b) Descripcion de la zona:
La propiedad que nos ocupa esta ubicada en el barrio de Palermo, con propiedades de un nivel medio, medio alto. Es una zona de alta densidad residencial a pocos pasos de centro comercial, con equipamiento de servicios financieros, inmobiliarios, de abastecimiento, educacional, etc. Varias l?neas de colectivo facilitan el traslado por la Av. Cordoba y Scalabrini Ortiz. Importe via de salida desde la Capital Federal hacia la zona norte de Buenos Aires.
c) Descripcion del inmueble - Analisis de Codigo de Planeamiento Urbano:
Local de 198.77 m2 + vivienda de 43,07m2
Zonificacion C3II
Local ubicado debajo de un edificio de propiedad horizontal. Edificio del a?o 65. Cuenta con una Planta Baja de aprox 130 m2 y un s?tano de 70 m2.
El local de PB cuenta con una vidriera de 5 y un fondo de 26.10 m. Cuenta con 1 ba?o con vestuario y 1 toilette. Ambientado como salones de baile.
El sotano cuenta un un frente de 6.68
El Depto del primer piso cuenta con un dormitorio de 3.4 x 4.3, un living comedor de 4.4x4, cocina 2.89 x 1.40, lavadero 0.72 x 1.40 Actualmente en planta baja hay un salon de gimnasia y otro salon insonorizado para sala de ensayo. Arriba esta siendo utilizado como vivienda. Sds. agronorte1
https://youtu.be/20ByPc2Biqw