Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Mataderos, Capital Federal
Edificio de 8 pisos, 13 unidades, con ascensor. Excelente ubicación, a metros de Av. J. B. Alberdi y su centro comercial.
Piso de 1 amb al Frente. Posee ambiente único amplio, divisible ya que tiene doble ventanal, vestidor con interiores, cocina amoblada en bajo mesada y alacena con ventilación natural. Lavadero en cocina. Amplio balcón que abarca toda la esquina y terraza propia.
Calefaccion por estufa gas natural, agua caliente por termo o calefon electrico individual y pre-instalacion Aire Acondicionado.
Terminaciones Edificio: Fachada en revestimiento tipo Tarquini color a definir y piedra. Hall de acceso en porcelanato y Blindex, con detalles en acero Y jardin vertical. Barandas de vidrio y aluminio anodizado. Artefactos de iluminación en espacios comunes y luz de emergencia en palieres y escalera. Especificaciones tecnicas y terminaciones:
MAMPOSTERÍA: tradicional ejecutada, tanto en interiores como en exteriores, con ladrillos cerámicos huecos. INTERIORES: terminados con enlucido de yeso, tanto paredes como cielorrasos aplicados y armados, con cantoneras en las aristas verticales, buñas en dormitorios, pasillos y living. Pintura al látex de primera calidad. EXTERIORES: Fachada en revestimiento tipo Tarquini con color a definir y revoque fino a la cal donde corresponda.
ASCENSOR: De última generación con puertas automáticas y cabina con detalles de inoxidable. Acero en PB y el resto con pintura a fuego.
CARPINTERIA EXTERIORES: Ventanas a medida de Aluminio Anodizado natural con premarco línea Módena. En el living y en dormitorios.
CARPINTERIAS INTERIORES: Marcos metálicos con hojas de madera pintadas de color blanco. Frentes de placardintegrales con puerta corrediza e interiores de placard estándar en todas las unidades.
INSTALACION SANITARIA: Desagües cloacales y pluviales en AWADUCT, distribución de agua en Termo fusión de primera línea. Agua caliente por medio de calefón tiro balanceado para cada departamento.
INSTALACION DE GAS: La cañería de gas se hará de epoxi y la calefacción con estufas tiro balanceado en dormitorios y tiro natural con válvulas de seguridad en living.
INSTALACION ELECTRICA: Se ejecutará en un todo de acuerdo a las reglamentaciones vigentes, tanto municipales como de las empresas prestatarias del servicio. En cada unidad va un tablero seccional reglamentario con disyuntor diferencial en PB y llaves termo magnético en cada unidad. Llaves y tomas línea jeluz o equivalente. Cañerías vacías para TV, telefonía. Preinstalación de aire acodicionado.
GRIFERIAS: F.V o equivalente. Monocomando en cocinas.
ARTEFACTOS DE BAÑO: Sanitarios marca FERRUM o equivalente.
MUEBLES DE COCINA: Laminados con bordes abs con herrajes manija " J". ARTEFACTOS DE COCINA: Para todas las unidades las cocinas serán de la marca longvie. MESADAS DE COCINA: Mesada de mármol con bacha de acero inoxidable. MESADAS DE BAÑO: De loza, con vanitory.
PORTERO ELECTRICO: Portero marca comax o similares marca.
REVESTIMIENTOS DE BAÑOS Y BALCON: Pisos y revestimientos con cerámica esmaltada de primera calidad.
PISOS EN DORMITORIOS: Piso porcelanato. PISOS DE LIVING: Pisos porcelanato de primera calidad pulido.
FORMA DE PAGO: 100 % CONTRA LA POSESION
Entrega Mayo 2024
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Florencio González Inmuebles
PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González
C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988
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Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.
XINTEL(MPI-MPI-2842)
