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MATADEROS: U$S 275.000.- CASA 4 Ambientes P.B. CON GARAJE Y LOCAL. Se Compone de: Garaje de 8 x 3,30, Local de 3,54 x 6,80 con baño. Entrada por Pasillo, Jardín de 8 x 4, Living Comedor de 6 x 4 con pisos de escalla de mármol y calefactor, Cocina de 3 x 3 equipada, cocina, extractor, con doble bacha, Alacena colgante y mueble bajo mesada, 3 Dormitorios muy amplios, 2 con placares, estufas, calefactores, pisos de parquette y cerámicas, Baño completo con estufa. Fondo y Patio Trasero muy amplio, Gran Parrilla, Baño tipo Toillete con lavadero en Bajo Escalera, Galpón de chapa al Fondo, Terraza en toda la propiedad con membrana, Habitación lavadero con termotanque SAIAR. Luminosa, Super Amplia. Murguiondo al 1300, entre Zelada y Zequeira. A 2 cds. de Av. Emilio Castro. Lote de 8,66 x 42. USA B2 Superf. Edificada: 247 M2, Superf de Parcela: 361 m2. MARTORELL 4672-0403

PH P.B. Monoambiente divisible, baño completo, cocina completa, patio, parque con parrilla. 40 mts cubiertos, 36 mts descubiertos. Estado del Inmueble: Muy Bueno. APTA CREDITO.

LOCAL Se vende un local en Mataderos, Capital Federal, con un valor de USD 119000. La propiedad tiene 112.00 metros cuadrados de superficie total y cuenta con 2 baños, vidriera y persiana. Actualmente se encuentra ocupado como Restaurante. XINTEL(QBM-QB1-526)

LOCAL Alquiler de Local en Mataderos, Capital Federal. Excelente Local en alquiler, Av. de los Corrales al 6500, entre la Av. Lisandro de la Torre y Timoteo Gordillo, superficie de 98 M2, 2 baños y entrepiso. Medidas del local: Salón: 7 x 10 Deposito/baño: 2 x1 Baño: 1.7 x 1 Entrepiso: 7 x 3.7 EXPENSAS: A CONFIRMAR! Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL(PRL-PRL-866)

LOCAL Venta y Alquiler de Local en Mataderos, Capital Federal ¡Gran oportunidad en el centro gastronómico de Mataderos! Este amplio local en dos plantas ubicado en Juan Bautista Alberdi ofrece un espacio versátil y estratégico para tu negocio. -En la planta baja, al ingresar, encontrarás un baño de recepción para comodidad de clientes y empleados. La planta principal se caracteriza por su luminosidad y amplitud, ideal para adaptarlo a diferentes tipos de emprendimientos. Desde restaurantes hasta boutiques, las posibilidades son infinitas. -La planta alta ofrece un baño completo y un espacio adicional que se puede utilizar como área de oficina, depósito o incluso como parte de la experiencia del cliente, como un salón VIP o sala de reuniones privadas. - El sótano, por su parte, proporciona un valioso espacio de almacenamiento o preparación, según las necesidades de tu negocio. Con su ubicación privilegiada en el epicentro gastronómico de Mataderos, este local garantiza un flujo constante de visitantes y clientes potenciales, brindando una oportunidad única para el crecimiento y el éxito de tu empresa. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un ambiente vibrante y en constante movimiento. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita a este local en Juan Bautista Alberdi. Estado de la propiedad : Excelente Entrega : Excelente. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas . NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL(NIR-NIR-3184)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Mataderos, Capital Federal. PRECIO REBAJADO! El tradicional Mataderos es un barrio de extensa superficie y muy poblado, que se destaca por ser una mezcla de ciudad y campo. Todavía hoy, el que quiera ver una genuina payada, comerse un choripan y comprar artesanías podrá hacerlo en su famosa feria, que mantiene vivas las tradiciones como en ningún otro barrio. Excelente ubicación, frente al predio de la feria de Mataderos. Cercano a colegios publicos y privados. Cercanías a accesos importantes como la Gral. Paz, Av Alberdi, Av los Corrales y Av Directorio. Líneas de transporte público 80, 63, 180, 155, 55, 180, 92. Al ingresar a la propiedad contamos a la mano izquierda con el baño, siguiendo por el pasillo tenemos el ambiente con cocina integrada. HALL DE ENTRADA - Escalera de distribucion. - Cuenta con doble puerta de seguridad ESTAR / COMEDOR y DORMITORIO - Pisos de ceramica. BAÑOS / TOILETTE - Espacio que se puede usar como vestidor, separado del baño. - Grifería para ducha, lavatorio y bidet marca FV con cierre cerámico o calidad similar. INSTALACIONES - Agua caliente a gas centralizado. - Tiene acceso a un patio interno compartido Excelente edificio, excelente calidad, excelente ubicación. NO DUDES EN CONSULTARNOS.      NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS XINTEL(NIR-NIR-3077)

