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En INMOGLOBALBCN te presentamos este magnifico edificio para su total rehabilitación en la zona El Collet de Guardiola de Berguedà. A una hora y cuarto de Barcelona, 45 minutos de Andorra, 15 minutos de Francia y cerca de las estaciones de esquí de La Masella y La Molina. La población se encuentra a 20 km de Berga y a 28 km de Puigcerdá, donde se puede llegar a través del túnel del Cadí (la boca sur del cual se encuentra a 7 km de Guardiola de Berguedà). Está situado en el valle del río Bastareny, afluente por la derecha del Llobregat. Edificio para rehabilitar totalmente de 2 plantas. Local en la planta baja dividido en tres salones-comedor, bar, recibidor, cocina y patio; y vivienda en la segunda planta. Infórmese! En INMOGLOBALBCN te acompañamos a tomar la mejor decisión. Consulta con nuestros asesores. En INMOGLOBALBCN te asesoramos para que puedas encontrar la mejores opciones de financiación, te ofrecemos un estudio financiero para que puedas comprar la vivienda de tus sueños. En INMOGLOBALBCN tambien ofrecemos servicio de reformas, decoración y pintura. Pide presupuesto a nuestros asesores. #ref:EDI_459

En INMOGLOBALBCN les presentamos este magnifico hostal en la Nou del Berguedà. En pleno funcionamiento y con una larga experiencia y clientela se vende este edificio dedicado a la hostelería desde hace más de 40 años. Consta de servicio de restaurante, bar y hospedaje con 2 comedores en planta baja, barra de bar, cocina y salón. En primera y segunda planta encontramos las habitaciones, 10 habitaciones por planta con un total de 20, 18 dobles, 2 de ellas con baño propio y el resto con baño compartido. Con local comercial, almacén y garaje. El edificio consta de 4 plantas. planta -1, garage para 3 coches, local comercial, almacén y calderas de la calefacción. planta 0 - a pie de calle, encontramos el restaurante con 274 m2, entre salones, comedores, cocina y bar. planta 1 y 2 - zona dedicada al hospedaje, con 20 habitaciones, 5 baños y 5 aseos. 2 terrazas. (360m2) El edificio tiene un total de 747 m2 construidos. El negocio esta actualmente en funcionamiento traspasando su gestión y su clientela, tiene la licencia de Pensión en vigor y activa. El edificio tiene infinidad de posibilidades, pudiendo transformar en vivienda, transformar en apartamentos, o reformar para seguir con el negocio. La Nou es un municipio de la comarca del Berguedà. Situado dentro de la cordillera del Catllaràs, a la izquierda del río Llobregat y a 876 m de altitud. A al suroeste limita con Cercs, en el sureste y al este con Vilada y també al este con Castell de l'Areny y con Guardiola de Berguedà al norte. El pueblo es el punto de partida de excursiones, una de las cuales culmina al Sobrepuny, cima característico y visible desde buena parte de Cataluña. En días Claros super vista abarca Hasta mar Mirando a al sur y buena parte de la cordillera pirenaica. Punto també de partida de buenas excursiones, algunas de cortas pero interesantes como la de la fuente de las Travesses, enmarcada dentro de una excepcional hayedo. El Santuario Mariano de Lourdes de La Nou de Principio del siglo XIX es un Otro de los atractivos del pueblo. Es un gran edificio de líneas neoclásicas, con un hostal, fuentes y piscina. Dos hostales permiten a los visitantes establecerse. Dentro de los hidrónimos, las fuentes de La Nou son la fuente de los Avets, fuente de Banyacorba, fuente del Petzí, fuente del Salic, fuente de Sant Isidre o fuente de la Cueva y el arroyo de Malanyeu, un afluente del río Llobregat por su margen izquierdo. Cerca de la Nou, se encuentra el núcleo de Malanyeu, una aldea con vistas sobre el Pedraforca y el mismo circo de Malanyeu. Está situado a la izquierda del arroyo del mismo nombre. En la vertiente meridional están los riscos de Malanyeu, que son un contrafuerte occidental de la sierra del Catllaràs. Se encuentra a 999 metros sobre el nivel del mar, y el límite norte de La Nou. Por debajo de la Nou encontramos el pantano de la Baells, donde podrás realizar actividades en verano. Cerca de estaciones de esquí Molina y Masella. donde podrás practicar el esquí y con infinidad de cimas en el Berguedà para practicar trekking, deportes de aventura, ciclismo. Prop del Pedraforca, Serra Cadí, Sobrepuny. En INMOGLOBALBCN te acompañamos a tomar la mejor decisión. Además te ofrecemos un servicio gratuito de asesoramiento financiero, y sin ningún compromiso, para que puedas encontrar las mejores opciones de compra y mejores condiciones de financiación. Solicita más información a nuestros asesores. En INMOGLOBALBCN ofrecemos servicio de reforma y decoración de interiores. Solicita presupuesto. #ref:HOS_295

