuesto al Valor Agregado en el momento de la firma del contrato y en el caso de compra serán del 3% sobre el precio total de venta, más el Impuesto al Valor Agregado a la firma del compromiso o compraventa. Aranceles fijados por la Cámara Inmobiliaria Uruguaya. XINTEL(XCM-XCM-14513)

ALQUILER GALPON RUTA 8 , prox CANELONES Sup. de terreno: 31.000 m2 Sup edif: 6000 m2 Se ofrece en alquiler SOLIDO GALPON IDEAL USO INDUSTRIAL con destacados atributos: UBICACIÓN : prox. a ruta 101 y ruta 8  ENTORNO: empresas para uso de instalaciones con destino deposito y/o industrial sin asentamientos irregulares ACCESIBILIDAD: zona con servicio de locomoción publica INSTALACIONES: subestación,  4 tanques aéreos de 10.000 l de capacidad cada uno, sala de máquinas, vestuarios/baños con duchas para damas y caballeros  EDIFICACIONES: cuenta con 3 edificaciones, 1) 4000 m2 totales ideal destino industrial,  techo de losa de hormigón armado con altura interior hasta 5.3 m, piso interior revestido, entradas de vehículos en laterales y fondo  2) 1200 m2 (20x60) de planta libre cerramiento superior y laterales liviano 3) 750 m2 (15x50) distribuido en 2 ambientes con muros de bloque de hormigón  hasta arranque de cercha a 4.75 m y cerramiento superior de chapa galvanizada en forma de bóveda altura 7.60 m en la parte más alta.  Valor de alquiler : U$S 17.000 (Dólares USA Diecisiete Mil) Nota: Posibilidad de venta, consulte NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy. Los honorarios en el caso de alquiler, son el equivalente a un mes de alquiler, más el Impuesto al Valor Agregado en el momento de la firma del contrato y en el caso de compra serán del 3% sobre el precio total de venta, más el Impuesto al Valor Agregado a la firma del compromiso o compraventa. Aranceles fijados por la Cámara Inmobiliaria Uruguaya. XINTEL(XCM-XCM-14512)

ALQUILER LOCAL RUTA 101 y RUTA 102 prox. CON VIGILANCIA , IDEAL DEPOSITO Sup. edificada: 500 m2 Se ofrece en arrendamiento local con destacados atributos: UBICACIÓN: excelente locación próxima a Ruta 101 y Ruta 102 perimetral SERVICIOS: Vigilancia con servicio de respuesta incluido y cámaras con vista desde el celular. Trifásica. Fibra óptica Tanque de agua de 10.000 lt para instalación contra incendio (solicitud de habilitación de bomberos a cuenta del arrendatario) CARACTERÍSTICAS y EDIFICACIÓN: Predio iluminado internamente y cercado perimetralmente. Amplio acceso para vehículos de carga y áreas de circulación .  Local a estrenar con entrega en plazo a convenir, (máx. 10 meses de firmada la Reserva). Portón para entrada de camiones .Piso de hormigón armado con espesor 20 cms, paredes de bloque hasta 2 m de altura y a continuación de chapa. Cerramiento superior liviano a un agua, altura mín. 6 m y máx. 8 m. Un baño completo y mesada con pileta contigua para área de kitchinette Gtos comunes: U$S 300 Valor de alquiler: U$S 2000.- (Dólares USA Dos Mil ) Nota : Imágenes ilustrativas . Posibilidad de mayor área, consulte XINTEL(XCM-XCM-14480)

ALQUILER LOCAL RUTA 101 y RUTA 102 prox. CON VIGILANCIA , IDEAL DEPOSITO Sup. edificada: 1500 m2 Se ofrece en arrendamiento local con destacados atributos: UBICACIÓN: excelente locación próxima a Ruta 101 y Ruta 102 perimetral SERVICIOS: Vigilancia con servicio de respuesta incluido y cámaras con vista desde el celular. Trifásica. Fibra óptica Tanque de agua de 10.000 lt para instalación contra incendio (solicitud de habilitación de bomberos a cuenta del arrendatario) CARACTERÍSTICAS y EDIFICACIÓN: Predio iluminado internamente y cercado perimetralmente. Amplio acceso para vehículos de carga y áreas de circulación . Local a estrenar con entrega en plazo a convenir, (máx. 10 meses de firmada la Reserva). Portón para entrada de camiones .Piso de hormigón armado con espesor 20 cms, paredes de bloque hasta 2 m de altura y a continuación de chapa. Cerramiento superior liviano a un agua, altura mín. 6 m y máx. 8 m. Dos baños completos y mesada con pileta contigua para área de kitchinette Gtos comunes: U$S 600 Valor de alquiler: U$S 5700.- (Dólares USA Cinco Mil Setecientos ) Nota : Imágenes ilustrativas . Posibilidad de menor área, consulte XINTEL(XCM-XCM-14478)

