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LOCAL Venta de Local en Belgrano, Capital Federal , posibilidad de 2 baños , alquilado hasta junio 2024, ideal para renta  XINTEL(SGM-SGM-1050)

LOCAL LOCAL EN VENTA BELGRANO - Capital Federal Amplio local de 15 X 4,10 a la calle, con baño. En excelente ubicación próximo a medios de transporte. Con pre-instalación para aire acondicionado y agua caliente central. En edificio de 9 pisos, 7 departamentos por piso. Apto Discapacitados: SI Código OPPEL: 31835 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL(OPL-OPL-5874)

LOCAL CIUDAD DE LA PAZ 1000, Belgrano 82 m2 Excelente local en Pleno corazón de Belgrano, 6 metros de frente, c/ vidriera. Amplia cocina. Cuenta con deposito. Dos baños, damas y caballeros. Ubicado a una cuadra de Av Cabildo, tres de Av Federico Lacroze. A dos cuadras del Colegio Andersen, una de Clínica de los Virreyes. Varios hosteles en la zona. Ideal inversión.   AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).   "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423  XINTEL(MEZ-MEZ-35)

LOCAL Excelente propiedad "APTO TODO DESTINO" en impecable estado (ideal centro educativo, medicina, gastronomia, oficinas, etc) en inmejorable zona a dos cuadras Av Cabildo, Subte D, Metrobus, Universidad de Belgrano, Abadia, etc. Sobre lote de 8 x 50, Consta de 3 plantas: P.B., 1º y 2º piso, Total de habitaciones: 12, Baños: 6, Superficie total cubierta: 476 m2, Superficie Semicubierta: 114 m2, Superficie Descubierta: 115 m2, Superficie total afectada al uso: 705 m2. De las 12 habitaciones, hay 5 destinadas a aulas, las que se encuentran debidamente habilitadas para institucion educativa. Toda esta superficie se encuentra con la correspondiente habilitación.  Las medidas y superficies  consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. XINTEL(LUI-LUI-11212)

LOCAL Venta de Local en Belgrano, Capital Federal Local comercial en buena ubicación. Patio semicubierto. Baño y antebaño. Local de aprox. 5x7 y Patio de 5x3. Apto todo destino. Actualmente está alquilado. El inquilino se iría en el caso de venta. O bien, podría quedarse en caso de que al nuevo dueño le interese renovarle. LEPORE PROPIEDADES / Wp.11-4169-3982  LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LE8-42209)

LOCAL Venta de Local en Palermo, Capital Federal Local al frente en PB a la Av Cabildo, 63 m2 con baño propio. Expensas $3300 + 800 Aysa (Marzo 2023).No cuenta con suministro de gas instalado (si se deseara, se puede instalar). 40 años de Antiguedad aproximados. El local se encuentra bajo un edificio de viviendas, próximo al tunel de Ministro Carranza, en el limite (Av Cabildo se convierte en Av Santa Fe). Se vende con RENTA.  Colectivos: 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 95, 118, 152, 161, 194 Subtes: MINISTRO CARRANZA (Línea D) Trenes: Ministro Carranza (MITRE) Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5838)

LOCAL Venta de Local en Belgrano, Capital Federal IDEAL BANCO, FARMACIA, FINANCIERA, INSTITUTO!!! EXCELENTE UBICACION!!! NO APTO GASTRONOMIA GRAN local con salida a hermoso jardín arbolado, PB local de 5.70x15 + 3 baños (haciendo un total cub. aprox de 96m2) con salida a hermoso jardin de 155m2 aprox Entrepiso OFICINA: 56m2 Local + entrepiso oficinas: 135m2 cub aprox. Al frente local de 5.70x15 Altura del local 5.20mts, con salida a hermoso jardín de 8.66x18, 3 baños (1 para discapacitados, 1 damas, 1 caballeros. Persiana metálica impecable de buena calidad.. Entrepiso con acceso desde el local y desde el edificio. Medida 5x3.45 vista al cfte con balcón con 1 baño y otro despacho de 3.30x3 con vista al cfte. El local también tiene entrada por el edificio. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2212 XINTEL(FOL-FOL-955)

LOCAL Venta de Local en Belgrano, Capital Federal Local en Venta en excepcional ubicacion comercial!! La Pampa y Ciudad de la Paz, a mts. Av. Cabildo 4x20 + 2 baños y patio. Sotano. 131.81m2 total (92.33m2 cub. + 35m2 sotano + 3.92m2 patio) Buen estado de conservacion. Las medidas expresadas son aproximadas. Esta venta no incluye ningún aire acondicionado ni ventilador existente en la propiedad. Los gastos, expensas e impuestos se remiten a la última información recabada y deberán confirmarse. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS WWW.FOLGER.COM.AR AV FEDERICO LACROZE 2354 PB CUCICBA 2212 Tel: 47771444 WhatsApp 11 5101-6333 XINTEL(FOL-FOL-695)

LOCAL Venta Local Comercial en Planta Baja y Subsuelo en Edificio en Construcción contando con 109 Metros cubiertos. Fecha de ENTREGA estimada Mayo 2024. Siendo la forma de Pago: A Convenir. Siendo los Gastos de Suscripción al Fideicomiso del 1%. Este Emprendimiento Boutique (LIVE BELGRANO II) cuenta con 16 Unidades diseñado por Carlos OTT localizándose en el barrio de Belgrano sobre la calle Arcos entre la Avenida Juramento y Echeverría. En el Piso 10mo.Roof Top sector de Amenities con (Piscina/Solarium/Parrilla y Jardín). Cabe destacar que este Local se localiza en cercanías de distintos centros comerciales y gastronómicos, con diversos medios de transporte destacándose el Metrobus y Metrovías Subte Línea D. En cuanto a espacios verdes destacamos la zona de Barrancas de Belgrano uno de los pulmones más importante de la Ciudad de Bs.As. Completa su localización "La Casa del Angel" que constituye uno de los paseos tradicionales del barrio como así también el Paseo de Artesanos sobre la Plaza Gral. Belgrano. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. XINTEL(C21-028-46383)

LOCAL Local en venta con renta. Medidas: 3 x 12 metros. Información adicional: Superficie de planta: 38 Características: Vidriera XINTEL(BNP-BNP-178)