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Venta de Campo 1000 Ha Depto. Rivadavia Salta Se encuentra en el departamento Rivadavia, Banda Norte, Partido de Santo Domingo, Catastro Nro 319. Dentro de una gran planicie boscosa a una altura de aprox 300 mts sobre nivel del mar, tiene una leve inclinación hacia el sur-este y forma parte de la cuña boscosa del Chaco Paraguayo/Boliviano. Aprox a los 28 km comienza la propiedad denominada Campo Llauro, continuando la picada por dentro de la propiedad unos 14 kms, Campo de 1000 Ha.( Norte y Sud 3.492 Mts , Este y Oeste 2866 Mts.- 8072 M2 ) Campo LLauro - Partido de Santo Domingo - Rivadavia - Estudio de suelos ( 1988 ) Condiciones generales de la zona y cercanías: -1,29 Km de la ruta Provincial 138 -Ruta 81 pavimentada (va a Paraguay) -Monte de arboles livianos (Palo Santo - quebracho colorado y blanco - algarrobo blanco - entre varias especies) -Posible explotación: forestal - ganadería - carbón vegetal. Principalmente ganadería. Valor Ha. : U$S 195.-  Escriturado - Solicitar ubicación para verlo por Google Earth Pro.- Posibilidad de recibir rodados / criptomonedas! consultar / Monedas virtuales (Bitcoin - Ethereum) Ley 7543, Salta (Ordenamiento Territorial Bosques Nativos Prov. Salta) En particular podrá realizarse: - Manejo Sostenible de los bosques nativos, los cuales implicarán un aprovechamiento sostenible, enriquecimiento o restauración, exclusivamente mediante explotación forestal, prácticas silvícolas racionales, debiéndose presentar el Plan de Manejo Sostenible de Bosques Nativos y obtenerse el correspondiente Certificado de Aptitud Ambiental. Dicho Plan deberá emplear sistemas de manejo de bajo nivel de impacto sobre el suelo. - Sistemas de Ganadería Silvo-Pastoril o bajo monte, los cuales implicarán un uso sostenible exclusivamente mediante la introducción de ganado y retiro de ramas muertas del bosque nativo, aprovechando sus desechos y recursos no maderables. - Incorporación de espacios naturales y semi-naturales en el marco de la Ley Nº 7.107 del Sistema Provincial de Áreas Protegidas de Salta. - Turismo, definido en el artículo 2º de la Ley Nº 7.045 y modificatorias, cuyas actividades deberán ejercerse asegurando la protección del patrimonio cultural, histórico, arqueológico y del medio ambiente de la provincia de Salta. La reglamentación asegurará un régimen administrativo que compatibilice la actividad turística con los criterios y disposiciones de la presente Ley. - Podrán incorporarse en los proyectos forestales, especies nativas, exóticas, maderas blandas y emprendimientos foresto-industriales. - Integran esta categoría los inmuebles fiscales con cobertura boscosa de propiedad de la provincia de Salta. Beneficios: podrán gozar de las siguientes compensaciones: 1. Los aportes nacionales previstos en el artículo 35 de la Ley Nº 26.331. 2. Exención en el Impuesto Inmobiliario Rural, para aquellas propiedades afectadas al proyecto promovido. 3. Exención al Impuesto a las Actividades Económicas o el que en el futuro lo sustituya, en relación a los proyectos promovidos. 4. Exención del Impuesto de Sellos, a los actos, contratos y operaciones celebradas en el marco del proyecto promovido. 5. Aportes económicos extraordinarios que prevea el Poder Ejecutivo Provincial para sufragar beneficios por compensaciones de servicios ambientales por conservación de bosques nativos particulares de especial importancia. El Poder Ejecutivo determinará el porcentaje de las exenciones contenidas en los incisos 2, 3 y 4 y los plazos de su vigencia, que en ningún caso, podrán exceder de diez (10) años, en función de la envergadura de los servicios ambientales que prestan. XINTEL(UNI-UNI-60)

Rivadavia, Campo agricola ganadero EN VENTA, ubicado en distrito de Rivadavia, 220 has cercanas a pavimento, sin mejoras, ni alambrados interiores, estuvo anhegado por las inundaciones, actualmente completamente seco y en proceso de recuperación desde hace unos años. Ideal inversión. NOTA IMPORTANTE: Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre el momento de su puesta en oferta y el tiempo de su visualización por el cliente interesado. Las medidas, superficies, antigüedad, planos, descripción, valores, tasas municipales y/o provinciales, fotografías y expensas detalladas son aproximadas y a titulo informativo, debiendo ratificarse con la documentación pertinente, las reales son las que surgen del título de propiedad, estando la operación de este inmueble sujeta a la aprobación del propietario, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Esta propiedad solo puede ser visitada acompañado con personal de nuestra empresa. Te ayudamos a encontrar tu próximo inmueble . TE ESPERAMOS!!! .  XINTEL(SAC-SAC-5366)

