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20
MN 4.963.709

Lotes residenciales en venta Lagos del Sol en Cancún

Lagos del Sol - Cancún, Quintana Roo

Terreno en Venta en Lagos del Sol - Cancún, Quintana Roo

Descripción



? Ubicado en el Km 14 del Blvd. Luis Donaldo Colosio con posición estratégica para con la Zona Hotelera,

Riviera Maya, Universidades y demás zonas residenciales de Cancún. VER MAPA ANEXO.

? Superficie total de 200 hectáreas.

? Propiedad privada. Certeza jurídica garantizada.

? Diseñado por el internacionalmente multi-galardonado Arq. Mario Schjetnan.

? Se tienen 558 casas construidas y existen otras 96 en construcción. Se tiene una población real viviendo

actualmente dentro del desarrollo de 558 familias con un total promedio de 2275 personas.

? Más de 40 hectáreas de lagos de agua dulce (fresca)

? Amplias avenidas y áreas verdes

? Banquetas y vialidades en concreto hidráulico

? Seguridad 24 horas y sistema Sentynelle instalado en casetas

? Sistema automático de rondines

? Sistema de Interphone y de alarma conectadode residencias a caseta de seguridad

? Planta de tratamiento de agua

? Servicios de agua, luz, drenaje, teléfono, gas y riego todos con cableado subterráneo

? Fibra óptica subterránea.


Lotes comerciales

? Comerciales.- con excelente ubicación sobre el Blvd. Luis Donaldo Colosio, ver plano anexo para ubicación y medidas.

? Condominales. - tenemos de baja densidad en donde se puede construir hasta 4 niveles y 60 Viv/Ha. . 


Amenidades

? Casa Club

? Parque del Lago: pet park,, cancha de futbol, rack para kayaks, gimnasio al aire libre,juegos para niños, zona de ajedrez,área de contemplación, ciclopista.


Lagos del Sol cuenta con un frente carretero de 1,180 mts. lo cual es un verdadero

plus para la zona comercial.

? La zona hotelera cuenta con 35 mil cuartos de hotel. *Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso.



11
MN 4.090.140

Terreno en Venta en Cancun, Lagos del Sol

Lagos del Sol - Cancún, Quintana Roo

Terreno en Venta en Lagos del Sol - Cancún, Quintana Roo

TERRENO EN VENTA EN CANCUN, LAGOS DEL SOL

Superficie: 430.541 m2
Frente: 15.326 m
Fondo: 13.376 m

PRECIO VENTA $4,090,140MN

USO DE SUELO ACTUAL: Residencial

COLINDANCIAS DEL TERRENO
Noroeste: Cond. Derivado XXVII a
Sureste: Calle cerrada Arecas
Suroeste: Unidad privativa 18
Noroeste: Área común verde 01

CRITERIOS DE DESARROLLO: Verificar reglamento de construcción

Información complementaria:
-Mantenimiento mensual: $4,816MN *Precio sujeto a cambios sin previo aviso
-En barda perimetral
-NO permite renta vacacional el condominio

Beneficios de LAGOS DEL SOL.
-Lago común con áreas de playa, muelle, palapas, juegos de niños y baños
-Gimnasio
-Cafetería
-Alberca común
-Alberca para niños
-Alberca semi-olímpica para nado
-Canchas de tennis
-Cancha de squash
-Cancha de básquetbol
-Baños con vapor
-Salón de usos múltiples
-Vastas áreas naturales
-Juegos infantiles
-Área para niños, y área para bebés
-Gimnasio ecológico al aire libre
-Área de skate (Skate Park)
-Área de mascotas (Pet Park)
-Ciclo pista
-Cancha de fútbol soccer
-Mesas de ping pong
-Fuente interactiva
-Baños
-Áreas jardinadas comunes
-Seguridad 24 horas
-Acceso vehicular y peatonal controlado
-Instalaciones eléctricas subterráneas

UBICACIÓN RELATIVA EN KMS:
Aeropuerto: 5,8 km
Central de Abastos: 2,9 km
Plaza las Américas: 11 km
KM 0: 14 km
Puerto Morelos: 27 km
Playa del Carmen: 56 km
Tulum: 119 km
18
MN 455.000
20
MN 10.498.987

Bodega en Venta, 2 FRENTES 750 m2, Av. López Portillo, SM 94, Cancún.

Región 94 - Cancún, Quintana Roo

Naves en Venta en Región 94 - Cancún, Quintana Roo

BODEGA en Venta, CON 2 FRENTES de calle , 750 m2, Av. José López Portillo, SM 94, Cancún.


EDIFICIO/BODEGA/ CON FRENTES A 2 CALLES.:

FACHADA: Moderna de líneas rectas con acabado fino y pintura vinílica.

Desarrollada en 2 plantas con 2 tipos de construcción con la siguiente distribución:

Local de frente con área de atención, oficina, baño.  

