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#PATERNAL PH 1 PISO ESCALERA DIGNO DE VER# DIGNO DE VISITAR.---- O P O R T U N I D A D #EXCELENTE ESTADO# #CALIDAD CONSTRUCTIVA Y UBICACION LUMINOSO AMPLIO SOBRE AV/S.MARTIN 84 METROS TOTALES, TERRAZA, QUINCHO 2 AMB MEDIO POSIBILIDAD DE AMPLIAR Y REFORMAR ESPACIO AEREO, VISTA ABIERTA PANORAMICA# La propiedad tiene 1 hall de distribuciòn que ameniza el ambiente,1 confortable y còmodo living comedor,finos detalles de terminaciòn,pisos ceràmicos coloridos de categorìa y contraste,impecable decoraciòn y pintado de paredes,1 dormitorio pisos de fina madera, parquet de categorìa, placard empotrado, buena distribuciòn general,y calidad de terminaciòn de la construcciòn, cocina con muebles altos y bajos, fina griferìa ,muebles altos y bajo mesada, espacio para guarda de heladera,1na escalera de madera bien enmarcada conduce a la planta alta, donde se halla un quincho,actualmente de uso de labores tècnicas de su dueño, que puede adapartarse como un ambiente màs,con espacio aèreo ,una puerta reja con seguridad conduce a la terraza còmoda y pintoresca de medidas regulares, Las expensas transitoriamente resultan consideradas en razòn de algunos ìndices de incobrabilidad producidos por algunos condòminos, a los cuales se les ha iniciado acciones legales, al recupero de las acreencias ellas han de disminuir en forma considerada, APTO CREDITO Se ofrece financiaciòn privada por saldo de precio., HIPOTECA EN DOLARES AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la AFIP..-

Excelente departamento en venta ubicado en el emblemático barrio de villa crespo, la presente unidad se ingresa desde el living con gran ventana al exterior ventilando hacia el lateral, cocina integrada totalmente a nueva, dormitorio con placard, baño completo con bañadero. Listo para entrar a vivir. Ideal inversión o primer vivienda ! A solo mts de Honorio Pueyrredon, cerca de Parque centenario y a solo dos cuadras de Av. Juan b justo! Agente a cargo Amante Gabriel, TASACIONES PROFESIONALES! WHATSAPP: 11-5400-8047 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263

Excelente departamento de dos ambientes con muy buena distribución, la presente unidad cuenta con cocina separada con ventana al exterior, living amplio, baño completo con bañadera, dormitorio de interesante dimensiones con placard de muy buena profundidad. La unidad ventila en su totalidad al frente con un balcón corrido de buenas dimensiones hacia una vista abierta con la mejor orientación noreste. El edificio se encuentra emplazado en el emblemático barrio de Caballito, muy bien conectado cerca de los principales medio de transportes. Oportunidad!!!!! Agente a cargo Amante Gabriel Cel:. 11-5400-8047 Tasaciones sin cargo no dude en consultar!!!Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263

RECICLADO- CON 2 PLACARES (PASILLO/DORMITORIO) BAÑO COMPLETO-COCINA-LIVING COMEDOR-LAVADERO-TERRAZA COMUN EQUIPO DE AIRE FRIO/CALOR MUY BUEN ESTADO APTO CREDITO 200M METROBUS JUAN B JUSTO FINANCIACIACION 40% Y CUOTAS A CONVENIR

PATERNAL: U$S 75.000.- Es un Departamento de 2 Ambientes Lateral, Muy Buen Estado y Luminoso. Se compone de: Living Comedor de 4 x 4, Dormitorio con Placard de 3,30 x 3 con pisos de parquette, Hall de distribución, Cocina de 2 x 2, Baño completo, Balcón. Son: 31 m2 cub. + 3 m2 descub. Total: 34 m2. Bajas Expensas. Sobre Av. San Martín al 2700, a metros del Metrobus, entre Donato Álvarez y Camarones, Buen Edificio de 9 pisos, con 4 deptos. por piso. Hay Financiación directa del dueño MARTORELL 4672-0403.

