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Venta de Lote en Victoria, San Fernando Casa antigua sobre lote de 13mts de frente x 50 de fondo. aprox. IDEAL EMPRENDIMIENTO. Zonificación R2. F.O.S: 0,60 F.O.T : 1,8 XINTEL(OLM-OLM-36)

Venta de lote en San Fernando Ubicado a 1cuadra de Av. Pte Perón, a 3 de estación y centro comercial. Son 2 inmuebles que se comercializan en block desarrollados sobre dos lotes. FOS: 0,60 FOT: 1,8 Lote 1: 13 de frente x 24 mts de fondo. Superficie Total. 307,22 mts2 Actualmente se utiliza para cocheras. Lote 2: 8,66 x 24mts x 24 mts de fondo. Superficie Total: 207,24 mts2. Tiene en Planta Baja una casa de 3 ambientes con fondo en Planta Alta tiene un chalet de 3 ambientes con terraza. SUPERFICIE TOTAL DE LOS 2 LOTES: 514, 46 Mts2. XINTEL(OLM-OLM-22)

Venta de Galpón en Victoria, SAN FERNANDO  SANTIAGO JANNOT PROP. 4778-1600 - [email protected] - www.jannot.com.ar    Excelente galpón o depósito de 530m2, el cual esta habilitado por la Municipalidad para funcionar como astillero. Altura de ingreso de 7.5m. Ubicado en zona industrial, con excelentes y seguros accesos (prefectura a 100 mts), muy cerca de acceso a Tigre. Entrada para vehículos. Oficina y vivienda separada.  "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". Aviso importante: la oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la afip para la obtencion del nº de coti. XINTEL(JNT-JNT-3767)

Venta de Lote en Islas, San Fernando LC Acceso solo por agua !!!! Cornamusa es un complejo ecoturístico diseñado para ofrecer confort,privacidad, tranquilidad y todas las oportunidades de estar en contacto con la naturaleza junto a sus bosques nativos, flora y fauna autóctona manteniendo los humedales, piscina, cancha de tenis, caminos, senderos aéreos, paseos a caballo, picadero y stud. Zona declarada desde el año 2000 como Reserva de la Biosfera por la Unesco. Los lotes son de 800 mts. En la entrada principal estará el restaurant que contara con 40 amarras para visitas y alquiler, además de una amplia playa privada. Amenities: canchas de tenis, senderos recreativos, piscina con solárium, bosques, picadero,retaurante y área de relax Valor del lote USD 9.900 Se encuentra en la segunda sección de las islas de San Fernando Astrid Gonzalez Inmobiliaria CMCPSI 6603 XINTEL(IAG-IAG-155)

Rio Barca grande y Arroyo carpincho, 19n hectáreas, Sección tercera de las Islas del Delta del Paraná. Tiene un 1.50 mts de entoscado, con arena en un área de de 40 x 20, donde se puede construir proyecto de vivienda (ya hay planos). Galpón de 100 mts, lavadero, baño, tanques de agua, 2 muelles. Se levantó la cota en 7 hectáreas de adelante. Varios destinos, ideal forestación, nuez pecan, parador pesca. Hay servicio de luz, hay servicio de lancha de pasajeros. Con embarcación propia desde San Fernando o Tigre son 90 minutos. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Astrid Gonzalez Inmobiliaria CMCPSI 6603 Datos de contacto: [email protected] 11-4192-6666 (tiene whats app) XINTEL(IAG-IAG-22)

Isla frente al rio barca Grande de 16 hectáreas, sección tercera de las Islas del delta del Paraná, San Fernando. Se puede utilizar para varios usos. Ideal forestación; nuez pecan. No hay luz, hay servicio de lancha de pasajeros, se accede con embarcación propia desde Tigre o San Fernando son 90 minutos. Zona de transición de la Reserva de Biosfera del Paraná. USD 32.000 La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Astrid González Inmobiliaria CMCPSI 6603  XINTEL(IAG-IAG-20)