En INMOGLOBALBCN te presentamos e sta magnífica finca rústica, agrícola, ramadera y forestal de 94 Ha en la localidad de Guardiola de Berguedà. Situada en la reserva del Parque Natural Cadí Moixeró. Finca rústica del S XVIII. Gran casa de construcción antigua, paredes de piedra gruesa, con vigas i caballos de madera. Cubierta con tejas tipo árabe. Galería exterior de madera, adosada a la galería encontramos un pajar y debajo de este unas cuadras para el ganado. Todo ello dentro de la misma construcción de la casa. En el interior encontramos la era( patio cerrado con un muro de piedra) La casa, el pajar y el patio forman un núcleo de 35por 17metors rodeado por un muro de piedra rectangular. Finca muy soleada, con abundancia de agua, nace un torrente en la propia finca. Se accede a la finca por un camino forestal revisado anualmente por el ayuntamiento, el cual se hace cargo de quita nieves y mantenimiento. Esta finca al pertenecer al Parque Natural Cadí Moixaró, cada año tiene una línea de subvenciones de la comunidad Europea , gestionada por la Generalitat de Cataluña, para reparaciones de estructuras, aguas, caminos y cierre de finca. La finca tiene un contenido total de 94 Ha escrituradas, de las cuales unas 75 Ha son de bosque centenario. La última tala se hizo en 1941. En su mayoria hay robledal y pino del pais. El resto son campos y pasto para el ganado. El lateral de la casa tiene opción a ampliación. Excelentes vistas, optimo para los amantes de la naturaleza. Excelente lugar para un negocio de Turismo Rural o casa de colonias. Ideal para los que huyen de aglomeraciones de la ciudad A una hora y cuarto de Barcelona, 45 minutos de Andorra, 15 minutos de Francia y cerca de las estaciones de esquí de La Masella y La Molina. Finca de montaña, se encuentra a 35 km de Berga y a 28 km de Puigcerdá, donde se puede llegar a través del túnel del Cadí (la boca sur del cual se encuentra a 7 km de Guardiola de Berguedà). Está situado en el valle del río Bastareny, afluente por la derecha del Llobregat En INMOGLOBALBCN te acompañamos a tomar la mejor decisión. Consulta con nuestros asesores. En INMOGLOBALBCN te asesoramos para que puedas encontrar la mejores opciones de financiación, te ofrecemos un estudio financiero para que puedas comprar la vivienda de tus sueños. En INMOGLOBALBCN tambien ofrecemos servicio de reformas, decoración y pintura. Pide presupuesto a nuestros asesores. #ref:FIN_575

Quieres construir la casa de tus sueños en un entorno natural? Ahora tienes la oportunidad... Terreno Urbano de 417 m2 edificables con 600 m2 más de terreno rústico. És un terreno muy amplio y soleado, su orientación es completamente sur y con maravillosas vistas a la montaña. La Nou del Berguedá es un pueblo muy tranquilo en la que podrás disfrutar del silencio y la naturaleza. Ideal tanto para primera como para segunda residencia. El proyecto está hecho para la parcela de 417 m2, en la que podemos construir una vivienda de Sótano, planta baja y bohardilla. En la planta de semisótano encontraríamos el garage de 41,16 m2. En planta Baja, un comedor de 28,25 m2, Cocina de 17,22 m2, Recibidor de 3,55 m2, Pasillo de 2,52 m2, Baño 4,13 m2, Despacho o habitación de 8,10 m2, Despensa de 5,34 m2. En total la planta baja dispondría de 69,11 m2 útiles. También constaría de 2 porches de 24 m2 y 15 m2 respectivamente. En la bohardilla tendríamos dormitorio 1 de 9,34 m2, dormitorio 2 de 7,91 m2, dormitorio 3 7'94 m2, baño 2 5,46m2, baño 3 4,54 y pasillo de 5,60 m2, un total de 40,79 m2 de vivienda útiles. Y una terraza de 9,25 m2. La vivienda en total dispondría de 109,90 m2. Esto seria el proyecto que hay actual para estos terrenos, pero evidentemente se podría hacer la vivienda a su gusto. Solicite mas información y nuestros arquitectos le atenderán para que pueda realizar la casa que tanto ha deseado. En INMOGLOBALBCN además dispone de un asesoramiento financiero para poder encontrar las mejores condiciones en la compra de su vivienda. #ref:SÒL_30