Bodega con altura de 8 m

3 Cortinas traseras en el frente de la calle paralela al BLVD López Portillo.

Departamento para Vivienda de Personal de 2 Recámaras y 1 baño.


OBRA NEGRA O GRUESA.

Cimentación: a base de mampostería corrida hasta estrato firme y zapatas aisladas de concreto armado. 

Estructura: columnas y castillos, vigas y trabes de concreto armado. 

Muros: de block hueco de concreto vibroprensado. 

Techos:  losas coladas de concreto  BODEGA CON ALTURA DE 10 m 

Azoteas: impermeabilizadas (T1). El acabado propio de la lámina (T2). Bardas: De block hueco de concreto vibro prensado con acabado rustico y fino y pintura.


REVESTIMIENTOS Y ACABADOS.

Aplanados en muros interiores: Acabado fino con pintura Vinílica.

Aplanados en plafones y falsos: Acabado rústico con pintura vinílica (T1). 


Lambrines: Cerámicos en área de baños.

Pisos Firme de concreto escobillado. Cerámico en área de baños.   Zoclos: NO TIENE

Pintura y pastas: Vinílica en muros y en plafones.


INSTALACIÓNES ELÉCTRICAS

Redes de alimentación: Entubadas, aparentes en muros y plafones con cableados de diferentes calibres.

Accesorios y lámparas fijas: De mediana calidad

HERRERÍA.

Puertas, ventanas y canceles: Puertas interiores de lámina donca. Cortinas enrrollables metálicas. Portones de lámina donca. 


OBRAS COMPLEMENTARIAS: CORTINAS ENRROLLABLES DE LÁMINA, 4 PORTONES DE LÁMINA DONCA, PAVIMENTOS, BARDAS.


Infraestructura Urbana:


Servicios completos. Redes de tipo aéreo. Agua potable, energía eléctrica, iluminación exterior suficiente, drenaje sanitario, calles de asfalto, banquetas y guarniciones de concreto hidráulico, teléfono y red celular.


Servicios Públicos Municipales:

Transporte público cercano, recolección de basura, vigilancia policíaca, servicio de correo a domicilio.


Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces.


PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp;

Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237

Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA

ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO



750 m2
2 Recámaras
1 Baño
10 Estaciona.
20
MN 9.987.999

Edificio Comercial en Venta, 2 FRENTES 750 m2, Av. López Portillo, SM 94, Cancún.

Región 94 - Cancún, Quintana Roo

Neg. Especiales en Venta en Región 94 - Cancún, Quintana Roo

Edificio Comercial en Venta, CON 2 FRENTES, 750 m2, Av. José López Portillo, SM 94, Cancún.


EDIFICIO/BODEGA/TALLER CON FRENTES A 2 CALLES.:

FACHADA: Moderna de líneas rectas con acabado fino y pintura vinílica.

Desarrollada en 2 plantas con 2 tipos de construcción con la siguiente distribución:

Local de frente con cortina enrollable metálica con área de atención, oficina, baño.  

Bodega con altura de 8 m

3 Cortinas traseras en el frente de la calle paralela al BLVD López Portillo.

Departamento para Vivienda de Personal de 2 Recámaras y 1 baño.


OBRA NEGRA O GRUESA.

Cimentación: a base de mampostería corrida hasta estrato firme y zapatas aisladas de concreto armado. 

Estructura: columnas y castillos, vigas y trabes de concreto armado. 

Muros: de block hueco de concreto vibroprensado. 

Techos:  losas coladas de concreto  BODEGA CON ALTURA DE 10 m 

Azoteas: impermeabilizadas (T1). El acabado propio de la lámina (T2). Bardas: De block hueco de concreto vibro prensado con acabado rustico y fino y pintura.


REVESTIMIENTOS Y ACABADOS.

Aplanados en muros interiores: Acabado fino con pintura Vinílica.

Aplanados en plafones y falsos: Acabado rústico con pintura vinílica (T1). 


Lambrines: Cerámicos en área de baños.

Pisos Firme de concreto escobillado. Cerámico en área de baños.   Zoclos: NO TIENE

Pintura y pastas: Vinílica en muros y en plafones.


INSTALACIÓNES ELÉCTRICAS

Redes de alimentación: Entubadas, aparentes en muros y plafones con cableados de diferentes calibres.

Accesorios y lámparas fijas: De mediana calidad

HERRERÍA.

Puertas, ventanas y canceles: Puertas interiores de lámina donca. Cortinas enrrollables metálicas. Portones de lámina donca. 


OBRAS COMPLEMENTARIAS: CORTINAS ENRROLLABLES DE LÁMINA, 4  PORTONES DE LÁMINA DONCA, PAVIMENTOS, BARDAS.


Infraestructura Urbana:


Servicios completos. Redes de tipo aéreo. Agua potable, energía eléctrica, iluminación exterior suficiente, drenaje sanitario, calles de asfalto, banquetas y guarniciones de concreto hidráulico, teléfono y red celular.


