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Martin de gainza 500 sin expensas impecable duplex en tres plantas Éntrada independiente. Primer piso Cocina comedor integrada de 6.60 x 3.30 M2 altos y bajo mesada placard toillete. Pisos de porcelanato y marmol, Aire acondicionado Segundo piso Dormitorio principal de 3.10 X 3.60 M2 con pisos de madera y placard, balcón terraza en L de 2 X 2.8 y 1.70 X 1.30; baño completo de 2.10 X 1.70. Segundo dormitorio con escritorio de 3 X 3.20 ambos con aire acondicionado y lavadero. Balcon con cerramiento de 2.80 X 1.70 y Balcon de atras de 1.20 X 1.80 Tercer piso Un Escritorio con la cabreada del techo no figura en escritura pero está con aire acondicionado y escalera de madera, Calefaccion por radiadores de 4.70 X 3.10. El balcón aterrizado del contrafrente fue cerrado con vidrio y funciona como escritorio es de 3x 3 aprox Antiguedad 12 años Está a metros de avellaneda y metros de Aranguren El duplex es luminoso tanto el frente cono el contrafrente Equipados con aire acondicionado y radiadores de calefaccion El estado está impecable No tiene cochera Detalles de categoría Abertura de aluminio y vidrio Termotanque Martin de gainza 507 depto A Todas las unidades dan a la calle sobre martin de gainza Dormitorios son el del frente 3.50 x 3 aprox y el otro de 3 x 320 aprox Precio 129.000 dolares. FERNANDO CEDRES OPERACIONES INMOBILIARIAS Cucicba Nª4921

Excelente semipiso de 3 ambientes con baño y toilette . Muebles de cocina a nuevo . Vista abierta , super luminoso. Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263 A29649 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

# CABALLITO PH 3 AMBIENTES DIGNO DE VER LISTO PARA COMENZAR UN PROYECTO DE VIDA # CABALLITO DIGNO DE VER, MAGNIFICA OPORTUNIDAD DE INVERSION, PH departamento de 3 ambientes ? DETALLE: patio cubierto ? depósito o pequeño taller ? terraza ? parrilla ? En PB 2 ambientes de 6 m2 c/u, cocina amplia, baño principal, baño auxiliar y patio, en la planta superior un ambiente de 9 m2, el lavadero y depósitos de unos 25 m2. 60 AÑOS Buen estado de conservación, el departamento tiene en PB un patio cubierto, living, dormitorio, baño completo, cocina grande, baño de servicio, a través de una escalera se llega a un dormitorio chico, continúa un lavadero, un acceso a la terraza, depósito y un pequeño taller ? parrilla. PLANTA BAJA un patio cubierto de 11 m2.- Contra frente, superficie según planos cubierta PB 56,85 m2 ? PA 18,93 m2 total cubierta 75,18 m2. Superficie total del departamento 123,18 m2 ORIENTACION ESTE Muy buena iluminación en toda la unidad. Cocina con bajo mesada, cocina a gas Orbis de cuatro hornallas y parrilla, mesada de mármol con una bacha y grifería. Lavadero con una pileta de lavar, agua :caliente/frìa Baño completo: lavatorio, bidet, bañera, inodoro Tiene instalación de gas y cañerías de agua caliente en toda la unidad, habilitado; no tiene termo tanque o calefón. El living comedor y dormitorio con piso de pinotea, el resto de la unidad con pisos cerámicos y baldosas. Terraza propia con parrilla.Alta concentraciòn, vehicular humana, centros de salud de diversos niveles y especialidades, La propiedad se encuentra rodeada de colectivos, servicios, restaurantes, hospitales, farmacias, supermercados, plazas, colegios, clubes barriales, deportivos y comercios de todo tipo. Colectivos; 24-34-44-76-84-99-105-106-109-110-124-135-146-166 3 cuadras de Av. Juan B Justo ? 3 cuadras de Av. San Martín ? 3 cuadras de Av. Gaona ? 3 cuadras de Av. Donato Álvarez. A metros de Plaza Irlanda, a metros del Cid Campeador, Parque Centenario. Comisaria Comunal 6° - Av. Avellaneda 1550 Comisaría vecinal 6 A ? Av. Díaz Vélez 5152 Distrito Escolar XII escuelas y colegios. Escuela Primaria N° 11 José Ignacio Gorriti ? Nicasio Oroño 1429 Jardín de Infantes Nucleado D (EPC) 11/07° Escuela Primaria N° 08 Pcia de San Juan ? Luis Viale 1052 Instituto de Formación Técnica Superior 07 - Av. Gaona 1502 Esc. Superior de Comercio N° 03 ? Hipólito Vieytes Esc. Técnica N° 09 Ing. Luis A. Huergo - Gral Martín de Gainza 1050. Centro de Actividades Infantiles y juveniles Club Huergo ? Gral Martín de Gainza 1050. Escuela de Música N° 11 ? Cnel Apolinario Figueroa 1077 Colegio Integral de Caballito Dr. Juan Felipe Aranguren 723 ? Nivel inicial y primario. Colegio N° 3 Nacional Mariano Moreno - Av. Rivadavia 3577 Colegio Marianista - Av. Rivadavia 5652 Instituto Redemptrix Captivorum ? Espinosa 1220 ? nivel inicial-primaria-secundaria Colegio Divino Rostro ? Leopoldo Marechal 1050 ? nivel inial Instituto Guillermo Rawson ? Av. Rivadavia 4641 Colegio San Cirano ? Av. Rivadavia5700 ? nivel inicial- primario ? secundario Club Ferro Carril Oeste ? Federico G. Lorca 350 ? Instituto Educativo nivel inicial ? primario ? secundario. -SE OFRECE FINANCIACION PRIVADA POR SALDO DE PRECIO HIPOTECA 1 ER GRADO, EN DOLARES CONDICIONES A CONVENIR Se deja constancia que las superficies y las medidas informadas son aproximadas, como así también los datos proporcionados por los impuestos municipales, aysa y expensas. Los interesados deberán realizar las verificaciones respetivas previas a realizar cualquier operación.