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN PATERNAL HERMOSISIMO DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 AMBIENTES. SUPER LUMINOSO CON BALCON AL FRENTE. HERMOSA VISTA ABIERTA Y EXCELENTE UBICACION. A UNA CUADRA DE AV. SAN MARTIN Y A 7 DE JUAN B. JUSTO. Zona residencial rodeada de medios de transporte, numerosos comercios. Super bien conectado. --- DESCRIPCION --- - Palier de recepcion. - Luminoso LIVING-COMEDOR con piso de porcelanatto color gris, grandes ventanales de aluminio con hojas corredizas de excelente calidad, aislantes del ruido. Aire acondicionado frio/calor marca "Noblex". - BALCON con hermosa vista y disposición al frente. - COCINA integrada al living con mesada de marmol, Horno electrico marca Longvie, 4 hornallas electricas y espacio para lavarropas. Gran amplitud de guardado en alacenas y cajoneras.  -DORMITORIO con placard de hojas corredizas completo en su interior. -Moderno BAÑO revestido en ceramicas, totalmente equipado. Con bañera, vanitory y excelente ventilación. - SUM compartido con parrillas. --- El Barrio --- La Paternal es un barrio residencial. Limita con los Barrios de Villa del Parque, Villa Crespo, Caballito, Agronomía, Villa Ortuzar. Se encuentra rodeado de importantes Avenidas, comercios y medios de transporte. --- Ubicación geográfica: --- ¡Excelentes accesos! Ubicado en barrio Paternal sobre la calle Espinoza entre Manuel Ricardo Trelles y Av. Tte. Gral. Donato Álvarez. A una cuadra de Av. San Martin, a 5 de Av. Warnes, a 7 de Av. Juan. B Justo. --- MEDIOS DE TRANSPORTE --- Colectivos: Colectivos: 24, 44, 63, 109, 47, 135, 105, 146,133 / Tren: estación Paternal FFCC --- Contactate con nosotros --- Coordina tu visita al: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 https://wa.me/541136900501 Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA WERBA.COM.AR Seguinos en redes como: /Werbainmuebles  "Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual." AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de venta, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL(WER-WER-1362)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Paternal, Capital Federal REFACCIONADO A NUEVO COCINA Y BAÑO RECICLADOS Pisos de Parquet en living y Cocina Aire Acondicionado Estufa a gas Calefón Cocina cuatro hornallas y horno a gas XINTEL(CRS-CRS-1078)

