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Ubicada a solo 300 metros del mar, esta encantadora casa en Mérida te ofrece la oportunidad de vivir en un verdadero paraíso costero. Con un diseño que combina elegancia y confort, esta villa cuenta con amplios espacios interiores y exteriores, perfectos para disfrutar de la brisa marina y las vistas espectaculares. La proximidad a la playa y el ambiente tranquilo hacen de esta propiedad el refugio ideal para aquellos que buscan un estilo de vida relajado y sofisticado.

FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2024 (VILLA 1) 8-10 MESES TARDA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA VILLA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

VILLA COTIZADA DE LA PUBLICACIÓN:
-Villa 1

*12 VILLAS EN TOTAL (PRIMERAS 4 $4,690,000)

CONSTRUCCIÓN: 152 m2
TERRENO: 184 m2 (10 metros de frente por 18 metros de fondo)

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera para 2 vehículos 
-Vestíbulo
-Sala/Comedor
-Cocina
-Medio baño de visitas
-Recámara secundaria con espacio para closet y baño completo
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con terraza, espacio para closet y baño completo
-Recámara secundaria con espacio para closet y baño completo
-Espacio para estudio y vestíbulo
-Escaleras y espacio listo para rooftop con muro de 1 metro

EQUIPAMIENTO:
-Ventiladores
-Miriñaques

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $15,000 (vigencia de 7 días)
-Enganche 30%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

PRECIO VIGENTE AL DÍA 22 DE MAYO 2024.

Villas Ixtul es un paraíso familiar ubicado en Chuburná conformado por 11 exclusivas villas.
Nuestro exclusivo complejo te brindará el confort que mereces para gozar una vida tranquila en la costa de Yucatán, rodeado de amenidades, bellezas naturales y servicios indispensables.

El proyecto Villas Ixtul está ubicado en el puerto de Chuburná, comisaría del municipio del Puerto de Progreso, Yucatán; dentro del desarrollo Playa Ixtul, aproximadamente a 150 metros al sur del litoral costero en un predio con dimensiones de 77.00 metros de largo por 22.50 metros de ancho para un total de 1,724.87 m2 totales los cuales se subdividieron en un régimen de propiedad en condominios que contará con las siguientes unidades:

10 Unidades: 156.37 m2 de terreno y 185.21 m2 de Construcción en 3 Niveles.
1 Unidad (Esquina): 162.24m2 de terreno y 185.21 m2 de Construcción en 3 Niveles.

Total: 11 Unidades y 2,037.31 m2 de construcción.

PLANTA BAJA:
Cochera 2 Autos (No Techada)
Vestíbulo
Cuarto de Lavado con W.C Completo
Medio WC. Para visitas
Cocina con Barra Desayunador
Alacena Integrada
Sala - Comedor
Jardín Exterior (5.40m x 6.90m)

PLANTA ALTA:
Recámara Principal con Clóset Vestidor y Baño Propio
2 Recámaras Secundarias, cada una con Baño Propio

ROOF-TOP:
Bar para 4-6 personas techado con Pérgolas y mesetas de Apoyo.
Alberca para 2-3 personas (1.35m x 4.35m)
Terraza y asoleadero al exterior
W.C. Completo

EQUIPAMIENTO:
Acometida Hidráulica (JAPAY) a pie de banqueta.
Cisterna subterránea 3,500 lts.
Tinaco de 1,100 lts en azotea.
Equipo Presurizador
Gavetas de cocina en madera dura de la región
Mosquiteros
Cancel de vidrio en cristal templado en regaderas
Elemento de acero no estructural en pérgola de Roof-Top, recubrimiento color café tipo madera.
Nomenclatura de Vivienda color plata.

NO INCLUYE
Muebles de Clósets en recámaras secundarias y principal.
Paquete de vegetación de patio y maceteros con especies no invasivas.
Equipos de Aire Acondicionado.
Electrodomésticos.
Equipos de Audio y Televisión.
Mobiliario no fijo, como muebles de sala, credenzas, camas, mesas, refrigeradores y estufas

Planes de pago:
30% Enganche
20% En 12 Mensualidades
50% Saldo

25% Enganche
25% En 12 mensualidades
50% Saldo

25% Enganche
30% En 12 mensualidades
45% Saldo

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*

*Imágenes únicamente para fines ilustrativos.

*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*