Oportunidad. Mono-ambiente de 45 m2, al frente con balcón.  Ubicado en el 5to piso. Las expensas incluyen luz. Excelente ubicación a 3 cuadras de Av. Directorio, a 2 cuadras de Av. Alberdi, 4 cuadras del acceso a la Autopista. Ideal para un inversor. El departamento cuenta con un baño completo con bañera, cocina integrada con muebles altos y bajos, MUY LUMINOSO. cuenta con entrada de cortesía , el edificio tiene un retiro para dentro de la linea de la vereda ,No se lo pierda! OPORTUNIDAD. Listo para mudarse. SUPER LUMINOSO Y COMODO VEALO AL INSTANTE. CONTAMOS CON LAS LLAVES EN LA INMOBILIARIA.  Historia Es exactamente el punto en que por largo tiempo convivieron el campo y la ciudad, ya que allí se instaló, en 1889, el matadero de ganado vacuno. En ese establecimiento, se faenaban las reses destinadas al consumo interno y a la exportación. Cuando el barrio comenzó a poblarse con trabajadores atraídos por la nueva actividad, fue llamado "la Nueva Chicago", en alusión a la ciudad estadounidense, centro de la industria de la carne. Vista del barrio Manuel Dorrego en construcción. Durante la primera presidencia de Juan Domingo Perón se puso en marcha un extenso plan de vivienda social, gestionado por la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Mediante este plan se construyeron en la ciudad 9 barrios, entre 1948 y 1954. Uno de los más importantes fue el Barrio Manuel Dorrego con 1068 departamentos1? En las décadas de 1960 y 1970, Mataderos ocupó un lugar preponderante en la industria frigorífica argentina, con establecimientos industriales de la zona. En la actualidad conserva ese perfil de barrio industrial. Mataderos es hoy una zona industrial de casas bajas, con tránsito pesado, y aunque cerraron los mataderos y sus corrales, se reverencia allí el pasado en el que se mezclaban en sus calles los gauchos que arreaban el ganado y los trabajadores urbanos. De hecho, en el edificio en el que funcionaba la administración del matadero, de inspiración italiana, funciona el Museo Criollo de los Corrales, donde se pueden ver sillas de montar, frenos, espuelas, boleadoras y otros objetos usados por los gauchos para sus faenas y diversión. Todavía es incipiente la construcción de edificios nuevos sobre las avenidas comerciales que surcan el barrio, como Alberdi o Directorio, y sus inmediaciones.2?NO DUDES EN CONSULTARNOS. NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS. CUCICBA MAT. 6728 XINTEL(NIR-NIR-2313)

LOCAL Alquiler de Local en Mataderos, Capital Federal Excelente local en esquina. Ideal Banco-Cia. de Seguro- etc. Planta baja con amplia vidriera sobre la calle White, Av. Juan B. Alberdi y la entrada principal por la ochava.  Posee dos baños en P.B y una oficina privada.  Gran subsuelo con dos baños y vestuario. Caja fuerte ignifuga. Trifásica. Servicios: Luz- Gas- Agua.  Cortina metálica eléctrica.   REQUISITOS:  1 MES DE ADELANTO, DEPOSITO, GASTOS DE INFORMES, GARANTÍA DE CAPITAL FEDERAL Y DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS. NO DUDE EN CONSULTAR! VISITE NUESTRA PAGINA WEB ! Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.   XINTEL(MPI-MPI-4403)

¡Atención! Tenemos el departamento perfecto para vos: un MONOAMBIENTE divisible APTO PROFESIONAL con COCINA SEPARADA, ubicado en un edificio de 3 pisos con solo 2 departamentos por piso. ¡Una verdadera joya! Este hermoso departamento, con tan solo 1 año de antigüedad, se encuentra en el segundo piso al contra frente, brindándote la tranquilidad y privacidad que tanto querés. Además, cuenta con un balcón soleado de 1.20 x 3.00 m2 con lavadero. La distribución inteligente de este departamento te permitirá aprovechar al máximo cada rincón. La cocina separada, está equipada con HORNO Y COCINA A GAS. Y no te preocupes por el espacio, ya que sus 37,28 m2 totales te brindarán la comodidad que necesitas. La ILUMINACION es otro punto destacado de esta propiedad. Gracias a su orientación Oeste y sus ventanas doble vidrio, disfrutarás de una excelente luz natural durante todo el día, aislando tanto térmica como acústicamente la unidad. Los pisos de porcelanato le dan un toque moderno y elegante, mientras que el baño con bañera te brinda ese espacio de relajación que tanto buscás. Agua caliente por termotanque a gas. Al ser primera escritura, se realizará en la escribanía Rodríguez Pareja. Además, los medidores de luz y gas ya están instalados, facilitando tu mudanza y evitando cualquier perdida de tiempo. ¡Todo está listo para que te mudes y comiences a disfrutar de tu nuevo hogar! No dejes pasar esta oportunidad de oro. Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita. ¡No te arrepentirás de conocer este encantador departamento!  VISITE NUESTRA PÁGINA WEB !! Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.  XINTEL(MPI-MPI-4156)

LOCAL Local en Mataderos, Capital Federal Local Comercial + Depto 3 Amb en planta alta! AMPLIA PROPIEDAD EN PLENO CORAZÓN DE BARRIO NAÓN! Todo sobre un lote propio de 10.39 de frente por 13.19 de fondo. En planta baja cochera cubierta para 2 autos, local con patio y divisiones internas, local posee gas con persiana de malla. En planta alta con entrada independiente un amplio 3 amb. (ex 4 amb) con cocina comedor diario muy amplia, ventilando a un patio con parrilla. 2 dormitorios amplios con placares grandes, 1 living a la calle donde antes era un 3er dormitorio. Baño completo y toilette de recepción. Amplio lavadero en azotea y terraza de toda la superficie. NO DUDE EN CONSULTAR. VISITE NUESTRA WEB! Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-3946)