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18 propiedades encontradas en venta de Neg. Especiales en Álvaro Obregón , si buscas mas porpiedades en venta en Álvaro Obregón , utiliza nuestro buscador haciendo click en el boton 'buscar propiedades' y encontra mas opciones.

20
MN 24.000.000

Edificio Comercial con Departamento en Venta en el Corazón de San Ángel Alvaro Obregón CDMX

San Angel - Álvaro Obregón, Distrito Federal

Neg. Especiales en Venta en San Angel - Álvaro Obregón, Distrito Federal

¡Oportunidad Única en Venta para Inversionistas en el Corazón de San Ángel, Ciudad de México!















Descripción:

Excelente propiedad ubicada en el corazón de la Colonia San Ángel. consta de  315 m2 de terreno y 493.90 m2 de construcción, distribuidos de la siguiente manera:

Área comercial: 
Billar y locales comerciales.

Área Residencial:
Departamento para uso residencial o de hospedaje temporal

En sus alrededores se encuentran el Mercado del Carmen y Gran San Angel Bistro

Esta versátil propiedad, ubicada en la pintoresca Colonia de San Ángel en la Ciudad de México, representa una oportunidad de inversión excepcional.
Actualmente, alberga un centro de entretenimiento con mesas de billar en su planta baja, creando un ambiente animado y atractivo para los visitantes, como también dos espacios comerciales, actualmente como tienda de artesanías y de tienda ropa.
El espacio comercial de billar puede seguir arrendándose como está o transformarse para otro giro comercial según las preferencias del comprador. 


Además de su área comercial en la planta baja, la propiedad cuenta con un espacioso departamento completamente amueblado, lo que agrega un atractivo adicional a esta propiedad única.
Características Destacadas:

-Departamento Amueblado: El departamento incluido en esta propiedad cuenta con 3 recámaras, cocina equipada, sala comedor y 2 baños. Está completamente amueblado, lo que lo convierte en una opción ideal para el uso residencial o de alquiler.
-Ubicación Estratégica: La propiedad está estratégicamente ubicada en el corazón de San Ángel, lo que permite el acceso a las encantadoras amenidades del parque que se encuentra al cruzar la calle.
Esta ubicación central es muy deseable y atractiva para residentes y visitantes por igual.
-Valor y Precio Competitivo: La propiedad está disponible a un precio de $24,000,000.00, lo que representa una excelente inversión considerando su tamaño y ubicación. Además, cuenta con una estimación de valor en 2022 de $24,793,000, lo que subraya su atractivo desde una perspectiva financiera.
-Flexibilidad de Mobiliario: El precio no incluye mobiliario, pero se aceptan ofertas si los compradores desean adquirir la propiedad con el mobiliario existente, lo que brinda flexibilidad a los inversionistas y compradores que deseen personalizarla según sus necesidades y preferencias.

No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad única que ofrece múltiples posibilidades en una de las zonas más deseables de la Ciudad de México.
¡Contáctanos hoy mismo para obtener más detalles y explorar el potencial de esta emocionante inversión!






















493 m2
3 Recámaras
2 Baños
4
MN 58.620.000

EDIFICIO DE OFICINAS EN VENTA

Chimalistac - Álvaro Obregón, Distrito Federal

Neg. Especiales en Venta en Chimalistac - Álvaro Obregón, Distrito Federal

EDIFICIO DE USO INDUSTRIAL Y OFICINAS, CUENTA CON ACCESO PEATONAL CON CASETA DE VIGILANCIA, ACCESO VEHICULAR Y COCHERA PARA AUTOS AL DESCUBIERTO. EL EDIFICIO SE DESARROLLA EN 2 NIVELES EN LA PLANTA BAJA CUENTA CON PASILLO DE ACCESO, RECEPCION, AREA DE ESPERA, SANITARIO PARA HOMBRES Y MUJERES, ESCALERA, CUBICULOS CON ESTACIONES DE TRABAJO Y 5 CUBICULOS PRIVADOS, JARDIN CENTRAL. OFICINAS CON BAÑO PRIVADO.

EN LA PLATA ALTA CUENTA CON PASILLO CON DISTRIBUCION, ESTACIONES DE TRABAJO, SALA DE JUNTAS.


CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES. 
EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACION, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALUOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD. EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIÓN QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS.
TODAS LAS FOTOS, IMAGENES Y VIDEOS SON MERAMENTE ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EL MOBILIARIO, ARTE Y TODOS LOS OBJETOS DE DECORACION NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

0 Recámaras
0 Baños
6 Estaciona.
20
MN 24.000.000

Edificio Comercial con Departamento en Venta en el Corazón de San Ángel Alvaro Obregón CDMX

San Angel - Álvaro Obregón, Distrito Federal

Neg. Especiales en Venta en San Angel - Álvaro Obregón, Distrito Federal

¡Oportunidad Única en Venta para Inversionistas en el Corazón de San Ángel, Ciudad de México!

