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Terreno en Venta de Uso Mixto en Tlalnepantla de Baz, en colonia San Andrés Atenco, de 9,563.80 m2 de superficie, topografía plana, ubicado en Av. de los Maestros, entre calle Cerro de las Campanas y calle 5 de mayo.

El Coeficiente de ocupación (COS) autorizado es de 79.46% de la superficie del terreno, el coeficiente de utilización (CUS) autorizado es de 8.60 veces la superficie del predio y la altura máxima autorizada es de 58.30 metros o 15 niveles de altura a partir del nivel de banqueta, con 1,051 autos de estacionamiento.

Ubicado cerca de la zona conocida como manzana de Roma, frente al Centro Comercial Tlalnepantla Sentura, cerca de tiendas de autoservicio, locales comerciales, gasolineras, deportivos, mercados, parques, iglesias, escuelas primarias, secundarias, nivel medio superior y nivel superior de carácter público y particulares, hospitales, clínicas de salud, hoteles y a unos minutos del periférico.

El inmueble, ya cumplió con la obligación de DONACIÓN DE TIERRA y EQUIPAMIENTO URBANO tanto con el municipio de Tlalnepantla de Baz, como con el Gobierno de Estado de México, por lo que cualquier construcción que supere 30 viviendas, estará exenta de cumplir con esta obligación.

Oportunidad Única: Venta de Departamento en la Tranquilidad de la Unidad Habitacional Ex Hacienda de Enmedio, Tlalnepantla

UBICACIÓN:

Se encuentra a tan solo 4 km de la UAM Azcapotzalco, 10 km del IPN y 6 km del CCH Vallejo. Ofrece un acceso conveniente a instituciones educativas de renombre. Además, su cercanía, a solo 2 minutos, de la Arena Ciudad de México añade un toque de entretenimiento a la zona. Con las estaciones del Metrobús Júpiter y La Patera a pocos minutos, así como las estaciones del Metro Politécnico y Ferrería en las proximidades, la conectividad es incomparable. Las avenidas principales como Av. Ceylán y Av. Vallejo brindan una red de transporte eficiente para explorar la ciudad.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

? 3er. piso sin elevador.

? Exterior: Disfruta de la gran iluminación y ventilación natural

? Cocina cerrada

? 3 recámaras

? Sala-Comedor con piso laminado

? 1 baño completo con ventilación natural

? Cocina cerrada con zotehuela para el área de lavado

? Totalmente renovado (instalación hidráhulica y eléctrica nueva)

? 1 baño completo con ventilación natural, detalles que marcan la diferencia.

? 2 departamentos por piso. Edificio de 5 niveles.

? Facilidad para estacionarse

? Vigilancia 24 hrs.: Tranquilidad y seguridad para ti y tu familia.

La Unidad cuenta con:

? Área de juegos infantiles.

? Área de aparatos para hacer ejercicio.

? Vigilancia.

¡Contáctanos hoy mismo para obtener más detalles y programar una visita!!!

Para Aviso de Privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones comunícate a los teléfonos de la inmobiliaria o visítanos en Av. Revolución 1564 Colonia San Ángel.

Los gastos de escrituración, avalúo y gastos por aperturas de crédito no están incluidos, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

Amplia casa en venta en Valle Ceylan.

Cerca de la estación Tlalnepantla del tren suburbano autopista México ? Querétaro, Gimnasios, Escuelas, Deportivos, Parques, etc.

Dividida en dos plantas.

En la planta baja tenemos una amplia estancia/sala, comedor de buen tamaño, cocina integral y medio baño para las visitas.

En esa planta también se encuentra el área de lavado y patio trasero.

En la primer planta se encuentran 4 recámaras que comparten un baño completo

Tambien cuenta con un pequeño patio y 2 lugares de estacionamiento.

En La Boutique de Inmuebles quedamos a tus órdenes para ofrecerte la mejor consultoría para adquirir esta propiedad, aceptamos cualquier crédito hipotecario y si aún no cuentas con él, te apoyamos con un comparativo de los mejores créditos en el mercado y lo tramitamos por ti.

En ELEMENTS EcoLiving se aprovechan los 4 elementos de la naturaleza para ser un proyecto sostenible y sustentable; y lograr un hábitat de equilibrio.

Dos torres cada una de 14 niveles, con 8 diferentes modelos de departamentos y 15 amenidades.

Cuenta con una excelente ubicación:  a tan solo 8 KM de Polanco, 14 avenidas principales, 5 minutos del Metro Rosario, 13 Centros comerciales en la zona.

Las dos torres están separadas entre sí por 10 metros; así como sus colindancias, permitiendo que todos los departamentos sean exteriores

Todos los departamentos tienen una altura de 2.6 metros, lo que da una mayor amplitud.

En el nivel 1 se ubica el jardín central, destinado al esparcimiento y recreación de los condominios.

También contará con una zona comercial para atender las necesidades que los condóminos requieran.

Departamentos de 2 o 3 recámaras desde los 57.93 m2

2 o 2 1/2 Baños

Sala - Comedor

Cocina Tipo Isla

Cuarto de Lavado

Balcón

Diseño Bioclimático

El desarrollo cuenta con amenidades como: 

FIX ROOM, SOCIAL ROOM, FITNESS CENTER, GUARDERÍA DE MASCOTAS, ECO-WORKING, ALBERCA CON ASOLEADERO, SKY GARDEN, JARDÍN MEZZANINE, PADDLE TENNIS, PISTA JOGGING, ZONA COMERCIAL, SISTEMA DE MONITOREO (CC3) Y JUEGOS INFANTILES.

Servicios generales: cuarto de herramientas, estacionamiento para visitantes, motor lobby.

Precios desde $2,851,000.00 hasta $5,785,000.00 pesos

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