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MLS #24-3834

Oportunidad de inversión en el mejor edificio de oficinas corporativas, ubicado en una de las avenidas mas dinámicas y emblemáticas de la CDMX. Su diseño arquitectónico logra un balance perfecto permitiéndonos ofrecerle un proyecto de clase mundial, máxima calidad, funcionamiento, sustentabilidad y diseño. Cuentas con la posibilidad de desarrollar los interiores de acuerdo a sus necesidades.

6 sotanos de estacionamiento con espacio para autos electricos y bicicletas.

12 pisos con 61 oficinas en modulos de 46 a 150 m2.

Espacios modulares AAA, te da la posibilidad de unir modulos y adquirir espacio contiguo de hasta 555 m2 por planta.

Edificio Automatizado:

- Aire acondicionado

- Sistema de iluminacion y sonido inteligente LUTRON, en areas comunes.

- Gimnasio

- Salas de Juntas Roof Garden

- Area Lounge para eventos.

- Restaurante / Bar

Precios sujetos a cambio y de acuerdo a disponibilidad.

Imágenes Referenciales.

MLS #24-3833

Oportunidad de inversion en el mejor edificio de oficinas corporativas, ubicado en una de las avenidas mas dinamicas y emblematicas de la CDMX. Su diseño arquitectonico logra un balance perfecto permitiendonos ofrecerle un proyecto de clase mundial, maxima calidad, funcionamiento, sustentabilidad y diseño. Cuentas con la posibilidad de desarrollar los interiores de acuerdo a sus necesidades.

6 sotanos de estacionamiento con espacio para autos electricos y bicicletas.

12 pisos con 61 oficinas en modulos de 46 a 150 m2.

Espacios modulares AAA, te da la posibilidad de unir modulos y adquirir espacio contiguo de hasta 555 m2 por planta.

Edificio Automatizado:

- Aire acondicionado

- Sistema de iluminación y sonido inteligente LUTRON, en áreas comunes.

- Gimnasio

- Salas de Juntas Roof Garden

- Área Lounge para eventos.

- Restaurante / Bar

Precios sujetos a cambio y de acuerdo a disponibilidad.

Imágenes Referenciales.

Insurgentes Sur #427 Col. Hipódromo Condesa, Alc. Cuauhtémoc CDMX

Piso 9

Pago:

$44,219,553.00 MN *

En esquema de pago 52% / 48%

$48,199,312.00 MN

En esquema de pago 30% / 70%

539m2 Totales

9 Cajones de Estacionamiento

Gran oportunidad de Inversión en el mejor edificio AAA Sustentable GBCI, LEED de la Condesa

Espacios Modulares AAA. Te da la posibilidad de unir módulos y adquirir espacio contiguo hasta de 555m2 por planta.

Con 12 pisos de Oficinas / 61 oficinas en módulos de 46m2 a 150m2. Con 6 Sótanos de estacionamiento, espacio para autos eléctricos y bicicletas.

Edificio Seguro: Cuenta con doble revisión estructural.

Doble Filtro de Seguridad en Acceso Principal y Lobby.

EDIFICIO AUTOMATIZADO / AMENIDADES

Aíre Acondicionado

Sistema de Iluminación y Sonido Inteligente LUTRON, en áreas comunes.

Gimnasio

Salas de Juntas

Roof Garden

Área Lounge para eventos

Sala Lounge: Restaurante / Bar

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

En la icónica Colonia Hipódromo Condesa. Sobre Insurgentes Sur: Uno de los corredores más importantes de CDMX

Vías de Comunicación de Primera: Tanto Vehicular como Transporte Publico.

Rodeado de Hospitales, Parques y Centros Comerciales

Oficinas disponibles de:

73m2 / 79m2 / 80m2 / 87m2 / 94m2 /96m2 / 106m2 / 116m2 / Local Comercial

SUJETO A DISPONIBILIDAD. LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO.

Insurgentes Sur #427 Col. Hipódromo Condesa, Alc. Cuauhtémoc CDMX

Piso 10

Pago:

$43,913,311.00 MN

En esquema de pago 52% / 48%

$47,865,509.00 MN

En esquema de pago 30% / 70%

527m2 Totales

9 Cajones de Estacionamiento

Gran oportunidad de Inversión en el mejor edificio AAA Sustentable GBCI, LEED de la Condesa