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Casa en venta con excelente ubicación y vías de acceso, Cerca de escuelas gimnasios y parques.

La planta baja cuenta con porche, recibidor, sala, comedor, cocina integral, recamara con baño completo y estancia.

La Planta alta cuenta con 3 recamaras, lavandería, terraza , dos 1/2 baños y mini bodega.

Papeleria en regla lista para escriturar, Contáctame tenemos opciones para ti....

Cambio de precios sin previo sin aviso.

Hermosa Residencia en Venta en Colonial San Agustín

Con vistas espectaculares a las montañas, accesos rápidos a colegios, hospitales, supermercados, plazas comerciales.

-Cocina con family room y salida a la terraza

-4 recámaras con vestidor y baño

-Areas Sociales muy amplias con terrazas y vistas

-Oficina

-Cuenta con elevador

-Sala de cine

-Gimnasio

-Cuarto de juegos

-Alberca

-Site

-2 cuartos de servicio

-Cuenta con 64 paneles solares

-Cisterna

-Clima central seccionado 

-Pisos de marmol y duela en las recámaras, refrigerador subzero, horno con cajon caliente, icemaker.

-Preparación para sistema inteligente en toda la casa.

Casa Proyecto en una de las Zonas más Exclusivas de San Pedro Garza García N L, Los Ríos, 
A pesar de estar muy Céntrico es una Zona Tranquila, cerca de todo lo que Necesitas para el Diario Vivir

CARACTERÍSTICAS:
Terreno 600 m2
Construcción 880 m2
3 Plantas
Cochera Techada para 4 Autos
4 Recamaras 
8 Baños
2 Medio Baño
Alberca
Jardìn 116.11 + 37.50 Terraza

PLANTA BAJA:
Recibidor de Triple Altura
Escaleras hacia Planta Alta de Triple Altura
Bar de Triple Altura
Cubo de Elevador
Sala de Doble Altura
Comedor 
Baño de Visitas
Cocina
Family Room
Antecomedor
Alacena
Lavandería
Sala de Cine o Recamara con Baño Completo y Walk-in Closet
Terraza Techada de Doble Altura con Barra de Granito y Tarja
Preparación para Asador
Baño Exterior para Alberca
Jardín
Alberca
Cuarto de Servicio con Baño Completo

PLANTA ALTA:
Recamara Principal con Baño con Tina de Hidromasaje, Walk-in Closet y Balcón Techado
3 Recamaras Secundarias con Baño Completo y Walk-in Closet
Estancia de T.V
Closet de Blancos
Sink
Cubo de Elevador
Escaleras Ocultas hacia Rooftop

ROOFTOP:
Área Social Techada
Barra con Cubierta de Granito
Preparación para Tarja, Refrigerador y Asador
Cubo de Elevador
Baño Completo
Bodega
Terraza Sin Techar
Área para Equipos
Área para Paneles Solares

EQUIPAMIENTO:
3 Plantas con Aislamiento Térmico en Muros
Cocina Integral con Isla y Cubierta de Cuarzo, Despensa y Puertas Semisólidas con Marco de 17cm
Cancelería (Puertas y Ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 con Doble Vidrio
Barandales Interiores de Vidrio Templado en Escaleras y Balcones de Recámaras
Preparación de Instalaciones para Alberca y para Tina de Hidromasaje en Planta Baja.
Pisos de Mármol Santo Tomás o Similar en Áreas Comunes, y
Piso Porcelanato de Gran Formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en Recámaras, Baños, Vestidores y Exteriores
Rooftop Techado con Preparación para Hidromasaje,
Área Social, Baño, barra con Tarja.
Preparación para Refrigerador, Asador
Sistema Seccionado de Aire Acondicionado Inverter Fan & Coil (Alta Eficiencia)
Preparaciones para Casa Inteligente (Cámaras, Alarmas, TV, Voz y Datos, Portón de Cochera, Persianas)
12 Paneles Solares de 350W Incluye Trámite CFE
Y Mucho Más ....

***Fecha Aproximada de Entrega Septiembre  2024***


Nota:
***Cambio de Precio sin Previo Aviso***