Torre TRIADA es un complejo de usos mixtos que promueve una vida cosmopolita bajo el concepto ALL IN ONE, reuniendo en un solo lugar las mejores opciones de inversión inmobiliaria.
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Torre Triada, se encuentra en el corazón de la vida comercial y residencial de la ciudad de Mérida, una ciudad calificada como una de las mejores para vivir y con mayor crecimiento de México.
Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, una colonia que asegura calidad de vida y acceso en minutos a los mejores centros comerciales, restaurantes, bares y parques de la ciudad de Mérida.
Además de conectar con las avenidas comerciales más importantes y las zonas residenciales más exclusivas.
Descubre la vibrante área comercial de TORRE TRIADA, donde 9 locales te esperan para aprovechar una clientela cautiva que reside, trabaja, se hospeda y visita la Torre.
Capitaliza esta oportunidad única gracias a la extraordinaria ubicación, el intenso flujo vehicular y la accesibilidad excepcional de un proyecto que está transformando la zona norte de Mérida.
-Opción de renta o venta.
-Distintos giros que generan sinergias y autodemanda entre ellos.
-Atractivo mix de rentas.
-Altos porcentajes de ocupación
¿Por que elegir torre TRIADA?
. La mejor ubicación al norte de la ciudad.
. Flujo comercial garantizado día y noche.
. Plusvalía: 15% promedio anual últimos 3 años.
. ROI: 10% Anual
. Zona comercial totalmente establecida, dirigida a un segmento AB y C+
. Amplio
. Estacionamiento espacios techados.
. Amplias terrazas, perfectas para restaurantes y cafeterías
. Visibilidad desde la avenida principal.
Características técnicas:
. 28 Cajones de estacionamiento. Frente de avenida y calle trasera techados. Lateral medis techados.
. Rampa de acceso a estacionamiento con caseta de vigilancia y barrera
vehicular.
. Acceso desde calle 18 a estacionamiento.
Acabados en piso:
. Firme a base de concreto acabado final aparente.
Acabados en muros:
. Columna de concreto armado, cálculo según estructurista con acabado final aparente.
. Muros divisorios de tablaroca de 7 cms de espesor con acabado final aparente.
Acabados en plafón:
. Losa de concreto reforzada, según cálculo estructural, acabado final aparente.
Fachada exterior:
. Cancel exterior formado por fijos de vidrio de 6 mm de espesor
NIVEL PB #2.1
Precios sin IVA: $3,379,209.05
Interior: 55.00 m
Terraza: 16.64 m
Cajón de estacionamiento: 1
M2 totales: 84.14 m
NIVEL PB #3
Precios sin IVA: $8,580,723.22
Interior: 181 m
Terraza: 12.97 m
Cajón de estacionamiento: 4
M2 totales: 243.97 m
NIVEL PB #5
Precios sin IVA: $6,114,148.91
Interior: 100.50 m
Terraza: 16.92 m
Cajón de estacionamiento: 2
M2 totales: 142.42 m
NIVEL PB #7
Precios sin IVA: $11,826,126.21
Interior: 64.70 m
Terraza: 262.76 m
Cajón de estacionamiento: 2
M2 totales: 352.46 m
NIVEL PB #8
Precios sin IVA: $12,979,094.60
Interior: 232.27 m
Terraza: 0 m
Cajón de estacionamiento: 13
M2 totales: 469.77 m
Formas de pago recurso propio y créditos bancarios.
Esquema tradicional:
Enganche 25%
9 Mensualidades
Saldo contra entrega
Cuota de mantenimiento: $55.00 m2
Entrega Agosto 2024
*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00?18:00 hrs.
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