VENTA TERRENO LA PAZ , Canelones IDEAL FRACCIONAMIENTO, USO RESIDENCIAL y COMERCIAL Sup. de terreno: 31.800 m2 Se ofrece amplio terreno en SUELO URBANO, ideal FRACCIONAMIENTO / DESARROLLO con destino residencial / comercial / servicios.  Se destacan los siguientes atributos: TRIPLE FRENTE TOPOGRAFÍA: terreno parejo, alto UBICACIÓN: localidad La Paz SERVICIOS: SANEAMIENTO por un frente, LOCOMOCIÓN PUBLICA, UTE, OSE ESPECIFICACIONES IMC sujetas a convalidación: 1 viv c/150 m2 FOS 60 % FOSV 30 % alt permitida 10 m con gálibo a 45 , retiro frontal 5 m. VALOR DE VENTA: U$S 1.500.000 (Dólares USA  Un Millón Quinientos Mil) XINTEL(XCM-XCM-14429)

VENTA TERRENO SOBRE CAMINO CARRASCO PROX AEROPUERTO, CANELONES Sup. de terreno: 9887 m2 Se ofrece en venta DESTACADA PROPIEDAD ESQUINA ideal para DESARROLLO DE VIVIENDAS y USO COMERCIAL. Se destacan los siguientes atributos: UBICACIÓN: 1- en área metropolitana de Montevideo 2- sobre avenida de amplia circulación como entrada y salida al este del departamento 3- gran visibilidad y potencialidad 4- disponibilidad de amplia locomoción pública y servicios ESQUINA ESTRATEGICA EN AREA CENTRICA DE PASO CARRASCO  TRIPLE FRENTE totalizando más de 200 m CON SUBESTACIÓN y CONEXIÓN A SANEAMIENTO por sus tres frentes MEJORAS : Propiedad cercada perimetralmente con edificación destinada anteriormente para uso industrial/depósitos en muy regular. Cuenta con áreas abiertas internas y varios portones de ingreso  ESPECIFICACIONES IMC : SUELO URBANO CONSOLIDADO , con potencialidad de amplia capacidad edificable, consulte Valor de Venta: U$S 2.100.000.- (Dólares USA Dos Millones Cien Mil) NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy XINTEL(XCM-XCM-14381)

LOCAL ALQUILER LOCAL CAMINO CARRASCO con AMPLIO TERRENO, CANELONES Sup. de terreno: 9887 m2 Se ofrece en alquiler DESTACADA PROPIEDAD  en ESQUINA ESTRATEGICA COMERCIAL sobre CAMINO CARRASCO. Se destacan los siguientes atributos: UBICACIÓN: 1- en área metropolitana de Montevideo, en zona de gran crecimiento poblacional por nuevos desarrollos habitacionales 2- sobre avenida de amplia circulación como entrada y salida al este del departamento y próximo al aeropuerto de Carrasco 3- gran visibilidad y potencialidad ESQUINA ESTRATEGICA EN AREA CENTRICA DE PASO CARRASCO  TRIPLE FRENTE totalizando más de 200 m CON SUBESTACIÓN y CONEXIÓN A SANEAMIENTO por sus tres frentes MEJORAS : Propiedad cercada perimetralmente con edificación que totaliza 5000 m2 aproximados en regular estado destinada anteriormente para uso industrial/depósitos . Cuenta con diversas naves, áreas abiertas internas y  varios portones de ingreso ESPECIFICACIONES IMC : SUELO URBANO CONSOLIDADO , con potencialidad de amplia capacidad edificable, consulte Valor de alquiler: U$S 8.000.- (Dólares USA Ocho Mil )  NOTA: posibilidad de venta, consulte NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy XINTEL(XCM-XCM-13954)