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YCO

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Local Comercial de 25 m2 de superficie en planta baja con una excelente ubicación en la calle de atenas S/N, Colonia Valle Dorado, en Tlalnepantla de Baz, Estado de México, el local es interno y se encuentra en la P.B. de un edificio de tres niveles, junto al local en renta se enuentra un consultorio dental, por lo que el giro del inquilino, no puede ser de dentista o un giro similar, no hay restricciones en giro, pero al ser local interno, sin mucha vista queda perfecto para un consultorio medico, actualmente el local cuenta con instalaciones como lavabo lava cabezas, ya que el anterior inquilino tenia una estetica en este local, el local cuenta con lavabo propio y cuenta con un lugar de estacionamiento compartidocon los residentes del edificio, en caso de estar ocupado el lugar, deberan de buscar afuera del local donde habitualmente si hay lugar de estacionamiento o en el estacionamiento de la Comercial Méxicana, el local se encuentra junto a la Multiplaza de Valle Dorado, El local cuenta con una oficina privada con lavabo; al rededor hay avenidas importantes con Periferico Norte, Gustavo Baz, Calzada de Los Jinetes, el pago de la Luz se comparte con el local del dentista, aproximadamente $750.00 pesos por cada local Bimestral y el pago del agua es un monto fijo de $285 pesos mensuales fijos.

¡Descubre tu espacio ideal para oficinas sobre Periférico Norte! Este edificio ofrece una oportunidad única para tu empresa con características excepcionales: *Ubicación Estratégica:* Situado sobre Periférico Norte, este edificio brinda una ubicación privilegiada, asegurando visibilidad y accesibilidad para tu empresa. *Diseño y Alturas Variadas:* Con dos pisos para oficinas que cuentan con alturas desde 2.40 hasta 6 metros, este edificio proporciona espacios versátiles y adaptados a diversas necesidades empresariales. *Estacionamiento Propio:* Negociable por separado, el estacionamiento propio añade comodidad y accesibilidad para colaboradores y visitantes. *Variedad de Espacios:* Desde oficinas más compactas de 16 m² hasta amplios espacios de 3,430 m², este edificio ofrece una variedad de opciones para adaptarse al tamaño y crecimiento de tu empresa. *Disponibilidad:* - N1B: 2,600 m² - PB 26A: 16 m² - PB 26: 33 m² - PB 20: 96 m² - PB 21,22 y 23: 351 m² - PB 24 y 25: 176 m² - PB 27: 703 m² - PB 16,17,30,31,32: 3,430 m² - PB 18,19: 500 m² *Precio Competitivo:* A $450.00 por m² (negociable), este espacio ofrece una excelente relación calidad-precio para el desarrollo y crecimiento de tu empresa. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu empresa en un edificio estratégico y versátil. ¡Contáctanos para más detalles y asegura tu espacio sobre Periférico Norte hoy mismo! El estacionamiento se negocia por aparte. Imágenes referenciales. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. MLS 242661 JAS

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YCO Si buscas un espacio que se adecúe a tu negocio con ubicación inmejorable, uso de suelo vigente, y buen ambiente de trabajo éste te puede funcionar!!

¡Descubre la ubicación perfecta para tu negocio en Tlalnepantla, Estado de México! Presentamos estos increíbles locales comerciales ubicados sobre la avenida López Mateos, dentro de una plaza de servicios comerciales compartiendo espacios con cadenas importantes de renombre. *Características Destacadas:* "` `*Ubicación Privilegiada:* Situados a pie de calle en una de las avenidas más transitadas de Tlalnepantla, garantizando alta visibilidad y accesibilidad para atraer clientes. "` `*Variedad de Espacios:* Contamos con dos opciones disponibles: - *Local 7:* Con 348.61 m², ideal para negocios que requieren amplitud y versatilidad. Precio de renta: $72,971.05. - *Local 3:* Con 96.67 m², perfecto para negocios más compactos pero igualmente impactantes. Precio de renta: $32,375.94. "` `*Estacionamiento Suficiente:* La plaza cuenta con estacionamiento suficiente para atender a tus clientes, brindando comodidad y accesibilidad. *Oportunidad Única:* Estos locales ofrecen una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación estratégica, rodeado de cadenas importantes y con una gran exposición al público. ¡No dejes pasar esta oportunidad de hacer crecer tu negocio en Tlalnepantla! Contáctanos ahora para obtener más información y asegurar tu espacio en esta plaza comercial. Recuerda que los precios están sujetos a cambio sin previo aviso, y las imágenes son refernciales.

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*Características Destacadas:*

"` `*Ubicación Privilegiada:* Situados a pie de calle en una de las avenidas más transitadas de Tlalnepantla, garantizando alta visibilidad y accesibilidad para atraer clientes.

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- *Local 7:* Con 348.61 m², ideal para negocios que requieren amplitud y versatilidad. Precio de renta: $72,971.05.

- *Local 3:* Con 96.67 m², perfecto para negocios más compactos pero igualmente impactantes. Precio de renta: $32,375.94.

"` `*Estacionamiento Suficiente:* La plaza cuenta con estacionamiento suficiente para atender a tus clientes, brindando comodidad y accesibilidad.

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Estos locales ofrecen una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación estratégica, rodeado de cadenas importantes y con una gran exposición al público.

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