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#IDEAL INVERSORES#   #O P O R T U N I D A D  # #CABALLITO 4/ AMB frente con RENTA :ALQUILADO# #  finalizando el día 31 de Julio del 2023, improrrogable# Cuenta con seguro de caución de Compañía de Seguros. El monto del alquiler se encuentra actualizado según la legislación vigente, desde el 1 de Agosto del 2022 y su valor es de $83.406,00 Se trata de un departamento muy bien distribuido que cuenta con: Living comedor con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado 3 Dormitorios c/placar y uno de ellos en suite Cocina c/amplio comedor diario , lava vajilla, calefón y lavadero incorporado Dos baños completos  Balcón terraza El edificio cuenta con lavadero y terraza. Cercano: Avenida Rivadavia; Avellaneda; Dìaz Vèlez; Angel Gallardo; Honorio Pueyrredòn; Gaona; verdadero punto neuralgico Cuenta con varias líneas de colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subte: Primera Junta línea A Tren estación Caballito (Sarmiento) lÌNEA Centros de salud de diversos niveles y especialidades, centros de enseñanza de diversas disciplinas educativas, alta concentracion humana vehicular Se otorga financiaciòn privada por saldo de precio; HIPOTECA EN DÒLARES condiciones a convnir Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

#Caballito; 5 AMBIENTES todo luz# #listo para comenzar un nuevo proyecto# #Ubicado en el radio de: Avenida la Plata y Rivadavia#, centro comercial , cines, colegios y todos los medios de transporte. Subte linea A; Centros de salud,de diversos niveles y especialidades; Centros enseñanza y disciplinas. Edificio de categorìa con muy buen mantenimiento;3ascensores,. Llave de entrada electrónica;contiene bauleras; El departamento es semipiso con palier privado compartido . Doble circulación por la cocina y el living comedor.-Alta circulaciòn humana y vehicular; numerosa red de micros ,colectivos, supermercados, comisaria cercana; cercano a Josè Marìa Moreno y rivadavia El hall de entrada tiene un armario de recepción y un toilette. A la izquierda nos encontramos con la cocina comedor que da a un patio donde se encuentra el lavadero. Luego avanzamos y entramos al living comedor de 10 m de largo que da a otro amplio patio .En el mismo se encuentra un pasillo de distribución hacia los tres dormitorios y el baño completo. Placares. en los dormitorios, baño con bañera y mampara de vidrio. Superficie total: 134 m2,instalación de gas y eléctrica . Loza radiante como sistema de calefacción;calefón individual en la cocina. Los pisos son de parquet plastificado en buen estado y las paredes pintadas; excelente estado general; Se ofrece financiacion privada por saldo de precio;hipoteca privada en dòlares en primer grado; AVISO LEGAL: Los valores de impuestos y servicios (ABL/INMOB., AYSA, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas, las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Valor de venta: usd 225000.- Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente.. Corredor Responsable: Carlos Alberto Nouche; matrìcula :3975 cucicba.- telefono whatsapp: 1151047563

# CABALLITO 2AMBIENTES, EXCELENTE ESTADO Y UBICACION #OPORTUNIDAD 2AMBIENTES MEDIO 1PISO POR ESCALERA # LATERAL LUMINOSO.- REIEN PINTADO DIGNO DE VISITAR A TAN SOLO 2 CUADRAS DE AVENIDA JOSE MARIA MORENO, BAJO MANTENIMIENTO DE EXPENSAS 2AMB MEDIO,1DORMITORIO C/ VENTANA, 1 COCINA CON LAVADERO, BIEN DISPUESTO,AL INGRESO EL DEPARTAMENTO TIENE UN HALL DE DISTRIBUCION QUE AMENIZA EL AMBIENTE, 1 BAÑO CON BAÑERA, 1LIVING COMEDOR AMPLIO CON PISOS DE PARQUET ROBLE ESLAVONIA BUENA DISTRIBUCION DE AMBIENTES,. SUBTES A Y E EN EL RADIO NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS 181,84,92,172,55,36,15,141, ETC SANITARIO MENDES ENFRENTE, EN EL RADIO NUMEROSOS CENTROS DE SALUD DE DIVERSOS NIVELES Y ESPECIALIDADES, CONDICIONES DE INGRESO : 1 MES DE ADELANTO 1MES DE DEPOSITO, SEGURO DE CAUCION : AJUSTE DE ALQUILER POR INDICE PRECIOS AL CONSUMIDOR TRIMESTRAL PREFERENTE DE RESPALDAR O CIA D/SEGUROS DE CAUCION 1ERA LINEA AJUSTE DE ALQUILER POR INDICE PRECIOS AL CONSUMIDOR: TRIMESTRAL RESTRICCIONES: 1- SIN MASCOTAS DE NINGUN TIPO.- 2) INGRESOS REALES MINIMO: 850000 $

# CABALLITO 2AMBIENTES, EXCELENTE ESTADO Y UBICACION #OPORTUNIDAD 2AMBIENTES MEDIO 1PISO POR ESCALERA # LATERAL LUMINOSO.- REIEN PINTADO DIGNO DE VISITAR A TAN SOLO 2 CUADRAS DE AVENIDA JOSE MARIA MORENO, BAJO MANTENIMIENTO DE EXPENSAS 2AMB MEDIO,1DORMITORIO C/ VENTANA, 1 COCINA CON LAVADERO, BIEN DISPUESTO,AL INGRESO EL DEPARTAMENTO TIENE UN HALL DE DISTRIBUCION QUE AMENIZA EL AMBIENTE, 1 BAÑO CON BAÑERA, 1LIVING COMEDOR AMPLIO CON PISOS DE PARQUET ROBLE ESLAVONIA BUENA DISTRIBUCION DE AMBIENTES,. SUBTES A Y E EN EL RADIO NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS 181,84,92,172,55,36,15,141, ETC SANITARIO MENDES ENFRENTE, EN EL RADIO NUMEROSOS CENTROS DE SALUD DE DIVERSOS NIVELES Y ESPECIALIDADES, CONDICIONES DE INGRESO : 1 MES DE ADELANTO 1MES DE DEPOSITO, SEGURO DE CAUCION : AJUSTE DE ALQUILER POR INDICE PRECIOS AL CONSUMIDOR TRIMESTRAL PREFERENTE DE RESPALDAR O CIA D/SEGUROS DE CAUCION 1ERA LINEA AJUSTE DE ALQUILER POR INDICE PRECIOS AL CONSUMIDOR: TRIMESTRAL RESTRICCIONES: 1- SIN MASCOTAS DE NINGUN TIPO.- 2) INGRESOS REALES MINIMO: 850000 $

Alquiler de local c/vivienda a metros de Av. Rivadavia,subte. apto varios rubros. CABALLITO. Ideal supermercado,centro mèdico,excelente ubicaciòn,zona residencial,metros subte,gran cantidad de micros y colectivos,hacia distintos puntos de la ciudad,zona residencial,comercial,buenas condiciones de contrataciòn, En el radio de la propiedad,centros de salud,escuelas de diversos niveles,centros comerciales,comisarìa. ALQUILER,LOCAL COMERCIAL,CON VIVIENDA, DETALLES: LOCAL: 5.50 MTS X 15.00 MTS CUARTO:4.00 MTS X 2.50 MTS CUARTO 1.50 MTS X 4.00 MTS COCINA :3.00 MTS X 1.50 MTS ANTE-BAÑO 1.00 MTS X 1.00 MTS BAÑO :1.00 MTS X 1.00 MTS PASILLO DE DISTRIBUCIÓN 2.00 MTS X 1.00 MTS COMEDOR DIARIO 1.80 MTS X 1.50 MTS PATIO 8.50 MTS X 4.00 MTS, LA PROPIEDAD CUENTA CON TODA LA INSTALACION ELECTRICA COMPLETA,DE 1-ER NIVEL,GAS,VIVIENDA, 2/BAÑOS, AL FRENTE, A PASOS DE LA ESTACION DEL FERROCARRIL CABALLITO Y DE LA ESTACION PRIMERA JUNTA, .-BUENAS CONDICIONES DE CONTRATACION, GARANTIA PROPIETARIA, O SEGURO DE CAUCION, SE PUEDEN ANALIZAR OTRAS OPCIONES. SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS. SUPERFICIES Y M2 CONSIGNADOS SON APROXIMADOS. SUJETOS A VERIFICACIÓN Y/O AJUSTE. EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO. FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL CONSULTAR.