- VENTA ULTIMO GRAN LOTE DE 1732M2 - - Inmejorable entorno en las Barrancas de Victoria, Punta Chica. - Añosa arboleda Con vista al Rio. - Seguridad en el acceso al barrio. - Frente: 23 - Largo 72 - Fondo 28. ¿Tenes que vender para comprar? No dudes en consultarnos! Te ayudamos en todo el proceso Comercial. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, matrícula CSI 6989 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-070-77528)

Esta propiedad se encuentra sobre el Arroyo Tuyupare con un frente de 94 metros, tiene una plantación de álamos próximo al corte, el terreno es alto (si vemos la imagen de la lancha amarrada en ese momento en la primera sección los terrenos se encontraban inundados). El lugar tiene un vecino que vive de manera permanente, el arroyo tiene poco tránsito de lanchas y solo existe el ruido de la naturaleza. La zona es muy segura ya que la salida del arroyo a Canal Arana se encuentra obstruida y la única salida del arroyo es al Paraná Mini donde se encuentran los destacamentos de policía, Prefectura y además cuenta con hospital con lancha ambulancia y escuela. La propiedad se encuentra a aproximadamente 1000 metros de la terminal de la lancha de pasajeros donde hay una proveeduría importante. Hay dos servicios de lancha de ida y dos servicios de lancha de vuelta que una pasa por el Paraná Mini y la otra llega y sale de la proveeduría ubicada en el arroyo. Cuenta con servicios de energía eléctrica Nuestro asesor especialista en el Delta es profesional Hidrógrafo y tiene amplio conocimiento de la zona por lo tanto hacemos un asesoramiento integral a quien decida comprar una vivienda o realizar un desarrollo inmobiliario. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-76965)

VENTA DE TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO BARRANCAS DE PUNTA CHICA -VICTORIA EN SAN FERNANDO Zonificación R3 AU 00 Indicadores FOT 1 FOS 1.2 Tipo de inmueble: 2 lotes y dos casas SUPERFICIE TOTAL 2760m2 TIPOLOGIA A DESARROLLAR: edificio hasta 3 pisos Metros totales construibles 2760m2 Metros a ocupas del suelo 3312m2 Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981.Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-76778)

Terreno: 5000 m² 50 metros de frente sobre Canal de la Serna. FINANCIACIÓN. Anticipo del 10% + 36 cuotas sin interés en dólares. Se puede tomar posesión del lote solo con el anticipo del 10 %. UBICACIÓN. Canal Gobernador de la Serna frente a la salida del Rico a solo 5.000 metros del Paraná de las palmas, a pocos minutos de la Escuela Nº10 del Delta ubicada en la esquina del Arroyo Durazno y Canal de la Serna. ALTOS DE LA SERNA. El emprendimiento está compuesto por 21 lotes con frente al Canal de la Serna un rio navegable todo el año con cualquier tipo de embarcación sin importar las bajantes o crecidas extraordinarias, en una zona de viejas quintas, lo que asegura que de base son terrenos altos y arbolados. Las costas fueron acondicionadas para poder acceder al lote con cualquier tipo de embarcación. Altos de la Serna te va a garantizar una nueva experiencia conectándote con lo natural en este desarrollo se priorizó el cuidado del ecosistema del delta y por esa razón de deja una reserva natural con toda la fauna autóctona para preservar la vida natural, al igual que los lotes van a contar con una división natural de arboles de 10 metros de ancho para conservar la privacidad con los vecinos. El complejo va a tener un camino de sirga que va a recorrer sus 1.200 metros sobre la costa del canal. SERVICIOS EN EL DELTA Luz eléctrica Dos servicios de lancha colectiva todos los días Servicio de Lancha almacén por la puerta OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Vas a poder combinar la posibilidad de disfrutar del paraíso del Delta en un entorno cuidado y también realizar una gran inversión. Con la financiación en 36 cuotas sin interés entregando solo el adelanto del 10% podes hacer uso del lote mientras construir y disfrutas de tu terreno. Estamos disponibles para asesorarte y que encuentres la propiedad que buscas. Contáctanos por WhatsApp, por mail o por teléfono. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75022)