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Lotes en Venta, Col. Parque Industrial en Escobedo, Nuevo León.

Parque Industrial Escobedo II ubicado en la zona de libramiento Saltillo-Laredo Noreste, colindancias con bodegas comerciales.

10,672 m2 Terreno
92 m. frente
115 m. fondo
Agua (pie banqueta)
CFE (pie banqueta)
acceso controlado (si)
vigilancia 24/7 (si)
acceso trailer (si)

7 lotes disponibles
1.- 1,198 m2
2.- 1,197 m2
3.- 1,199 m2
4.- 1,204 m2
5.- 1,436 m2
6.- 1,615 m2
7.- 2,82 m2

$4,900 x m2.

Proyecto de Bodegas industriales en Venta, ubicadas en exclusiva zona industrial de Escobedo. El desarrollo se encuentra cercano a vías de acceso rápidas, como Raúl Salinas, Las Torres, Avenida aurora, Sendero y Libramiento noreste.

Fecha de entrega de bodegas JUNIO 2024

Características:

Cuenta con:
500 m2 Área de Bodega
600 m2 Área de Terreno
45m2 Área de estacionamiento
Oficina: No
Area de estacionamiento o maniobra a nivel de calle
Altura Máxima: 10m en la parte trasera
Altura Mínima: 9men la parte frontal
20m de frente
30m de fondo

Uso de suelo Bodega de productos inocuos.
Cuenta con aislante térmico en techo de bodega
Cuenta con iluminación natural en techumbre
1 Rampa a nivel de piso
1 cortina manual (4m. de ancho x 4.5m. de alto)
Fachada de Aluminio y 3 cuadros de ventilación cruzada
Piso de bodega con acabado espejo de 15cm de espesor mas varilla.

Luz 220 Monofasica

Agua SI
Transformador NO
Acceso a tráiler: Sí

Actualmente esta rentada

Si desean comprar una nueva, se  entrega en 6 meses terminada.

Terreno en venta dentro de parque industrial, ubicado en zona de alto crecimiento en el corazón del municipio de Escobedo. 

Distancias
-Zona habitacional y comercial de Escobedo: 2 minutos
-Parque Industrial Escobedo: 3 minutos
-Libramiento Noreste: 5 minutos
-Arco Vial: 8 minutos
-Plaza Sendero Escobedo: 10 minutos
-Aeropuerto del Norte: 25 minutos
-Aeropuerto Mariano Escobedo: 35 minutos
-Saltillo: 60 minutos
-Nuevo Laredo: 2 hrs 25 minutos
-Reynosa: 2 hrs 45 minutos

Características:
-LOTE 3
-995.12 m2 Área total de terreno
-20mts de frente x 50mts de fondo aprox
-Terreno regular
-Uso de suelo industrial


CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE:

- CCTV: Cámaras panorámicas de última tecnología para monitorear espacios o escenarios amplios.
-CAMARAS ANPR: Tecnología con reconocimiento óptico para leer las matrículas de los vehículos.
-El parque contara con servicio de gas natural.
-Servicio de internet.
-Directorio Digital: Pantallas digitales para anunciar empresas dentro del parque y mantener comunicación con los inquilinos.
- Áreas comunes techadas para eventos sociales y de entretenimiento.
-Cajones de estacionamiento comunes para visitas o empleados de las empresas dentro del parque.
-Paneles solares para el ahorro de energía de las áreas comunes del parque.
-Caseta con seguridad
-Servicios a pie de lote.

Excelentes lotes industriales y comerciales en pre venta, dentro de parque ubicado en el municipio de Escobedo a unos minutos de Libramiento Noreste, con fácil acceso a principales avenidas, muy cerca de empresas y área habitacional.

Excelentes lotes industriales y comerciales en preventa, dentro de parque ubicado en el municipio de Escobedo a unos minutos de Libramiento Noreste, con fácil acceso a principales avenidas, muy cerca de empresas y área habitacional.

Excelentes lotes industriales y comerciales en pre venta, dentro de parque ubicado en el municipio de Escobedo a unos minutos de Libramiento Noreste, con fácil acceso a principales avenidas, muy cerca de empresas y área habitacional.

Terreno en Parque Industrial Escobedo

Bodega en Venta Parque Industrial Escobedo

Uso de suelo industrial