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MN 3.628.705.500

Bodega Industrial en Apaseo el Grande

Apaseo el Grande, Guanajuato

Naves en Venta en Apaseo el Grande, Guanajuato

PREVENTA DE BODEGAS EN CORREDOR INDUSTRIAL BAJÍO QRO-GTO (ENTREGA EN SEPTIEMBRE 2024) NAVES DESDE 225.75 M2 EN VENTA EN EL CORREDOR INDUSTRIAL AUTOMOTRÍZ DEL BAJÍO: A 800 M DE LA PLANTA TOYOTA Y A 1 MINUTO DEL LIBRAMIENTO NORPONIENTE DE QUERÉTARO, CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA ENTRE QUERÉTARO Y GUANAJUATO. MICROPARQUE INDUSTRIAL DE MÁS DE 14 MIL M2 QUE ALBERGA 24 NAVES, 10 LOCALES COMERCIALES, ESTACIONAMIENTO PRIVADO PARA CADA BODEGA, CON ACCESO CONTROLADO Y AMPLIAS VIALIDADES. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE CALIDAD SUPERIOR: PISOS DE CONCRETO HIDRÁULICO MR 35 CON RESISTENCIA A 8 TONELADAS POR METRO, TECHOS CON LÁMINA ENGARGOLADA KR18 CAL. 24 CON COLCHONETA AISLANTE Y LÁMINA TRANSLÚCIDA CON ALTURA DE 6 M, PATIO DE MANIOBRAS DE CONCRETO Y ADOCRETO EN ESTACIONAMIENTO, INSTALACIÓN ELÉCTRICA DE 10 KVAS TRIFÁSICA 220 V, CON OFICINA DE 50 M CON MEZANINE. TINACO, BAÑO, CISTERNA Y BIODIGESTOR GENERAL. PARQUE CON CÁMARAS DE MONITOREO Y PORTÓN AUTOMÁTICO. ´TEKNO III PARQUES INDUSTRIALES´ CUENTA CON EL RESPALDO DE 2 PARQUES CONSTRUÍDOS Y FUNCIONANDO, CON PLUSVALÍA GARANTIZADA EL PRIMER AÑO DEL 30%, UBICACIÓN A 800 M DE LA TOYOTA Y ESTRATÉGICAMENTE SITUADO CERCA DE HONDA, MAZDA, FORD, GM, NISSAN, BMW Nota: El comprador deberá considerar que el precio que aparece marcado, no incluye gastos notariales, impuestos y/o derechos, así como los intereses que en su caso se generen por adquisición vía cualquier financiamiento.
0 Recámaras
0 Baños
10
MN 4.603.000

Bodega Industrial en Renta en Zona nueva planta Toyota

Apaseo el Grande, Guanajuato

Naves en Venta en Apaseo el Grande, Guanajuato

Bodega Industrial en Pre Venta en Parque Industrial con seguridad y caseta de acceso. Ubicado en el Municipio de Apaseo El Grande, Guanajuato, a 800 metros de distancia de la Planta Armadora de Automóviles de la Marca Toyota. Casi frente a la carretera cuota Querétaro-Celaya.

-274m2 de construcción.

- Bodega de 224m2
-50m2 de oficina con baños.
-Su caracterización, consta de naves que miden desde los 274.03 m2 hasta los 883.79 m2, cualquiera de ellas, cuenta con un área de oficina, desarrollada en dos niveles de 25 m2 cada nivel, cuentan con área de carga, área de descarga y en la mayoría de ellas, con rampas niveladoras integradas, que se clasifican como se muestra a continuación:
-Cumple con los requerimientos para obtener la Certificación de Operador Económico Autorizado en la Modalidad ?Socio Comercial Certificado? rubro ?Parque Industrial?
-Piso de CONCRETO HIDRÁULICO MR-35 kg/cm2 de 15 cms de espesor acabado pulido, resistencia de carga de 18 ton/m2, reforzado con redondo de acero de 5/8" ø x
-Área de Co-Working Industrial para residentes y visitantes (oficinas, salas de juntas, salas de capacitación, cafetería)
-Comedor industrial
-Planta Tratadora de Aguas
-Equipo de Vigilancia y seguridad 24/7 y CCTV, conformada por caseta de control y acceso único de vehículos, así como, puerta de acceso exclusivo para personas, ambos, supervisados digitalmente y sustentado en Inteligencia Artificial en la nube, con soporte en App y PC
-Red hidráulica de emergencia para bomberos con dos cisternas, alimentadas por sistema dual (eléctrico y a diésel)


274 m2
0 Recámaras
0 Baños
4 Estaciona.
9
MN 2.256.750

Bodega en Venta Tekno Norita (FR)

Ejido La Norita - Apaseo el Grande, Guanajuato

Naves en Venta en Ejido La Norita - Apaseo el Grande, Guanajuato

Parque industrial desarrollado en un terreno de 11,990m2. -Fase 1: 13 bodegas de 262.97m2 - y 291.04m2 Fase 2: 3 bodegas de 1,841.64, 1,911.12 y 1,907.20m Fase 1 Bodegas de 262.97m ? Altura de 8 metros ? Área de oficinas de 22.57m2 + Mezanine *opcional ? Entrada de acceso vehicular a la nave de 3x4m ---------------------------------------------------------- ? 4 lugares de estacionamiento ? Cortina metálica enrollable 3x4m ? Cancelería de aluminio en oficinas ? Baño en oficinas ? Instalación hidro-sanitaria --------------------------------------------------------- ? Energía eléctrica trifasica de 8kva?s y preparación para transformador ? Piso 15cm de espesor de concreto hidráulico MR35 ? Altura promedio 7m ?Techo de lámina KR 18 con aislamiento termo acústico de 2? Precio desde $2,256,750.00 Más iva sobre construcción y gastos de escrituración. Fase 2 ? Bodegas de 1,841.64, 1,911.12 y 1,907.20 ? Altura de 11 metros ? Área de oficinas de 22..83m y 360m estacionamientos ? Entrada de acceso vehicular a la nave de 5x4 ---------------------------------------------------------- ? 8 lugares de estacionamiento ? Cortina metálica enrollable 5x4 ? Cancelería de aluminio en oficinas ? Baño en oficinas ? Instalación hidro-sanitaria --------------------------------------------------------- ? Energía eléctrica trifasica de 8kva?s y preparación para transformador ? Anden con rampa niveladora ? Piso 15cm de espesor de concreto hidráulico MR35 ? Altura promedio 10m ? Techo de lámina KR 18 con aislamiento termo acústico de 2? Precio desde $16,668,000.00 Más iva sobre construcción y gastos de escrituración.
269 m2
0 Recámaras
0 Baños
4 Estaciona.