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U$D 250.000

Casa EN VENTA

al 100 - Guillermo Hudson - Berazategui, Bs.As. G.B.A. Zona Sur

Casa en Venta en Guillermo Hudson - Berazategui, Bs.As. G.B.A. Zona Sur

 Venta  Casa 4 AMBIENTES  a ESTRENAR !!!!!  Barrio Magallanes, Berazategui   FINANCIACION !!!!!!! Descripcion :  Propiedad con diseño Moderno  desarrollada en una planta sobre lote de 600 m2 en altura lo cual le otorga una vista panorámica Única cuenta con amplio living comedor con cocina integrada y lavadero Dormitorio en suite con amplio vestidor y baño completo  Dormitorios secundarios con placard baño completo Galería  con parrilla Amplia cochera cubierta con capacidad para  cuatro vehículos Posee preinstalación de Split PILETA OPCIONAL ( se puede construir a pedido del comprador  ya que  la misma esta informada  en planos ) Finalización de obra APROXIMADA JUNIO 2024 BARRIO MAGALLANES  forma parte del complejo de Pueblos del Plata  el cual esta conformado por cuatro barrios  VILLALOBOS , MAGALLANES , SABASTIAN GABOTO Y EL CANO  Ubicado a la altura del km 32 de la autopista Bs As  La plata a minutos de Puerto Madero . Cuenta con una laguna central donde se podrán practicar deportes náuticos , canchas de futbol, canchas de tenis, canchas de paddle, vestuarios ,  plaza con juegos infantiles, huose ,  Restaurante . Cerco perimetral Olímpico con seguridad las 24 hs  control de velocidad en los accesos INFRAESTRUCTURA calles de hormigón  tendido subterráneo de electricidad , gas , agua potable. Cloacas con planta de tratamiento de afluentes  Descripción Calles pavimentadas, distribución general de agua potable, distribución subterránea de electricidad y gas, cloacas con plantas de tratamiento de afluentes. Cerco perimetral olímpico, canchas de fútbol, canchas de tenis de polvo de ladrillo, club house, vestuarios, gran laguna donde se podrán practicar deportes náuticos y pesca deportiva, seguridad privada, centro comercial, escuela, centro de salud. XINTEL(DOP-DOP-1711)
140 m2
3 Habitaciones
2 Baños
2 Estaciona.
14
U$D 250.000

Casa EN VENTA

al 100 - Guillermo Hudson - Berazategui, Bs.As. G.B.A. Zona Sur

Casa en Venta en Guillermo Hudson - Berazategui, Bs.As. G.B.A. Zona Sur

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Sebastiano Gaboto, Berazategui Casa en desarrollo a estrenar de 130 metros cubiertos, semi cub: 46M2 Libre: 424m2, sobre lote de 600m2 = 20m x 30m. Excelente calidad constructiva y diseño. Avance de obra al 80%, se finaliza a los 120 días.  Al frente cochera cubierta para 2 autos (sin portón) y espacio para recibir 4 vehículos adicionales. Hall de acceso/recibidor con puerta oculta ( perpendicular a la calle).  Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un hermoso y amplio ambiente integrado (living-comedor y cocina) muy luminoso con techo en doble altura. Gran ventanal plegable de 3 paños y puerta, amplia galería semicubierta con conexiones a una segunda cocina con mesada y bacha. Parque libre . Toilete exterior. A la derecha del ambiente anteriormente mencionado, nos encontramos con el sector de la cocina con hermosos ventanales sobre mesada al exterior. Lavadero semi oculto y puerta con salida al exterior. A la izquierda, nos encontramos con un baño completo, 2 dormitorios con placard e interiores y cómodo dormitorio en suite con hermosa vista al parque y piscina.  Detalles de construcción: Construcción tradicional, sobre platea de hormigón, con losa alivianada (viguetas). La fachada es prácticamente ciega, donde destacan un tabique en L de hormigón visto de 4.8 mts. Y un espacio para plantas.  El exterior cuenta con revestimiento plástico (símil Tarquini) en dos tonos y detalles en PVC simil madera. la puerta de acceso es de 1,20 X 2,00 oculta (perpendicular a la línea de la calle).  Preinstalación de gas para caldera/termo  Todas las aberturas son de Aluminio negro con DVH y laminado en los casos exigidos por norma. Cuenta con maceteros en la losa, con desagüe independiente. La casa cuenta con perforación de agua para la provisión de la pileta y riego. Cisterna de 1000 lts. Y tanque flat de 800 lts.  Aislación térmica de la fachada sur mediante placas de yeso (durlock) con aislante  Cielorrasos flotados con aislamiento en toda la casa.  Preinstalación para 3er. Baño (exterior)  Calefacción por piso radiante eléctrico en habitaciones y baños, sectorizados. sector social con conexion a gas para estufas. Preinstalación para aire acondicionado en habitaciones y estar  En cuanto a la instalación eléctrica cuenta con canalizado eléctrico sectorizado, con tablero de 64 bocas.  La habitación principal es de 3,99 x 3,38 con gran ventana tipo Patagónica. Amplio vestidor de 3,14 X 2,22 con muebles en paralelo. Baño en suite, con antebaño de 4,56m2  Dos amplias habitaciones con placard. Una de 3,04 x 3,42 metros y la otra de 3,99 x 3,5 metros. Entre ambas habitaciones, un baño con antebaño de 4,56m2.  El lote es perimetral de 20x30, con orientación NE. La entrada del Sol es por el living comedor y habitaciones por la mañana y por la tarde en el patio y piscina.  El terreno está elevado respecto del plano cero de la calle. Los despejes reglamentarios son de 5mts. al frente, 8mts. al fondo y 3,5 mts. respecto de cada lateral Consultas a: Valeria Depaolini Tel. /whatsapp 11 5810 4589 Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).   XINTEL(DOP-DOP-1686)
150 m2
3 Habitaciones
3 Baños
17
U$D 230.000

Casa EN VENTA

au bs as- la plata al km 34.500 - Guillermo Hudson - Berazategui, Bs.As. G.B.A. Zona Sur

Casa en Venta en Guillermo Hudson - Berazategui, Bs.As. G.B.A. Zona Sur

Venta casa en construcción llave en mano en el barrio Hudson Park en Autopista Buenos Aires- La Plata Km 34,5 Hudson - Berazategui Lote de 617m2 Disposición interna Consultar precio financiado : 30% anticipo + 50% en 12 cuotas en pesos ajustadas por CAC y 20% a la posesión Proyecto: Casa de 4 ambientes desarrollada en una planta de 150m2 con cocina comedor y living integrado Dormitorio principal en suite con vestidor 2 Dormitorios con baño compartimentado 1 Toilette Amplia galería abierta con parrilla Pileta Lavadero Espacio guarda coche para 2 autos Finalización de obra estimada: Diciembre 2024 Otro tipo de financiación a consultar. El barrio Hudson Park cuenta en espacios comunes como ? 4 canchas de tenis. ? Canchas de fútbol ? Club House ? Piscina con solárium. Ubicado sobre colectora a metros de la bajada de la autopista Bs.As - La Plata. A sólo 25 minutos de Puerto Madero y a 10 del parque Pereyra Iraola. AVISO LEGAL ? Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". ? Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY Nº 5.115 Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas XINTEL(C21-021-72176)
150 m2
3 Habitaciones
Baños