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VENTA DEPARTAMENTO AL FRENTE 2 AMBIENTES CON COCHERA Y BALCON, CENTRO DE GENERAL SAN MARTÍN.  PARA EXIGENTES!! El inmueble se encuentra alquilado hasta el 31-03-2026. UBICACION: Ubicacion estrategica en el centro de Gral. San Martin, con cercania a comercios de primera necesidad, de la Plaza San Martin y de acceso a transporte publico tanto de Tren como de Colectivos.  Se encuentra a 4 cuadras de Av. Ricardo Balbin que tiene salida directa a Gral. Paz  DPTO 2 ambientes semi piso con balcon y cochera en el centro de San Martin  - 1 dormitorios - Cocina - Living-comedor - Baño completo - 2 Balcones (uno de acceso por la cocina y otro acceso por el living) CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD:  - Ubicacion dentro del complejo: Semi piso 2 ambientes al frente - Piso: 4 - Orientación: Noreste - Estado general: Muy bueno  - Estado de ocupación: Desocupado.  - Destino: Vivienda y Apto Profesional.  - Apto credito: SI.  - Expensas: $13.000   - Balcon: Si, tiene 2 - Cochera: Si - Sum: Si, con parrilla en el ultimo piso DATOS UTILES:  Barrio: Gral. San Martin Centro Comisaría Vecinal: Comisaria 1 de San Martin  Transporte publico: Estacion de San Martin - Linea Mitre y Estacion de Tren San Andres - Linea Mitre. Ademas se emplaza es una zona centrica del partido con un gran polo gastronomico cercano. Y muchas actividades sociales para desarrollarse (Colegios, Centros Deportivos, Gimnasios, Hospitales, Facultades, Bingos, etc) SI TENES QUE COMPRAR Y VENDER PODEMOS AYUDARTE CON LA OPERACION EN SIMULTANEO  --------------------------------------------------------------------------------------------     VERLA ES COMPRARLA!    --------------------------------------------------------------------------------------------  Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).   XINTEL(DIP-DIP-1264)

Amplia y Luminosa Casa de 2 Plantas en San Martín - Ideal para Vida Familiar y Entretenimiento Riobamba 2348, entre Pueyrredon y Rivadavia, San Martín Sobre lote 8,66 x 43 Casa de 2 plantas con espacios generosos para la vida familiar. Esta espaciosa casa de 2 plantas en San Martín es una oportunidad única para quienes buscan un hogar ideal para la vida familiar y el entretenimiento. Su diseño y distribución ofrecen comodidad y versatilidad en cada rincón. Planta Baja: -Jardín al frente - Cochera cubierta - Un generoso living-comedor de 13x4 metros, ideal para reuniones y momentos especiales. - cocina comedor diario - Un baño completo. - Un cómodo escritorio. - Jardín de invierno. - Galería y un amplio fondo libre, - Quincho y Playroom con baño, un espacio versátil para entretenimientos y reuniones. Planta Alta: - Tres dormitorios, dos de ellos con balcón a la calle - Dos baños - Cuarto de servicio. - Lavadero y terraza No dejes pasar la oportunidad de vivir en esta casa que combina la comodidad de sus espacios con la ventaja de una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información o para agendar una visita! Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. www.kejwan.com.ar CMSM 2176- Marcela A. KEJWAN

SOBRE GRAN LOTE DE 8.66X47 (PROYECTADO ZONIFICACION PARA EDIFICAR SIN LIMITE DE ALTURA) CASA 3 AMBIENTES AL FRENTE Y OTRA AL FONDO 2 BA?OS CON INSTALACIONES COMPLETAS UNO DE SERVICIO COCINA COMEDOR LIVING PARQUE AL FONDO CON PARRILLA 2 DORMITORIOS POR CASA , AMPLIOS CON PLACARD GARAGE AL FRENTE IDEAL MULTIFAMILIAR, ATENCION CONTRUCTORES

Excepcional departamento 2 ambientes a estrenar en primer piso al frente, en una excelente ubicación (sobre Av. 25 de Mayo), a 2 cuadras de la estación, a 10 cuadras de la Gral. Paz y 3 de la UNSAM, varias líneas de colectivos y comercios en la zona. La propiedad cuenta con un hall recibidor, amplio living comedor de 8 x 4 con cocina integrada mediante barra desayunadora o isla con muebles sobre y bajo mesada, sector de lavadero, pasillo o hall distribuidor, baño completo de 1.70 x 3, y dormitorio con placard al frente. Balcon corrido al frente de 6.50 x 1.20 con acceso desde el living y dormitorio. Excepcionales vistas por amplios ventanales y disposicion del departamento, muy luminoso y mejor orientacion. Excelentes terminaciones, y edificio de categoria con amenitties (SUM, AMPLIO JARDIN INTERNO, GIMNASIO, AMPLIO HALL DE ENTRADA, 2 SUBSUELOS DE AMPLIAS COCHERAS Y BAULERAS). La propiedad cuenta con los siguientes detalles, A/A ya colocados en ambos ambientes, cocina a gas en acero inoxidable, mesadas de silestone en cocina y baño, accesorios de baño y mampara ya colocados, interiores de placard ya colocados, medidores de luz y gas instalados, amplios muebles de cocina combinados, aberturas DVH, pisos porcelanatos en living comedor y baño, piso flotante en dormitorio. El edificio fue proyectado por el reconocido arquitecto Luciano Kruk, cuenta con 3 modulos de 5, 8 y 11 pisos, 4 ascensores en acero inoxidable, seguridad y limpieza las 24hs, recoleccion de basura en cada piso, amplio hall de entrada, y locales gastronómicos en la planta baja. POSIBILIDADES DE TOMAR PROPIEDAD DE MENOR VALOR O VEHICULOS EN PARTE DE PAGO, ETC. Karina Montenegro Bienes Raíces 4753-7023. 1140245810. Salguero 2208, centro de San Martin.

