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SPECIFICATIONS BUILDING I-CASTRO DEL RIO-Building Size 173,309 sqft 16,101 m2-Production Area 164,644 sqft 15,295 m2-Office Space 8,665 sqft 805 m2-Available Space 173,309 sqft 16,101 m2-Exterior Construction 258 sqft 24 m2-Total Available 173,567 sqft 16,124 m2-Land Size 365,692 sqft 33,973 m2-Expansion Capability 0 sqft-Divisibility Multiple Tenancy-Precio USD$4.00/m2/mes-Mantenimiento USD$0.3229/m2/mes-Drive In Doors 3-Docks 13-Dock Height 9 x 10 ft-Year Built 2019-Truck Court 124 ft-Vehicle Parking Spaces 97-Trailer Parking Spaces 0-Construction Type Pre-cast concrete walls-Roofing SSR System-Skylight 3%-Bay Size 50 x 54 ft-Min Clear Height 28 ft-Floor Slab Thickness 6 in-Air Conditioning - Office Package units-Air Conditioning - Mfg As required-Ventilation System As required-Lighting Office LED fixtures to provide 60 Ft.Cdl.-Lighting - Mfg LED fixtures 60 Ft. Cdl.-Fire Protection System As required-Electrical Substation As required-Compressed Air N/A

Edificio Comercial Venta o Renta en Irapuato Guanajuato Terreno: 1,805.00 m2 Construcción: Oficinas: 1,002.00 m2, Nave: 1,226.25 m2 Total: 2,228.25 m2 Descripción General: Inmueble sin Invasión Se trata de un Inmueble Comercial que consta de dos niveles de Oficinas con una Nave que fue Utilizada como Auditorio con todos los Servicios con linderos con Torres Landa y calle Morelos cerca del entronque con el Blvd. Díaz Ordaz y del Centro de la Ciudad. Renta + IVA

SE PUEDE RENTAR TODO O EN PARTES MINIMO 5,000 M2 CARACTERÍSTICAS: 30,000 M2 TOTALMENTE TECHADOS MEDIDAS 80MTS. DE FRENTE POR 145MTS. DE FONDO 500 M2. DE OFICINAS PISO DE CEMENTO REFORZADO ALTURA MÍNIMA DE 7MTS. Y MÁXIMA DE 8MTS. BAÑOS PARA EMPLEADOS DE OFICINA LUZ TRIFASICA DISPONIBILIDAD DE LINEAS TELEFONICAS ENTRADAS PARA TRAILER, CAMION Y AUTOS CISTERNA DE 100,000 LITROS TECHADO DE LAMINA DE PINIRO Y TRASLUCIDA 20 ANDENES DE CARGA Y DESCARGA PRECIO DE RENTA: $45 X M2 MENSUALES MAS IVA REQUISITOS: 2 MESES DE RENTA COMO DEPOSITO 1 MES DE RENTA ADELANTADA FIANZA O FIADOR UBICACION: BOULEVARD PASEO SOLIDARIDAD,COL.ESFUERZO OBRERO, IRAPUATO, GUANAJUATO.