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U$D 78.000

Departamento EN VENTA

AV CORDOBA al 600 - San Nicolás, CABA

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

Venta de Departamento en San Nicolás, Capital Federal.  Unidad monoambiente con patio. Cuenta con cocina integrada anafe eléctrico de primera calidad. Se entrega con con la preinstalación para equipos split frío/calor y un baño completo. Ubicado entre las Av. Maipu y Av. San Martin, a metros de Galerias Pacifico y diversos lugares de entretenimientos. AMENITIES: - Solárium. - Laundry. Se encuentra ubicado en Palermo, a pocos metros de la principal avenida que conecta gran parte de la ciudad: Av. Santa Fe y Av. Cabildo. Con gran conexión de transporte público y a pocas cuadras de centros gastronómicos y comerciales. Cercano a diversos puntos de interés como son: Plaza Serrano y Distrito Arcos, entre otros. LEPORE PROPIEDADES 4775-0999 / Wp. 1170214601 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL(LEP-LE1-39689)
34 m2
0 Habitaciones
1 Baño
18
U$D 65.000

Departamento EN VENTA

Tucumán al 1700 - San Nicolás, CABA

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en San Nicolás, Capital Federal Monoambiente lateral con cocina independiente. Superficie total y cubierta: 33,35 m² Amplio ambiente divisible con balcón francés. Cocina separada. Baño completo. Unidad luminosa y ventilada en muy buenas condiciones de uso y conservación. No se perciben filtraciones ni humedades. Pisos parquet caldén y cerámicos. Cuenta con suministro de gas natural y la rejilla de ventilación reglamentaria. Baño y cocina con cañerías y desagües recientemente renovados. Tablero eléctrico actualizado. Expensas $39.400.- AySA incluido (enero 2024). AGIP $ 35.000.- (anual). Apto profesional (a corroborar en reglamento). Apto crédito. Apto mascotas. Importante construcción ubicada en la esquina de av. Callao y Tucumán de 40 años de antigüedad estimada, 14 pisos, 10 unidades funcionales por planta, 3 ascensores, encargado con vivienda permanente + 3 ayudantes, terraza comunitaria, 2 subsuelos de cocheras, esto le brindará al nuevo dueño la posibilidad de alquilar o adquirir una cochera a futuro. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Monoambiente al lateral (orientación sudeste) con cocina separada. Amplio ambiente divisible 7,21 x 3,08m, 2 ventiladores de techo con luminarias, aire acondicionado tipo ventana (solo frio), estufa de tiro balanceado, ventanal con persiana al balcón francés con reja y red de contención. Pasillo distribuidor 1,56 x 1,32m, placard empotrado. Cocina completa e independiente 3,10 x 1,46m, alacenas, muebles bajo mesada, espacio para lavarropas (chico), calefón a gas natural, aberturas al lateral (aire y sol). Baño 2,20 x 1,47m, completo con bañera, ventila por conducto natural. Propiedad en muy buen estado de uso y conservación, luminosa y ventilada. Colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subte: Estac CALLAO (Líneas B y D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6485)
33 m2
0 Habitaciones
1 Baño
18
U$D 62.000

Departamento EN VENTA

Bartolomé Mitre al 1600 - San Nicolás, CABA

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Centro / Microcentro, Capital Federal Apto profesional. Monoambiente reciclado al contrafrente. 6º piso. Orientación NORTE. Superficie cubierta y total de 43m². Cocina incorporada, baño completo. Excelente estado, luminoso. Pisos cerámicos. Expensas $65.000 (Marzo 2024).  DETALLES: Se reciclo el baño completo con cañerías, artefactos y grifería nuevos, cocina hecha a nuevo, mesada Johnson, grifería y muebles nuevos, termotanque electrico con cañerías nuevas, posee conexiones para lavarropas con cañerías termofusion nuevas. En el resto del departamento se colocaron cerámicas y se pintó a nuevo. Electricidad con cableados nuevos, se dejo el cableado grueso para aire acondicionado, se instalo cableado gruesos en termotanque y cocina eléctrica, térmicas y disyuntores nuevos, tiene espacio exclusivo para heladera y escobero o pequeño placard. El edificio tiene gas pero el depto está preparado para que sea solo eléctrico. La cocina está incompleta, falta el artefacto que deberá ser eléctrico. Se da garantía de 6 meses por los artefactos, griferías y cualquier falla de fabricación que pudiera surgir. Pintura de obra (hay que dar otra mano). Propiedad desocupada. El edificio cuenta con garaje propio, 3 ascensores, 8 pisos y 12 unidades por planta, salvo las 2 últimas donde se ubican únicamente las viviendas de los encargados. Seguridad las 24 hs. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes: CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6340)
43 m2
0 Habitaciones
1 Baño
12
U$D 65.000

Departamento EN VENTA

Cerrito al 100 - San Nicolás, CABA

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en San Nicolás, Capital Federal Apto profesional. Monoambiente al frente. 2º piso. Orientación este. Superficie total de 32m², cubierta de 28m² y descubierta de 4m². Cocina tipo kitchnette, baño completo. Balcón. Techos altos. Aire acondicionado frio/calor. Agua caliente central. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Edificio de 10 pisos, 8 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas $15.500 (diciembre 2023). Encargado doble jornada y personal de seguridad nocturna. Terraza para colgar ropa. 2 ascensores. Cocheras opcionales en el edificio. Apto crédito. Opcional cochera fija y cubierta a 3 cuadras U$S 10.000. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), AV. DE MAYO (Línea C), C. PELLEGRINI (Línea B), LIMA (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6221)
28 m2
0 Habitaciones
1 Baño