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LOTE EN VENTA BELGRANO - Capital Federal Casa por valor terreno para construir. Amplio lote de 8,6 x 39 - Zonificación USAM - Próximo al corredor Donado-Holmberg - Zona en gran crecimiento. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 32211 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL(OPL-OPL-6188)

Lote Actualmente funciona como un hotel-pensión pero se vende como lote. Excelente ubicación en el barrio de Belgrano. Lote para construir 1800m2. Altura 22.80mts planta baja más siete pisos, retiro de 2mts. + un piso con retiro de 4mts a cuatro cuadras de Cabildo y Juramento. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Codigo: 20048 XINTEL(MZZ-MZZ-582)

Venta de Lote en Villa Luro, Capital Federal Lote en venta en la mejor zona de villa luro,  Lote  de 8.66 X 50    24.000 construibles  Se aceptan metros terminados en parte de pago,  posibilidad de aceptar propiedad en la costa  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matias Szpira bienes Raices C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304)  CONTACTO 114948-2668 XINTEL(MSB-MS4-6840)

XINTEL(GLE-GLE-209) IDEAL INVERSORES!  TERRENO O LOCALES COMERCIALES Se encuentra ubicado en Belgrano, Av. Monroe y Roque Perez Las medidas del terreno son 416,49 m2 de superficie. Posee una superficie máxima total edificable de 2795,27 m2 Zonificación C3 II FOT Libre PARA MAS INFORMACIÓN NO DEJE DE CONTACTARSE XINTEL(GLE-GLE-209)

Venta de Lote en Belgrano R, Capital Federal GRAL. E. MARTINEZ 1461/63 -  DATOS CATASTRALES  NOMENCLATURA PARCELARIA CIR. 17 / SEC. 037 / MAN. 062B / PARC. 033  SUPERFICIE DE LOTE = 338 m2 MEDIDAS = Frente 8,66m. x Fondo 39,03m.   ? REGLAMENTACION CODIGO NUEVO , AREA : MIXTURA DE USOS 2  Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Se permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría art. 3.3.2.-  ZONA : UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA (U.S.A.M)  Se permite construir una altura máxima de (16,50m) sobre línea municipal, con una  altura de Planta Baja mínima de (3m) , más un piso vendible retirado 2m. de L.M. con una altura máxima de 3m, más un 2º piso vendible retirado 4m de L.M. y de la L.F.I, con una altura máxima de 4m, en éste nivel • BALCONES : Podrán sobresalir hasta 1,5m . En ningún caso podrán rebasar el ancho de la acera y/o vereda ni la duodécima parte del ancho de la calle. Todos los balcones deben mantener su borde exterior a una distancia no menor de cincuenta centímetros (0,5) desde la vertical del filo del cordón.  • AREA EDIFICABLE: se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. s/art. 6.2.5. C.U. • Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo. POTENCIAL DE VOLUMEN EDIFICABLE PB (alt. mín. 3m.) + 4 PISOS (alt. mín 2,60m.) + 5º PISO vendible CON  RETIRO A 2m DE L.M. (alt. máx. 3m) + 6º PISO vendible CON RETIRO A 4m  DE L.M. y 4m de L.F.P. (alt. máx. 4m) + SOBRERRECORRIDO DE ASCENSOR  (alt. Máx. 2m.) Según altura de entrepisos y losas, se puede construir un 3º Retiro, tomando una altura máxima de 14,40m. sobre L.O.-   SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE (con balcones) = ~1712,69m2 ( s/proyecto)  CODIGO ANTERIOR (C.P.U.)  METROS CUADRADOS EDIFICABLES S/ C.P.U. ZONIFICACION R2bI - SUPERFICIE PARCELA 338m2 - FOT BASICO 1,6 - FOT MAXIMO 1,6 - SUP. EDIFICABLE s/C.P.U 540m2 Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - 45534483 - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL(EDP-EDP-691)

VENTA DE LOTE EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL. ZONIFICACION USAB2. METROS CONSTRUIBLES APROX 2700. POSIBILIDAD DE TOMA DE METROS CONSTRUIDOS O A CONSTRUIR HASTA 70% AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-80324)

Venta de Lote en Belgrano, Capital Federal VENTA EN EXCLUSIVA LOTE SOBRE LA CALLE UGARTE 3083 ENTRE ZAPIOLA Y CONESA ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD ACTUALIZADO. (Entendemos que el estudio de prefactibilidad es a modo orientativo cada Arquitecto/Desarrollador realizará su proyecto) -CARACTERÍSTICAS: -U.S.A.A. -P.B. + 7 PISOS + 2 RETIROS -FRENTE: 8.66 M -FONDO: .34.80 M -LFI: 21.91 M -SUPERFICIE VENDIBLE APROX: 1003 M2 y 8 COCHERAS EN P.B. -VIVIENDA A DEMOLER. EN LA ACTUALIDAD ES UNA CASA A DEMOLER. FORMA DE PAGO: Consultar. Aviso Legal :"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.". XINTEL(C21-021-78249)