Venta de Campo, RIVADAVIA, Provincia de Buenos Aires. Establecimiento Agrícola Ganadero ubicado en cercanías de la localidad de Roosevelt, dentro del Distrito de Rivadavia, provincia de Buenos Aires, muy cercano al límite con la vecina Provincia de la Pampa. distante a 10 Km de Roosvelt, 35 Km de Fortín Olavarría y Ruta Nacional 33 y a 68 Km de Trenque Lauquen, en este último caso por camino de tierra consolidado, 60 Km de la cabecera del distrito (Rivadavia) y 500 Km de C.A.B.A., con acceso por un camino de tierra en perfecto estado, paralelo a la ex ruta del ferrocarril y a 35 km de pavimento. El predio tiene una superficie de 94 Has aproximadamente, estando compuesto por 4 potreros con alambrado precario en general (siendo adecuado realizar, en caso de uso ganadero, alambrados nuevos en gran parte de su perímetro y utilizar eléctricos en su interior),y un casco central forestado en estado de mantenimiento medio; Cuenta con un galpón de chapa con doble portón corredizo y otro más pequeño de premoldeado de hormigón armado, Manga, corrales y muy buen agua apta para consumo animal distribuida con dos molinos que abastecen dos tanques y dos aguadas, estas en un estado no adecuado e ideal para reinstalar nuevas.   Se trata de un campo cuya topografía es llana a suavemente ondulada con una pendiente general hacia un bajo hacia el norte y que limita con parcela rural.  Se distinguen dos ambientes con diferente aptitud productiva, tres lotes agrícolas y un lote más bajo con menor potencial convirtiéndolo en ganadero/agrícola.   Es de destacar que el campo se encuentra bien en su fertilidad, ya que se viene trabajando en forma agrícola con buena rotación de cultivos, conteniendo en cada ambiente valores normales de materia orgánica total y de materia orgánica joven, contenido medio de Fosforo y ph en niveles correctos.  De esta manera, las diferentes áreas que presentan un relieve positivo abarcan el 75 % de la superficie (aprox. 70 Has) con tierras de buena aptitud agrícola, para lograr muy buenos rendimientos con cultivos tradicionales de la zona (maíz, soja, trigo, cebada, entre otros).  por otro lado, presenta un 20 % (aprox. 20 Has) de su superficie, donde su relieve es más bajo tendido, con suelos someros, un drenaje más lento, lo que provoca que en años de altas precipitaciones, pueda estar afectada por encharcamientos y durante períodos más secos se evidencia, en algunos manchones en superficie. En este lote, muestra un buen suelo pero de potencial agrícola/ganadero y su aptitud, si bien se adapta perfectamente a la explotación agrícola, en épocas ocasionales de grandes precipitaciones tal vez se tenga que orientar hacia la explotación ganadera con invernada para el aprovechamiento de sus praderas rústicas sobre la base de Agropiro u otros cultivos, siendo posible en casos extremos, incorporar al proceso de mejoramiento mediante cobertura y praderas de Agropiro y Grama Rhodes que se encuentra siendo ensayada y probada en alguno campos de distritos vecinos, Contiene agua de buena calidad apta para consumo animal  , Lotes agrícolas con buena fertilidad y rotación y buenas perspectivas productivas, Lotes ganaderos descansados, Tiene buena comunicación Interna, aunque regular estado de alambrados perimetrales e internos, Fácil el acceso a lotes para sacar la producción agrícola ganadera, Posibilidad de complementar la producción agrícola y ganadera (producción mixta, suplementación), con abundante dotación de recursos aptos para la producción extensiva e intensiva. Zona de Tradición en la producción ganadera con bajos costos de producción primarios y amplia posibilidad de una mejora rápida en los indicadores de productividad (porcentaje de preñez, destete, mortandad y peso de faena).  NOTA IMPORTANTE: Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre el momento de su puesta en oferta y el tiempo de su visualización por el cliente interesado. Las medidas, superficies, antigüedad, planos, descripción, valores, tasas municipales y/o provinciales, fotografías y expensas detalladas son aproximadas y a titulo informativo, debiendo ratificarse con la documentación pertinente, las reales son las que surgen del título de propiedad, estando la operación de este inmueble sujeta a la aprobación del propietario, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Esta propiedad solo puede ser visitada acompañado con personal de nuestra empresa. Te ayudamos a encontrar tu próximo inmueble . TE ESPERAMOS!!! .  XINTEL(SAC-SAC-5094)

Rivadavia, Campo en venta en Fortín Olavarria, 40 Has sobre pavimento, a metros de planta urbana, mixto, ideal para la practica agrícola ganadera, generalmente ha sido una superficie de bajo, actualmente seco con cobertura.  NOTA IMPORTANTE: Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre el momento de su puesta en oferta y el tiempo de su visualización por el cliente interesado. Las medidas, superficies, antigüedad, planos, descripción, valores, tasas municipales y/o provinciales, fotografías y expensas detalladas son aproximadas y a titulo informativo, debiendo ratificarse con la documentación pertinente, las reales son las que surgen del título de propiedad, estando la operación de este inmueble sujeta a la aprobación del propietario, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Esta propiedad solo puede ser visitada acompañado con personal de nuestra empresa. Te ayudamos a encontrar tu próximo inmueble . TE ESPERAMOS!!! .  XINTEL(SAC-SAC-3501)