Hermosa casa multifamiliar, ubicada en Profesor Vidal, entre Rodriguez Peña y Alvear. Edificada sobre un lote de 8.66 x 26 mts. la propiedad consta de Jardin al frente, con entrada para dos vehiculos, amplio Living, comedor diario, cocina totalmente amueblada, con extractor de acero inoxidable, horno y anafe, desayunador, patio y departamento 2 ambientes al fondo. Propiedad muy luminosa y en excelente estado.- IMPERDIBLE!!! Lineas de colectivos: 328 - 252 - 237 - 169 - Ubicado a 12 cuadras de la Plaza San Martín. NUEVO VALOR DE VENTA: Antes u$s 140.000.- Ahora u$ss 100.000.- Para mayores detalles y visitas Comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. al 4 754 4239 / WhatsApp153 430 0586 / 155 041 4167 Email: [email protected] www.j.silesserviciosinmobiliarios.com.ar Gracias.- 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario.

Departamento 3 ambientes reciclado el cual consta de: Living Comedor, Cocina pasante con muebles completos de cocina, 2 dormitorios con placard, baño completo y balcón. En planta baja amplio sector parquizado, espacio guarda coche.- APTO CREDITO Medios de Locomoción: 328 - 169 - 252 - 237 - A tan solo 15 cuadras de la Plaza San Martin.- Para mayores detalles y visitas Comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. al 4 754 4239 / WhatsApp153 430 0586 / 155 041 4167 Email: [email protected] www.j.silesserviciosinmobiliarios.com.ar Gracias.- 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario. 3. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. por pago de alquileres)

Ubicado en Dra. Alicia Moreau de Justo 1358 entre Francia y España, San Martín Con 295 m2 totales Lote de 8.66 x 30.31 Galpón/ tinglado sin columnas y piso industrial. En la planta alta se encuentra el sector de oficinas, baños y vestidores. Amplio portòn de ingreso Predomina Zona industrial - A metros de avenidas principal con rápido acceso a Avda Gral Paz y Avda San Martin (Ruta 8)

Galpón con local de 300m2 con techo con caída a un agua doble altura, entrada de camión con persiana ciega de enrollar, oficina . Servicios: Electricidad Monofásica ? Agua ? Cloacas ? Zonificación: Industrial dominante. Ubicado en la calle Pueyrredón entre calle 115- Maestro Dasso y 117 Suipacha. a tan solo 15 cuadras de la Plaza San Martin, Salida directa a -Capital Federal, 15 cuadras Ferrocarril Urquiza, 20 cuadras del Ferrocarril Mitre. Medios de Locomoción: 252 - 343 - 289 - 304 - 161 - 237 - 169 Se acepta propiedad de menor valor en parte de pago.- Tomo vehículos - Posibilidad de Financiacion Directa con el Propietario.- Consulte Para mayores detalles y visitas Comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. al 4 754 4239 / WhatsApp153 430 0586 / 155 041 4167 Email: [email protected] www.j.silesserviciosinmobiliarios.com.ar 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Hermoso departamento tipo casa " A NUEVO", Planta Baja, el cual consta de , amplia cocina comedor, Pisos en porcelanato. 2 dormitorios con pisos flotantes, baño, 2 patios (frente y contrafrente) , terraza propia. Muy luminosos. Faltan pequeños detalles de terminación. Posibilidad de ampliación - Excelente inversión.- APTO CREDITO - Ubicado en calle Pueyrredón entre Maestro Dasso y Alvear, a tan solo 10 cuadras de la Plaza San Martin, Salida directa a Capital Federal, 15 cuadras Ferrocarril Urquiza, 20 cuadras del Ferrocarril Mitre. Medios de Locomoción: 252 - 343 - 289 - 304 - 161 - 237 - 169 Para mayores detalles y visitas Comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. al 4 754 4239 / WhatsApp153 430 0586 / 155 041 4167 Email: [email protected] www.j.silesserviciosinmobiliarios.com.ar Gracias.- 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario.

Hermoso departamento tipo casa " A ESTRENAR" , 1* piso al frente con balcon, el cual consta de , amplia cocina comedor, Pisos en porcelanato. 3 dormitorios con pisos flotantes, baño, patio . Muy luminosos. NO TIENE INSTALACION DE GAS - Todo Eléctrico. - Faltan pequeños detalles de terminación. Excelente inversión.- APTO CREDITO - Ubicado en calle Pueyrredón entre Maestro Dasso y Alvear, a tan solo 10 cuadras de la Plaza San Martin, Salida directa a Capital Federal, 15 cuadras Ferrocarril Urquiza, 20 cuadras del Ferrocarril Mitre. Medios de Locomoción: 252 - 343 - 289 - 304 - 161 - 237 - 169 Para mayores detalles y visitas Comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. al 4 754 4239 / WhatsApp153 430 0586 / 155 041 4167 Email: [email protected] www.j.silesserviciosinmobiliarios.com.ar Gracias.- 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario.