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Espectacular terreno de 50 x 40 apto todo destino, a 200 metros de la costanera. Dueño directo sin comisión.

LOTE A LA VENTA LA BOCA CAPITAL FEDERAL DISTRITO DE LAS ARTES  Lote a la venta, amplias dimensiones, 10 m de frente x 32,50 m de fondo. Fot 3 + Ord. 43319 (25 % premio zona sur) Ideal inversionistas. Excelente ubicación, a solo 200 mts de Av. Regimiento Patricios y próximo Ministerio de Justicia y Seguridad de la Ciudad de Buenos Aires. Sobre el lote se encuentra una construcción precaria del tipo "conventillo", distribuido en planta baja y primer piso, cuenta con 4 pequeñas unidades habitacionales, cada una de ellas posee 1 ambiente amplio y cocina, 2 Baños en patio, buen estado general, actualmente alquilados. Beneficios Distrito de las Artes. La Ley 4.353 que crea el Distrito de las Artes regula los beneficios fiscales que alcanzan a todos aquellos que realicen actividades culturales en el Distrito de las Artes, sean formadores, creadores, productores, gestores o difusores de todas las actividades promovidas en la Ley. Los beneficiarios gozan de un área libre de impuestos locales por 10 años. Allí cuentan con exención de Ingresos Brutos, ABL, Sellos y Derechos de Delineación y Construcciones. Además, quienes desarrollan infraestructura artística en la zona, obtienen un crédito fiscal de Ingresos Brutos equivalente al 25% de lo invertido. Y quienes además recuperan inmuebles de valor patrimonial, amplían su beneficio a un 35% de lo invertido. Los beneficiarios pueden acceder además a Líneas de crédito del Banco Ciudad para el financiamiento de compra, construcción y restauración de inmuebles, mudanzas y adquisición de equipamiento. También están incluidos aquellos que financian proyectos culturales en el Distrito de las Artes mediante la Ley de Mecenazgo, quienes pueden ampliar su porcentaje de deducción de Ingresos Brutos de un 2% a un 5% o 10%, según el tipo de contribuyente que sea.  SBI Propiedades   XINTEL(SBI-SBI-232)

VENTA, COCHERA, LA BOCA, CAPITAL FEDERAL Venta de espacio gurda coche fijo, entrada por porton automatico, funciona con control remoto, expensas 200 $ que incluyen Aysa y ABL. Ideal como pequeña inversión, renta de $ 1.200. SBI Propiedades XINTEL(SBI-SBI-231)

VENTA, LOTE, CAPITAL FEDERAL, BOCA, DISTRITO DE LAS ARTES.  Lote en venta de generosas medidas, frente 7,30 x 39,04 m de fondo, FOT 2.0 + 25 % de premio. El mismo se encuentra ubicado a solo 50 mts de la Av. Pedro de Mendoza, y a solo 300 mts de la Av. Alte. Brown, dentro del Distrito de las Artes. Ideal inversionistas y constructores que quieran adquirir propiedades con un gran futuro. Actualmente sobre el lote hay una construcción precaria, tipo conventillo, en mal estado de conservación, desarrollada en planta baja y primer piso, cuenta con aproximadamente, según plano, con 12 habitaciones, 3 cocinas y 2 baños y se encuentra ocupada con varias familias. Beneficios Distrito de las Artes. La Ley 4.353 que crea el Distrito de las Artes regula los beneficios fiscales que alcanzan a todos aquellos que realicen actividades culturales en el Distrito de las Artes, sean formadores, creadores, productores, gestores o difusores de todas las actividades promovidas en la Ley. Los beneficiarios gozan de un área libre de impuestos locales por 10 años. Allí cuentan con exención de Ingresos Brutos, ABL, Sellos y Derechos de Delineación y Construcciones. Además, quienes desarrollan infraestructura artística en la zona, obtienen un crédito fiscal de Ingresos Brutos equivalente al 25% de lo invertido. Y quienes además recuperan inmuebles de valor patrimonial, amplían su beneficio a un 35% de lo invertido. Los beneficiarios pueden acceder además a Líneas de crédito del Banco Ciudad para el financiamiento de compra, construcción y restauración de inmuebles, mudanzas y adquisición de equipamiento. También están incluidos aquellos que financian proyectos culturales en el Distrito de las Artes mediante la Ley de Mecenazgo, quienes pueden ampliar su porcentaje de deducción de Ingresos Brutos de un 2% a un 5% o 10%, según el tipo de contribuyente que sea.  SBI PROPIEDADES   XINTEL(SBI-SBI-228)

VENTA, CASA, LOTE PROPIO, LA BOCA, CAPITAL FEDERAL, DISTRITO DE LAS ARTES. OPORTUNIDAD.  Ubicada solo a 100 mts de la Av. Alte. Brown y a 200 mts de la Av. Pedro de Mendoza, Distrito de las Artes. Casa antigua a reciclar, ideal para hotel o inquilinato. La misma se encuentra asentada sobre doble lote de 16 m de frente x 34,94 m de fondo, posee 40 habitaciones y 2 locales, distribuidas en planta baja y primer piso. Zonificación R2 bIII 2, FOT 1.5 + 25 % premio. Beneficios Distrito de las Artes. La Ley 4.353 que crea el Distrito de las Artes regula los beneficios fiscales que alcanzan a todos aquellos que realicen actividades culturales en el Distrito de las Artes, sean formadores, creadores, productores, gestores o difusores de todas las actividades promovidas en la Ley. Los beneficiarios gozan de un área libre de impuestos locales por 10 años. Allí cuentan con exención de Ingresos Brutos, ABL, Sellos y Derechos de Delineación y Construcciones. Además, quienes desarrollan infraestructura artística en la zona, obtienen un crédito fiscal de Ingresos Brutos equivalente al 25% de lo invertido. Y quienes además recuperan inmuebles de valor patrimonial, amplían su beneficio a un 35% de lo invertido. Los beneficiarios pueden acceder además a Líneas de crédito del Banco Ciudad para el financiamiento de compra, construcción y restauración de inmuebles, mudanzas y adquisición de equipamiento. También están incluidos aquellos que financian proyectos culturales en el Distrito de las Artes mediante la Ley de Mecenazgo, quienes pueden ampliar su porcentaje de deducción de Ingresos Brutos de un 2% a un 5% o 10%, según el tipo de contribuyente que sea.  SBI Propiedades XINTEL(SBI-SBI-227)

LOTE A LA VENTA, CAPITAL FEDERAL, LA BOCA, SUPERFICIE CONSTRUIBLE 13.000 M2. Único y excepcional lote a la venta en Capital Federal, Barrio de La Boca, dentro del Distrito de las Artes. Apto para edificar hasta 13.000 m2. Excelente ubicación, a solo 30 mts del Renovado Parque Lezama, 50 mts. de Av. Martín García, a 150 mts. de Av. Regimiento de Patricios y a 150 mts. de Av. Alte. Brown y Próximo a Puerto Madero y finalmente lindero al hermoso Parque de la Flora Nativa Casa Amarilla. SBI Propiedades XINTEL(SBI-SBI-222)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN VENTA LA BOCA CAPITAL FEDERAL, DISTRITO DE LAS ARTES Depto. de 3 ambientes. Piso 11. Frente. Muy luminoso y aireado. Buen estado. Compuesto por: dos dormitorios con placar, cocina, baño, comedor, corredor con placares y dos balcones amplios. 53 m2 cubiertos y 20 m2 descubiertos, Total: 73 m2. Expensas . Excelente Ubicación, sobre Av. Alte. Brown, intersección Av. Perez Galdos, a solo 5 cuadras del Parque Lezama, próximo Hospital Argerich y barrio catalinas Sur. Posee un hermosa vista despejada del Rio de la Plata y de la Ciudad. SBI Propiedades XINTEL(SBI-SBI-173)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN A LA VENTA LA BOCA CAPITAL FEDERAL  Depto. de 3 ambientes. Muy buen estado. Primer piso. Al frente. Muy luminoso y aireado. Compuesto por: Hall de entrada, comedor, dos dormitorios con placar, cocina amplia, lavadero separado, baño y balcón. El departamento posee puerta blindada. a 100 mtrs de la Av. Alte. brown. Expensas $2.900. Apto crédito bancario y Apto Profesional.  SBI Propiedades XINTEL(SBI-SBI-164)

LOCAL LOCAL CON VIVIENDA EN 2 PLANTAS  A LA VENTA LA BOCA CAPITAL FEDERAL  Importante inmueble a 200 mtrs de la Av. Patricios. Frente a la renovada Plaza "Matheu". La propiedad consta de dos plantas y terraza, con una superficie total y aproximada de 200 m2. Compuesto por: En Planta Baja, posee un importante salón comercial con vidrieras sobre la calle Irala y sobre la calle Lamadrid, equipado con cocina y baños para hombres y para mujeres. Y en el primer piso, posee 2 deptos, uno de 2 ambientes y otro de 3 ambientes. El estado de conservación de la propiedad es regular, y es necesario realizar varios arreglos. La propiedad es apta para todo tipo de destino, ya sea como local gastronómico, instituto, oficinas, etc. Sin expensas . SBI Propiedades  XINTEL(SBI-SBI-156)

PH DE 5 AMBIENTES A LA VENTA LA BOCA CAPITAL FEDERAL PH antigüo de 5 ambientes. Contrafrente. Planta baja. Excelente estado. Compuesto por: 3 dormitorios, living, 2 baños, baulera pequeña, comedor y cocina. Sobre avenida. Sin expensas. 73 m2 cubiertos. "NO APTO CRÉDITO". SOLO EFECTIVO SBI Propiedades XINTEL(SBI-SBI-137)