Servicios Públicos Municipales:

Transporte público cercano, recolección de basura, vigilancia policíaca, servicio de correo a domicilio.


Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces.


PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp;

Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237

Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA

ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO





750 m2
2 Recámaras
1 Baño
10 Estaciona.
16
MN 7.900.000

Terreno con Canal junto a área verde en Venta en Cancun

Isla Dorada - Cancún, Quintana Roo

Terreno en Venta en Isla Dorada - Cancún, Quintana Roo

TERRENO CON CANAL JUNTO A AREA VERDE EN VENTA EN CANCUN

UBICACIÓN ISLA DORADA
Superficie: 378.47m2
Frente: 11.805m
Fondo: 33.47m con cuerpo de agua

PRECIO VENTA $7,900,000MN

USO DE SUELO ACTUAL: Unifamiliar

COLINDANCIAS DEL TERRENO
Noreste: 33.47m con lote 34
Sureste: 5.99m con calle 2
Este: 4.64m con Canal Tortuga
Oeste: 32.88m con Avenida Paraiso

CRITERIOS DE DESARROLLO:
COS/CUS: COS 40% CUS 0.8
FECHA DE PRESENTACIÓN DE PROYECTO: a definir por el comite de construccion de Isla Dorada
FECHA DE INICIO DE CONSTRUCCIÓN: a definir por el comite de construccion de Isla Dorada
FECHA DE TÉRMINO DE CONSTRUCCIÓN: a definir por el comite de construccion de Isla Dorada

Información complementaria:
-Mantenimiento mensual: $4,763.45 *Precio sujeto a cambios sin previo aviso
-NO permite renta vacacional el condominio o desarrollo
-Alguna otra condicionante:

Beneficios del Fraccionamiento o Condominio ISLA DORADA
-Casa Club para fiestas y eventos.
-Gimnasio.
-Spa con vista a la laguna.
-Canchas de Tenis y Paddle.
-Cancha de usos múltiples.
-Alberca con chapoteadero.
-Snack Bar.
-Business center
-Kids club y juegos infantiles
-Canales con muelles para embarcaciones.
-Acceso peatonal a plaza La Isla
-Mini-super (7-Eleven)
-Rampa para embarque y desembarque.
-Seguridad 24/7 con sistema CCTV.

UBICACIÓN RELATIVA EN KMS:
Aeropuerto:19.3 km
Central de Abastos: 17.7 km
Plaza las Américas: 14.1 km
KM 0: 13.3km
Puerto Morelos: 40.3 km
Playa del Carmen: 70.1 km
Tulum: 133 km
16
MN 8.350.000

Terreno con Canal en Venta en Cancun

Isla Dorada - Cancún, Quintana Roo

Terreno en Venta en Isla Dorada - Cancún, Quintana Roo

TERRENO CON CANAL EN VENTA EN CANCUN

Superficie: 399.777m2
Frente: 12.202m
Fondo: 33.563m con cuerpo de agua

PRECIO VENTA $8,350,000MN

USO DE SUELO ACTUAL: Unifamiliar

COLINDANCIAS DEL TERRENO
Noreste: 33.58m con lote 32
Sureste: 12.20m con calle 2
Este: 12m con Canal Tortugas
Oeste: 33.47m con lote 35
CRITERIOS DE DESARROLLO:
COS/CUS: COS 40% CUS 0.8
FECHA DE PRESENTACIÓN DE PROYECTO: a definir por el comite de construccion de Isla Dorada
FECHA DE INICIO DE CONSTRUCCIÓN: a definir por el comite de construccion de Isla Dorada
FECHA DE TÉRMINO DE CONSTRUCCIÓN: a definir por el comite de construccion de Isla Dorada
Información complementaria:
-Mantenimiento mensual: $4,994.22 *Precio sujeto a cambios sin previo aviso
-NO permite renta vacacional el condominio o desarrollo
-Alguna otra condicionante:

Beneficios del Fraccionamiento o Condominio ISLA DORADA
-Casa Club para fiestas y eventos
-Gimnasio
-Spa con vista a la laguna
-Canchas de Tenis y Paddle
-Cancha de usos múltiples
-Alberca con chapoteadero
-Snack Bar
-Business center
-Kids club y juegos infantiles
-Canales con muelles para embarcaciones.
-Acceso peatonal a plaza La Isla
-Mini-super (OXXO)
-Rampa para embarque y desembarque.
-Seguridad 24/7 con sistema CCTV

UBICACIÓN RELATIVA EN KMS:
Aeropuerto:19.3 km
Central de Abastos: 17.7 km
Plaza las Américas: 14.1 km
KM 0: 13.3km
Puerto Morelos: 40.3 km
Playa del Carmen: 70.1 km
Tulum: 133 km