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U$D 63.000

Departamento EN VENTA

Olivera al 100 - Velez Sarsfield, CABA

Departamento en Venta en Velez Sarsfield, CABA

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Velez Sarsfield, Capital Federal OPORTUNIDAD. SOLO DE CONTADO!!!! Departamento en venta de 1 ambiente con cocina integrada y baño completo, con balcón al frente. 32.13 m2 cubiertos. Apto profesional.  Hay cocheras disponibles. Excelente ubicación cerca de medios de transporte y comercios. FECHA ENTREGA: 08/2024 Descripción del edificio 1.- Revoques: Exterior: revoque fino con pintura tipo "Recuplast" o similar, en sectores definidos. Interior: Revoque engrosado y enlucido de yeso. 2.- Cielorrasos: Cielorraso aplicado de yeso, con pintura al látex para cielorrasos. En baños, según replanteos definitivos se dispondrá placas tipo "Durlock" y/o armado de yeso. 3.- Pisos: Estar: Cerámica Esmaltada o Porcellanato de 30cm. x 30 cm. (o mayor) con zócalos de igual material. Baños y Cocinas: Cerámica Esmaltada o porcellanato de 20cm x 20 cm. (o mayor). Terrazas y Balcones: Cerámica para exterior sin esmaltas de tipo Alberdi o similar. Palieres: Cerámica Esmaltada o porcellanato de medidas 20cm x 20 cm. (o mayor). Escaleras de uso común: Idem pisos de palieres, con narices de escalones de PVC. Dormitorios: Cerámica Esmaltada, de 30cm. x 30 cm. (o mayor) con zócalos de igual material o alfombra o revestimiento tipo flotante de melanina o similar. 4.- Revestimientos: Baños: Cerámica de 1ra. Cocinas: Cerámica ídem baño en una faja de 0.60 m sobre mesada, cocina, bacha y espacio para heladera. 5.- Carpintería Metálica: Ventanas exteriores de medidas amplias, hojas corredizas de aluminio prepintado blanco o negro con vidrios enteros y marcho de chapa doblada pintados. Marcos de puertas interiores de chapa doblada BWG 18. En los accesos a cocheras se colocarán portones levadizos automatizados. 6.- Carpintería de madera: Puerta de acceso a UF: Marco de chapa BWG 18, con imprimación y pintura blanco semimate y hoja de madera enchapada en cedro tipo placa (panal de abeja). Las puertas interiores serán tipo placa 45 mm. con interiores tipo panal de abeja, enchapadas exteriormente en chapadur para pintar, tres bisagras, doble balancín bronce platil, cerradura común. La puerta de acceso contará con cerradura de seguridad y mirilla. 7.- Oscurecimiento: Las unidades se entregan sin cortinas de enrollar. 8.- Artefactos Sanitarios: Los departamentos se entregarán con artefactos sanitarios completos de porcelana Capea "Línea Italiana" Color blanco o similar. Una bañera por departamento de chapa esmaltada color blanca Roca/Capea o similar. Inodoros con depósitos de mochila, bidet Capea "Línea Italiana" o similar blanco. En las cocinas se proveerá de mueble bajo mesada. La mesada de cocina será de granito o acero inoxidable con bacha incorporada. Las griferías serán FV modelo "Ola" cromo o similar. En cocina llevará grifería FV monocomando modelo "Kansas" cromo o similar. 9.- Artefactos de gas: Los departamentos se entregarán provistos de: 1 cocina de 4 hornallas con horno, estufa de tiro balanceado en los dormitorios, e instalación para conectar calefactor en los ambientes destinados a ESTAR/COMEDOR, sin provisión de artefacto. En las unidades mono-ambiente se proveerá estufa de tiro balanceado. 10.- Instalaciones Sanitarias: Los desagües cloacales se ejecutarán con caños y accesorios de PVC rígido de 3,2 aprobados o Awaduct. La instalación de agua fría será con caños y accesorios en material tricapa termofusión de dimensiones adecuadas según planos aprobados. Las unidades se entregan con kit de instalación para equipo de aire acondicionado amurado (no se entrega el equipo de aire acondicionado) 12.- Instalación Eléctrica: Según reglamentos vigentes. Tablero con llaves térmicas y disyuntor. Un brazo o centro por ambiente, en Estar Comedor y Cocina 2 (dos) (Una para alacenas). Tres tomas por ambiente, en Estar 4 (cuatro). Provisión de artefactos en áreas comunes. Portero eléctrico y timbre completo. Cañería preparada para TV por cable con salida en Estar y un dormitorio. Teléfono: cañería reglamentaria, con salida en estar y dormitorios. 13.- Instalación de Agua Caliente: 1) un sistema de central de agua caliente que provea a todas las unidades; 2) termotanque a gas natural individual para cada unidad; 3) termotanque eléctrico individual para cada unidad. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL(MLM-MLM-923)
32 m2
1 Habitacion
1 Baño