# CABALLITO 3 AMB , CONTRAFRENTE, EXCELENCIA # CABALLITO 3 AMB MB PROPIEDAD LISTO P/ COMENZAR UN NUEVO PROYECTO MUY BUEN DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON AMENITIES, BALCON AL CONTRAFRENTE CON UN COMODO LIVING COMEDOR, Y HALL DISRIBUCION QUE AMENIZA EL AMBIENTE LA UNIDAD CUENTA CON 2 AMPLIOS DORMITORIOS UBICADOS CONTRAFRENTE VISTA ABIERTA LAVADERO TOTALMENTE INDEPENDIENTE,BAÑO CON TODOS SUS ENSERES Y GRIFERIA COCINA COMEDOR -. COCHERA FIJA CUBIERTA AUTO MEDIANO EL EDIFICIO POSEE:JARDIN, PISCINA , Y AMENITIES, PUJOL Y AV. GAONA.- TITULOS PERFECTOS.- SE OFRECE FINANCIACION PRIVADA POR SALDO DE PRECIO, AVISO LEGAL: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son apróximados, los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los/as facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la R.G. 2371 AFIP (COTI).

Excelente unidad ubicado en la mejor zona de Caballito a solo 2 cuadras de la Av. Pedro Goyena, a 4 cuadras del subte (Rio de Janeiro) y del emblematico Parque rivadavia. El presente departamento cuenta con dos dormitorios ambos con placard, cocina separada con con comedor diario, espacio semi cubierto, lavadero independiente y baño totalmente reciclado con bañera. Excelente estado!! En el mismo piso cuenta con una Baulera amplia y totalmente independiente. Su disposicion es lateral, muy luminoso y silencioso. Edificio en Torre cuenta con seguridad 24 hs, SUM amplio, patio con sector de juegos. Mts2 Cubierto 71.55; Semicubierto: 6.9; Baulera: 1.56 mts2. Solo visitas al 1154008047Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263 A29710 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Excelente 3 amb al contrafrente - vanguardia y calidad - Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263 A29415 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