Descripción:

Esta versátil propiedad, ubicada en la pintoresca Colonia de San Ángel en la Ciudad de México, representa una oportunidad de inversión excepcional. Actualmente, alberga un centro de entretenimiento con mesas de billar en su planta baja, creando un ambiente animado y atractivo para los visitantes. Este espacio comercial de billar puede seguir arrendándose como está o transformarse para otro giro comercial según las preferencias del comprador.

Además de su área comercial en la planta baja, la propiedad cuenta con un espacioso departamento completamente amueblado, lo que agrega un atractivo adicional a esta propiedad única.

Características Destacadas:

Terreno: Con un terreno de 315 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un espacio generoso tanto para el negocio de entretenimiento existente como para nuevas oportunidades comerciales.

Construcción: La propiedad cuenta con una construcción total de 453.90 metros cuadrados, lo que proporciona suficiente espacio para diversas actividades y oportunidades de inversión.

Departamento Amueblado: El departamento incluido en esta propiedad cuenta con 3 recámaras, cocina equipada, sala comedor y 2 baños. Está completamente amueblado, lo que lo convierte en una opción ideal para el uso residencial o de alquiler.

Ubicación Estratégica: La propiedad está estratégicamente ubicada en el corazón de San Ángel, lo que permite el acceso a las encantadoras amenidades del parque que se encuentra al cruzar la calle. Esta ubicación central es muy deseable y atractiva para residentes y visitantes por igual.

Valor y Precio Competitivo: La propiedad está disponible a un precio de $24,000,000.00, lo que representa una excelente inversión considerando su tamaño y ubicación. Además, cuenta con una estimación de valor en 2022 de $24,793,000, lo que subraya su atractivo desde una perspectiva financiera.

Flexibilidad de Mobiliario: El precio no incluye mobiliario, pero se aceptan ofertas si los compradores desean adquirir la propiedad con el mobiliario existente, lo que brinda flexibilidad a los inversionistas y compradores que deseen personalizarla según sus necesidades y preferencias.

No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad única que ofrece múltiples posibilidades en una de las zonas más deseables de la Ciudad de México.

¡Contáctanos hoy mismo para obtener más detalles y explorar el potencial de esta emocionante inversión!
453 m2
3 Recámaras
2 Baños
20
MN 30.000.000

INVERSIONISTA. EDIFICIO EN VENTA EN BOSQUES DE TARANGO EN LA CIUDAD DE MÉXICO

Santa Fe - Álvaro Obregón, Distrito Federal

Neg. Especiales en Venta en Santa Fe - Álvaro Obregón, Distrito Federal

INVERSIONISTA. Edificio relativamente joven, en una zona de gran crecimiento y plusvalía, consta de un grupo de suites completamente equipadas y amuebladas, situadas dentro de un inmueble ubicado en las inmediaciones de Santa Fe, cerca del TEC Campus Santa Fe y del edificio de la Expo Santa Fe México.

Ideal para estudiantes universitarios y profesores foráneos(principalmente del TEC de Monterrey y de la Ibero), de asesores y funcionarios que viene a atender negocios, visitantes que buscan ir a las Expos o para solteros.

Un atractivo adicional de la ubicación es una vista espectacular al Parque Ecológico Tarango, lo cual otorga al lugar un sentido de amplitud y serenidad muy particular, además de su cercanía con el Range para práctica de Golf ?Vista al Bosque?, a tan solo 2kms de distancia.

El estilo arquitectónico es de tipo industrial con acabados aparentes tanto en muros y losas. Las instalaciones eléctricas y sanitarias resaltan a la vista y se integran al concepto en general, los pisos semejan un acabado en madera con remates de cemento pulido.  

El inmueble se compone de planta baja y 2 niveles más el sótano, con la siguiente distribución arquitectónica:

Sótano, estacionamiento subterráneo para 16 autos y bodega.

Planta baja, portón de acceso, caseta de vigilancia, lobby con medio baño y oficina, pasillo abierto que conduce a cuatro suites de dos niveles cada suite, escaleras para subir al siguiente nivel.

Primer nivel, andador que conduce a una quinta suite y obviamente la misma suite, escaleras voladas sobre el lobby que llevan al siguiente nivel.

Segundo nivel: andador que conduce a otras dos suites y las mismas suites.

Distribuidas en los 3 niveles con tres diferentes modelos cada una.

Las tarifas para una noche son de entre $1,200 y $1000 pesos mexicanos.

Actualmente esta operando, a través de paginas y redes sociales. ID 11423

850 m2
7 Recámaras
7 Baños
16 Estaciona.