VENTA IMPECABLE DEPARTAMENTO E INMEJORABLE UBICACION!!! Se trata de Semipiso con Pallier Privado, de categoría, luminoso, con doble circulación!!!! 8 años de antigüedad, al frente , sobre Av. Juan Bautista Alberdi al 200 ( entre Viel y Doblas), 4 ambientes, Living Comedor amplio , Cocina comedor con desayunador y lavadero, 3 dormitorios con persiana y Placares espejados, 1 dormitorio con vestidor y baño en Suite.Un baño principal, Balcón Terraza, puerta blindada, y cochera cubierta en PB. Agua caliente central, calefacción central por losa radiante y gastos de cochera ( por expensas Marzo 2021 $9700),aire acondicionado frio calor . El edificio cuenta con laundry. Ubicación del inmueble: a 2 cuadras de Av. J.M Moreno, a 2 cuadras de Av. La plata , 2 cuadras de Av.Pedro Goyena, a 3 cuadras de Av. Rivadavia, a 3 cuadras del Parque Rivadavia , Subte Línea A y línea E . Numerosas líneas de colectivos a distintos puntos de la Ciudada, entrada y salida de la Autopista a 4 cuadras. Supermercados , Colegios, Shooping , Village, Gran Centro Comercial!!!!!! Puede visitarlo sin compromiso, Consultenos!!

VENTA departamento 2AMB. CABALLITO SUR, JOSE MARIA MORENO 380. 4to PISO, CONTRAFRENTE, TODO LUZ, 55 M2, EDIFICIO DE CATEGORIA CON COCHERAS,LAUNDRY, CALIDAD CONTRUCTIVA, APTO PROFESIONAL TODOS LOS SERVICIOS, VISTA PANORAMICA Se trata de 2amb, 4 piso, vista abierta ,finos detalles, buena distribución., Una cocina comoda, bien distribuida, muebles altos y bajos en finos detalles. comunicación al balcón y comedor. Pisos de fina cerámica. Amplio living comedor con 1hall de distribución que ameniza el ambient, pisos cerámicos d excelente coloración y calidad que le dan vida al ambiente. se comunica con el balcón . orientación noroeste con 1toldo para proteger la gran luminosidad que contiene un cómodo dormitorio con placard y pisos de fina maderación, ventanal orientado al balcón , con placard empotrado. El departamento contiene un baño con bañera y fina grifera,con jacuzzi. La unidad esta ubicada a tan solo 3cuadras de avenida Rivadavia y jose maria moreno y el subte linea A,, escasa distancia de avenida directorio subte lnea C. Colectivos:55181172841354296115 zona residencial. comercial, amplia circulación humana y vehicular. metros de Supermercado Disco. en el radio comisara 1311. supermercado:Disco, Plaza Vea, Jumbo. cercano a Sanatorio Mendez. Hospital Durand, Centros de salud de diversos niveles y especialidades. escuelas y centros de enseñanza. Consultar. Se ofrece financiación privada por saldo de precio en dólares. Puede visitarla sin compromiso. Contactese con nosotros, cel 1158422951. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.