# CABALLITO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES S/ AVENIDA MUY BUENA PROPIEDAD DIGNA DE VISITAR CONSULTAR OPORTUNIDAD NO SE LA PIERDA # LISTO PARA COMENZAR UN NUEVO PROYECTO 8 PISO BALCON SALIENTE VALOR VENTA: 85.000 USD EXPENSAS: 16.000 $ 33 AÑOS CONTRAFRENTE.- AMBIENTE MEDIDAS MEDIDAS SUPERFICIE TOTAL COCINA LAVADERO 2.85X 1.60:4.56 LIVING COMEDOR:2,98X4,21: 12,54 PASILLO DISTRIBUI:3,39X0,79 DORMITORIO:3,21X2.25 : 7,22 DORMITORIO:2,92X 3,76: 10,97 BAÑO: 2,09X1,51: 3,15 SUPERFICIE CUBIERTA: 42,43 TOTAL BALCON: 2,10X1,90 : 4 Balcon frances en living y dormitorio principal 2 ascensores Encargado con vivienda, placard de 2° dormitorio repisa lavadero extractor estufa Centros de salud de diversos niveles y especialidades, alto tràfico vehicular; humano;Supermercados,comisarìa en radio; bancos; zona comercial intensa; Se ofrece financiaciòn privada por saldo de precio; hipoteca privada en dòlares, 1 er grado; condiciones a convenir;

CABALLITO NORTE. 2 habitaciones, 1 baño, cocina, lavadero, living comedor, balcón. Superficie cubierta 52 metros cuadrados, superficie total 58 metros cuadrados. La unidad se sitúa en un edificio de cuarenta años de antigüedad, aproximadamente, en buen estado general. Tres departamentos por piso, tres pisos, doce departamentos. Sin ascensor, sin encargado, lo cual facilita la administración y abarata las expensas. Muy cerca del club Ferro Carril Oeste, muy cerca de la Plaza Irlanda, cercano a hospitales y a las otras plazas y parques del barrio. Cercanía con Av Donato Álvarez, Av Avellaneda, Av Gaona, Av Rivadavia, Cid Campeador. Subte A (estación Puan), Patio de los Lecheros. Diversos transportes públicos. Se trata de un amplio tres ambientes al frente con balcón, ubicado en un segundo piso por escalera, al frente, con orientación este. La unidad posee una puerta Pentágono y un juego de cinco llaves. Cableado eléctrico a nuevo, con grosor para soportar múltiples electrodomésticos. Amplio living comedor con placard incorporado y estufa a gas. Muy amplio dormitorio principal con ventana a pulmón de aire del edificio, piso de parquet y placard de pared a pared. Segundo dormitorio con placard, ventanal que se comunica con el lavadero y piso de parquet. Cocina, con placard, muebles sobre y bajo mesada, cocina y horno a gas con cuatro años de antigüedad aproximadamente, con chispero eléctrico. Calefón. Ventana a pulmón de aire del edificio. Lavadero individual, con pileta y espacio para lavarropas. Tender instalado. Luz independiente. Baño completo con bañera y un cómodo y práctico vañitory. El mismo fue reformado recientemente para modernizar y mejorar su estética. Buena presión de agua caliente. Amplio balcón al frente, con protección para niños. Luz independiente. Metrogas: reformas y aprobación año 2020. Bajas expensas Zona concurrida y bien iluminada. Con cercanía de colegios y un conocido bar en la esquina (El Fermentador) que le da vida y seguridad a toda la cuadra. El complejo cuenta con dos terrazas.

OPORTUNIDAD! *** Muy lindo 3 ambientes en torre muy bien ubicado, con mucha luz y vista abierta, la unidad consta de 45 m2 totales, compuesta de living-comedor super luminoso, corina completa con bajomesada y alacenas, lavadero incorporado a la cocina, 2 dormitorios con mucha luz, baño con ducha, piso de parquet y pinotea en un dormitorio, Muy buena ubicacion a 2 cuadras de parque Rivadavia y 3 de Parque Centenario! - oportunidad! ** Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261 ** codigo de unidad: A29338 - Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. COMERCIALIZA INMOBILIARIA MIGLIORISI - T.E.: 11-52734599 / 11-52721892 / Whatsapp: 11-33985756

*** OPORTUNIDAD! *** LINDO PH PARA REPARAR INTEGRO!, con 62M2, de superficie. - Hermosa unidad Tipo casa ideal para remodelar y repararla a nuevo, la propiedad se encuentra en estado de obra, cuenta con 3 ambientes muy silencioso con patio cerrado y pequeño patio descubierto, Con expensas super bajas!, la unidad tiene piso de pinotea. No tiene gas, ni servicios. Muy buena ubicacion a 300 mts subte A, cerca de av La Plata. CODIGO DE PROPIEDAD: B3228 - Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. COMERCIALIZA INMOBILIARIA MIGLIORISI - T.E.: 11-52734599 / 11-52721892 / Whatsapp: 11-33985756 - Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261