Departamento 2 AMBIENTES en Paternal, Capital Federal En una zona muy conectada, en un barrio de constante crecimiento. Un ambicioso proyecto para quienes quieren comenzar, emprender hacia una nueva vida. Dar un paso más. Un edificio con servicios, con gran calidad constructiva, piscina, solárium, área de parrilla y SUM. Ideal para empezar, para planificar un nuevo punto de partida. 77 UNIDADES, 34 COCHERAS, 14 NIVELES. COCHERA CUBIERTA OPTATIVA. CONSTRUCCION: • Estructura de hormigón armado. • Paredes interiores y exteriores en mampostería. • Revestimiento de yeso proyectado en paredes interiores. • Revestimiento Iggam o similar en paredes fachadas • Carpintería a medida con marco y hojas de aluminio anodizado natural • Barandas de balcón con pasamanos en aluminio anodizado natural y vidrios laminados de seguridad • Puertas interiores con marco de chapa y hojas placas de madera para pintar • Frentes de placares en madera melamínicas INSTALACIONES: • Agua caliente central • Cañería de agua fría y caliente por termofusión • Instalación para equipos de aire acondicionado tipo splits frío/calor • Cañería de descarga y pluviales en Awaduct. • Instalación monofásica por unidad con disyuntor. • Termo magnéticas en circuitos de bocas y tomas. • Instalaciones para T.V • Instalaciones para 2 líneas telefónicas • Luz de emergencia en palieres, hall de entrada y escalera • Instalación para lavarropas, por departamento HALL DE ACCESO: • Piso porcelanato con detalles. • Cielorraso armado en yeso con buñas pintado en látex. • Paredes, sector espejado, resto revestimiento melamínico y enlucido de yeso. • Puerta de acceso en vidrio templado y acero. ASCENSORES(2): • Tipo: 2 velocidades con puertas y controles automáticos • Puerta de planta baja en acero inoxidable. Piso de granito • Cabina de acero inoxidable combinado con espejo SOLARIUM: • Sector de parrilla en el 13º piso del edificio. Mesada de granito natural y pileta. • Sector solarium en 13º piso, con piscina, piso de deck, sector de ducha. • Sector de usos múltiples (S.U.M.) en el piso 13º con amplios ventanales de aluminio anodizado. • Pisos de porcellanato símil departamentos. • Baño en el interior del mismo, con terminaciones similares a los departamentos.- LOS DEPARTAMENTOS Y SUS DETALLES. LIVING COMEDOR: • Piso Porcelanato semipulido, 1 calidad. • Paredes en enlucido de yeso pintado. • Cielorrasos enlucidos y armados de yeso con buñas. • La división del dormitorio/living queda a condición de la aprobación de planos municipales, en caso de no aprobación, quedara preparado para la incorporación de dicha división con material de durlock después del final de obra. • 1 Equipo de aire acondicionado frio/calor de primera marca: Electra / Surrey / BGH o similar de disponibilidad en el mercado. DORMITORIO: • Piso Porcelanato semi pulido, 1 calidad • Paredes en enlucido de yeso pintado. • Cielorrasos en enlucido de yeso con buñas. COCINA: • Paredes en revestimiento veneciano o similar • Muebles de cocina con b/ mesada y alacena en melamina. • Mesada de granito NEGRO BRASIL O SIMILAR. • Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando, 1 marca. • Anafe de acero inox.(eléctrico),empotrado en mesada , 1º marca. • Horno de acero inox.( eléctrico), empotrado. BAÑO: • Cerámica piso/pared con detalles de guarda decorada. • Cielorraso de yeso con buñas e ilum. Halógena embutida. • Artefactos marca Ferrum o Deca, inodoro con mochila, bidet. • Bañera marca Ferrum o similar de medida estándar. • Grifería cierre cerámico, 1º marca • Vanitory con mueble de madera y bacha de granito sintético o loza o Mármol o Similar. BALCÓN: • Con piso porcelanato y detalles. • Cielorraso enlucido de yeso con buñas y goterón. • Baranda de aluminio anodizado. Notas: En los departamentos NO están incluidos los siguientes items: • Líneas de teléfono. • Cableado de TV. • Mamparas en bañeras. • Artefactos de iluminación y su respectiva colocación. • Pagos de derechos de conexión luz, gas y teléfono. • Equipos acondicionadores de aire • Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución Se entregarán en el Marzo del 2020 Información adicional: Aire acondicionado Luminosidad: Muy luminoso Transportes Cercanos Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 135, 146, 166 Datos útiles Barrio: Paternal Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416FKB Código de Planeamiento Urbano: C2 Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíenos su patrimonio somos la mejor opción. CRESCENDO CONSULTORA INMOBILIARIA. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Crescendo Consultora Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. XINTEL(CRS-CRS-769)

¡Oportunidad para reciclar! PH de 2 ambientes y medio con Patio y Terraza. Ingreso a patio central. Living comedor. Dormitorio. Baño y Cocina. Terraza con habitación en altos. Muy Luminoso. A dos cuadras de Av. San Martin y a cinco cuadras de la Av. Juan B. Justo -  Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 - Whatsapp 11 6422 8080 --- Si necesitas VENDER TU PROPIEDAD, nosotros la tasamos y te contamos cómo trabajamos para venderla al mejor precio de mercado y en el menor tiempo posible LLAMANOS ó ESCRIBINOS por WHATSAPP al 11 6422 8080 --- XINTEL(CRE-CRE-6953)

PH EN VENTA EXCLUSIVA, IDEAL PARA TI. PH de dos ambientes Impecable listo para habitar, posee living comedor, cocina a nueva, concepto abierto con barra comedor de Guayuriba, tragaluz que brinda mucha luminosidad al dpto, baño completo con bañera, dormitorio cómodo con placard grande, baulera bajo escalera exclusiva de la unidad, Muy linda terraza privada con lavadero, galería/quicho techado, Parrilla, ducha exterior, cuenta con aire acondicionado en living y habitación, calefacción por tiro balanceado. Superficie por escritura 46 mt cubiertos. (con ampliación totales 51mts cubiertos) Superficie de terraza 41m2 la misma posee 20,5m2 descubiertos, 12,75m2 de quincho techado, 7,75m2 de lavadero cubierto (estos metros no están en la escritura) pero si el porcentaje de propiedad. ¡Te invitamos a conocer tu nuevo hogar! XINTEL(C21-048-85307)